Jump to content

Recommended Posts

  • 3 weeks later...
  • Replies 139
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

  • 1 month later...
  • 3 weeks later...

ПОУЧИТЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ. ОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ, ЧТО МОИ НОВЫЕ ДРУЗЬЯ ИЗ КОМПАНИИ ЦИАН ПРОЧИТАЮТ ЭТО СООБЩЕНИЕ
Мне только что позвонил мой ученик по имени Олег Семёнов. Олег рассказал мне о своей встрече с собственником на своей территории (Олег работает по моей методике территориальной специализации, регулярно обходит дома и квартиры в своём районе, но пока ещё не проводил аукционы).
Олег был приятно удивлен, что собственник САМ попросил Олега провести аукцион, выставить его квартиру на рынок по цене 4 500 000 рублей, при том, что средняя цена конкурирующих предложений 6 000 000 рублей.
Среди вопросов, которые мне задал Олег относительно проведения аукциона по продаже вверенной ему квартиры, был и такой: JCat разместит объявления на 60 сайтах, но как мне быть с Цианом?
Боюсь, мол, что за это объявление Циан заблокирует все мои объявления.
Я рассказал Олегу, что веду сейчас переговоры с Цианом от имени и по поручению Международной Ассоциации Успешных Агентов - Первого Профсоюза Риэлторов России, и что мы скоро поможем Циану создать новый замечательный продукт для агентов и собственников - продвижение сертифицированных профсоюзом риэлторов аукционных объектов.
А ещё, я пригласил Олега на бесплатные практические занятия, которые я провожу каждый понедельник с 16:00 до 18:00 в Центре Обслуживания Агентов, Работающих по Методу Александра Санкина Бориса Басина (Бонус) на Дубровке.
Очень важно правильно подготовиться, создать правильные объявления, превосходный маркетинговый план, выбрать правильные даты показов и приёма задатка, и потренироваться правильно отвечать на входящие звонки, прежде чем начать рекламную компанию аукционного объекта. 
Один из вопросов, которые задал мне Олег: "Не побьют ли меня покупатели?".
Я ответил: "Не только не побьют, Олег, но и спасибо Вам скажут, если только Вы заранее предупредите их о том, что цена, указанная в объявлении - начальная, что цена, возможно, будет расти, но не потому что агент или собственник будут повышать цену, а потому что другие покупатели могут предложить больше, и что победит сильнейший.
По иронии судьбы, в настоящий момент, чтобы обойти запрет Циана на рекламу аукционных объектов, агенты вынуждены замалчивать тот факт, что цена, указанная в объявлении, является начальной ценой.
То есть, существующая политика Циана поощряет обман покупателей.
Так что, мои новые друзья из Циана, чем скорее Вы представите агентам и собственникам возможность говорить покупателям правду, тем лучше будет для всех.
Александр Санкин
Автор Аукционного метода продажи недвижимости
Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов - Первого Профсоюза Риэлторов России

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
  • 3 weeks later...
  • 2 weeks later...

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...