Jump to content

Александр Санкин

Пользователи
  • Posts

    3,421
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    25

Everything posted by Александр Санкин

  1. Цитаты из Палийского Канона о Методе Готамы "Слушайте внимательно: Когда человек цепляется к телу, чувствам, восприятию, ментальным формациям и сознанию, то такой угодил в сети Мары (бог смерти в буддийской мифологии – примечание А.С.), взвалил на себя груду страдания. Когда же человек не цепляется, то он свободен от сетей Мары, он сбросил с себя груду страдания". "Всё обусловленное имеет природу возникать, немного быть и угасать. Поэтому, такие предметы следует видеть как непостоянные, изменчивые, ненадёжные". "Слушайте внимательно: Как только вы познаете неблаготворное и корни неблаготворного, познаете благотворное и его корни, познаете распад и смерть, а также, их причины; познаете прекращение распада и смерти, а также, путь, ведущий к прекращению распада и смерти; как только вы познаете страдание и его причины, прекращение страдания, и путь, ведущий к прекращению страдания, тогда, о вас можно будет говорить как об имеющих Правильное Воззрение". #самопреобразование #методготамы #медитация #випассана
  2. В чём риски занижения цены в договоре купли - продажи? https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/zanijenie-stoimosti-v-dogovore-kupliprodaji-mojet-privesti-k-vzyskaniiu-s-prodavca-kvartiry-neosnovatelnogo-obogasceniia-62ff700f1e95de1904536133?&utm_campaign=dbr&
  3. Мастермайнд с Александром Санкиным в Москве! 6 сен. 2022 с 14:00 до 18:00. Новый интерактивный скоростной формат обучения от тренера агентов-миллионеров: комбинация игры, мозгового штурма, снятия барьеров, быстрой передачи теории и разбор практических кейсов. Всего 3 с половиной часа эффективной групповой работы – результат, как после 12-ти часового тренинга! Хотите приобрести навыки агента – миллионера, прокачать свою личную эффективность, сдвинуться с мёртвой точки или справиться с профессиональным выгоранием? Согласны, что пора осуществить прорыв к заветной цели? Приходите на Мастермайнд с Александром Санкиным! Что такое мастермайнд Это групповой формат общения, где люди с общими задачами обмениваются опытом, генерируют идеи, дают друг другу подсказки и делятся инсайтами. Результатом коллективной работы становится быстрое достижение личных целей каждым участником. Как правило, такие занятия объединяют прогрессивных амбициозных людей, готовых помогать друг другу в поисках решения в разных ситуациях. Кому подойдёт это занятие Агентам-аукционистам, а также всем риэлторам, которые хотят повысить свою личную эффективность и увеличить доход. Какие темы будут прорабатываться на мастермайнде в Москве 6 сентября 2022 г.?  Целеполагание успешного агента по продаже недвижимости  Введение в классический аукционный метод Александра Санкина – Как продать любой объект по максимальной цене за 21 день  Финансовое планирование и план по количеству сделок  Холодные звонки и другие методы активного поиска клиентов  Воронка продаж и коэффициенты конверсии звонков во встречи, встреч в договоры и договоров в сделки. Как повысить эффективность  Назначение встречи  Как на встрече выявить мотивацию, убедить собственника и подписать эксклюзивный агентский договор  Как обосновать комиссию 6% и выше  Как взять у собственника деньги на маркетинг объекта  44 инструмента превосходного маркетингового плана  Как принимать входящие звонки по аукционному объекту и с высокой конверсией записывать покупателей на просмотры  Эффективные показы объекта агентам и покупателям. Брокер – туры и Дни Открытых Дверей  Как эффективно вести торги  Закрытие аукциона (приём задатка)  Как риэлтору развить позитивное мышление и повысить стрессоустойчивость – медитация по методу Готамы vs другие техники самопреобразования  Вопросы и ответы. Что будем делать на занятии 1. Послушаем вдохновляющую и насыщенную полезной информацией лекцию от автора аукционного метода, тренера агентов – миллионеров Александра Санкина. На Мастермайнде также выступят и расскажут свои истории успеха и приведут примеры проданных аукционным методом объекты недвижимости успешные ученики Александра Санкина - выпускники курса «Агент – миллионер за 90 дней»; 2. Разделимся на команды и обсудим услышанное в группах 3. Поиграем в деловые игры 4. Зададим вопросы и получим ответы 5. Познакомимся с успешными агентами - единомышленниками 6. Приобретём новых деловых партнёров 7. Помедитируем 8. Зарядимся энергией для выхода на новый уровень! Мастермайнд состоит из двух интенсивных сессий по 90 минут каждая с 15-минутным перерывом и 15 минут на фотосессию. Итого, всё мероприятие займёт 4 часа вашего времени и кардинально изменит вашу карьеру в недвижимости. Что вы получите в результате мастермайнда Прямо на занятии напишете новые цели Составите новый амбициозный финансовый план Пропишете план по количеству встреч с собственниками, подписанных договоров и закрытых сделок. Возьмёте на заметку опыт лучших. Разбудите в себе спящего гиганта. Зародите или разовьёте сознание миллионера. Мероприятие бесплатное! Хочу на Мастермайнд с Александром Санкиным! Автор и ведущий Мастермайнда: Александр Санкин Тренер агентов-миллионеров, международный брокер с 24-летним опытом в сфере недвижимости, автор аукционного метода продаж недвижимости, по которому продано объектов более, чем на 130 млрд рублей в 11 странах мира, автор 5-ти книг по маркетингу и продаже недвижимости, а также по целеполаганию и переговорам, учитель медитации, президент Первого Профсоюза Риэлторов России (ППРР), президент Всероссийской Ассоциации Агентов-Аукционистов по Операциям с Недвижимостью, автор легендарного курса «Агент-миллионер за 90 дней», который зажёг сотни звёзд на рынке недвижимости России. Только одно бесплатное живое занятие – Мастермайнд с Александром Санкиным в Москве – запишитесь заранее по телефону +7-926-710-8458 (Елена Санкина), количество мест ограничено! Адрес места проведения Мастермайнда с Александром Санкиным в Москве объявим чуть позже. Если знаете хороший зал на 100+ человек, желательно, в центре, сообщите, пожалуйста. #анонс #мастермайнд #москва #обучениериэлторов
  4. Интересные и полезные истории! Их следует рассказывать собственникам, назначая осмотр квартиры по телефону в ответ на распространённое возражение собственников "Не буду показывать агенту без покупателя, приходите с Покупателем". Эти истории наглядно и с юмором демонстрируют, что правильно, когда агент, вначале, приходит один, чтобы увидеть документы на квартиру и саму квартиру осмотреть, прежде чем предложит её своим покупателям. https://zen.yandex.ru/media/id/60981c00b8f34b04d2dab16b/sluchai-iz-jizni-rieltora-prihodite-s-pokupatelem-62e4f1d9ba32e636fec1d556?&utm_campaign=dbr&
  5. Медитация и осознанность – это упражнения для мозга, взятые из практик буддизма. В западный мир они попали благодаря доктору Джону Кабат-Зинну. Он защитил докторскую диссертацию по молекулярной биологии под руководством нобелевского лауреата Сальвадора Луриа в моем родном MIT, а потом углубился в дзен-буддизм и учился у ведущих мастеров Японии, Китая и Кореи. Соединив буддистские практики и научный подход, он создал программу, которая помогала пациентам избавиться от стресса, депрессии и хронических заболеваний. В том, что получилось, было минимум мистики и максимум науки. Сотни исследований показали, что практики осознанности улучшают способность концентрировать внимание и ослабляют стресс. Медитации меняют многое в мозге, но особенно влияют на миндалину (отдел безопасности) и поясную кору (оперативное управление). Во время медитации беготня и шум в офисе корпорации «Мозг» затихают. Все рассаживаются по местам и приступают к выполнению своих задач, время от времени спокойно переговариваясь друг с другом. Директора никто не дергает, и он может не спеша проанализировать ситуацию и разработать стратегию действий. Даже неуемная вахтерша из отдела безопасности уходит в свою комнатку разгадывать кроссворды. Медитировать можно по-разному, но суть практики заключается в том, чтобы фокусироваться на настоящем моменте. Наиболее удобным объектом медитации является дыхание. (из книги Agile Life Катерины Ленгольд)
  6. В скором времени (август - сентябрь) я проведу мастермайнды в Москве и в Питере, а в октябре - в Новосибирске и Барнауле! Следите, как говорится, за рекламой! Выходим на новый уровень осознанности и благосостояния, друзья!
  7. Такой Мастермайнд я впервые проведу в Ярославле 24.08.22 с 14:00 до 18:00. Присоединяйтесь! Москвичам и жителям других городов я тоже рекомендую посетить этот красивейший город Золотого Кольца России! Мероприятие бесплатное.
  8. Энергия смысла имеет свойство усиливаться, когда вы движетесь к цели не в одиночку, а вместе с единомышленниками. Идея регулярно встречаться в небольшой группе, чтобы поддерживать, мотивировать друг друга и учиться, стара как мир. В 1727 г. Бенджамин Франклин основал в Филадельфии Junto – Клуб взаимного развития. Похожие группы создавали Генри Форд, Томас Эдисон, Теодор Рузвельт и Джон Рокфеллер. Наполеон Хилл, автор знаменитой книги «Думай и богатей», изучая опыт знаменитых американских предпринимателей, ввел термин mastermind group. Члены мастермайнд-группы – это небольшой круг единомышленников, которые регулярно встречаются, чтобы вдохновлять и поддерживать друг друга в достижении целей. Участники мастермайнд-группы отчитываются перед товарищами о своем прогрессе и возникающих сложностях. Последнее здорово помогает не сдаваться в моменты кризиса и отчаяния. Я была членом нескольких мастермайнд-групп и даже организовала свой клуб единомышленников «Космическая команда», члены которого совместно каждый месяц проходили спринты по моей методике. Наблюдая за их результатами и стремительным ростом, я раз за разом убеждалась, что «завоевывать космос» лучше в команде. Команда единомышленников – мощнейший инструмент для поддержания энергии смысла. (из книги Катерины Ленгольд Agile Life)
  9. Стал известен адрес мероприятия в Ярославле 24.08.22 г. Ярославль, ул. Советская, д. 34 Зал для Мастермайнда с Александром Санкиным любезно и бесплатно предоставляет Сбербанк ВНИМАНИЕ: Я решил мероприятие 24.08.22 в Ярославле сделать бесплатным.
  10. Сообщение от Дмитрия Ермошкина, Президента Краснодарского филиала Ассоциации Агентов – Аукционистов по Операциям с Недвижимостью: Коллеги! 11.08.22 приглашаю на открытое очное собрание агентов - аукционистов Краснодарского Края. Начало в 14:00 по адресу: г Краснодар улица Северная дом 303 этаж 4 офис 405 «Макромир». В собрании примет участие посредством телеконференции Президент Всероссийской Ассоциации Александр Санкин. На собрании разберём недавние аукционы и ответим на вопросы начинающих агентов – аукционистов. Важное напоминание ! Собрание может бесплатно посетить ЛЮБОЙ ЧЕЛОВЕК, не состоящий в Ассоциации Агентов Аукционистов , ТОЛЬКО 2 РАЗА ( за исключением , тех кто проходит обучение на агента аукциониста на курсе Александра Санкина «Агент - миллионер за 90 дней») после необходимо вступить в ассоциацию либо вход будет ограничен ! Как вступить в Ассоциацию и что даёт вам членство можно узнать на сайте Ассоциации аааа.рф По всем вопросам обращаться по телефону 8 988 526 7176 Дмитрий Ермошкин Президент Краснодарского филиала Всероссийской Ассоциации Агентов Аукционистов по Операциям с Недвижимости.
  11. «Работают ли аукционы на падающем рынке?» Растущий рынок, падающий рынок – это всё коллективные галлюцинации. Реальность такова, что существует некая квартира или дом, или объект коммерческой недвижимости, который нужно продать, и, если вы работаете на собственника, если вы агент продавца, вам следует осознать, что вам следует сделать превосходный маркетинг. Потому что, ваша задача, как агента продавца – продать объект по максимальной цене в нужный вашему собственнику срок. А чем больше покупателей увидят этот объект, тем дороже он будет продан. Это в любом рынке так, во все времена. Если вы работаете на покупателя, вам следует знать на данном локальном рынке 10-20 объектов, которые посмотрит покупатель прежде, чем принять решение, какой из этих объектов купить. Если ваш клиент - покупатель, тогда ваша задача, как агента покупателя – помочь ему купить дешевле. Хорошо зная местный рынок и правильно проведя переговоры, одновременно торгуясь по нескольким объектам, вы поможете вашему покупателю купить дешевле. В любом рынке так, как бы его не называли СМИ – «растущем», «падающем»… Поэтому, правильный ответ на вопрос, какой сейчас рынок, - а какой вам нужен, уважаемый клиент? Если ваша задача - продать, я создам для вас рынок продавца, выстрою очередь из покупателей у подъезда вашего дома уже через 2 недели. Если задача - купить, то именно для вас, уважаемый покупатель, будет рынок покупателя, за счёт моего хорошего знания рынка и переговорных стратегий, мы будем одновременно торговаться по 5 объектам и я порекомендую купить тот из них, где мы сильнее продавим продавца по цене и другим условиям сделки. Если ваша задача - сдавать в аренду, я для вас, уважаемый арендодатель, сделаю рынок арендодателя. И т.д. Поэтому, друзья, короткий ответ на вопрос , работают ли аукционы на падающем рынке – да, конечно же работают. Не ставьте так вопрос и не пользуйтесь терминами «растущий», «падающий» в отношении рынка недвижимости - это синдром безответственного, слабого или необученного агента, который идёт на поводу у газетных и телевизионных аналитиков, которые в жизни не продали ни одной квартиры, а просто участвуют в какой-то массовой, коллективной галлюцинации. Нет на самом деле ни растущего, ни падающего рынка, есть конкретный объект, который нужно продать. Есть конкретный клиент, потребность которого нужно решить. И аукционный метод Александра Санкина - это универсальный метод, который работает всегда и везде (если, конечно, работает агент). Потому что, в «растущем» ли рынке, в «падающем» рынке аксиомы всегда работают, на то они и аксиомы. 1) Идеальный покупатель существует на любой объект, и 2) Чем больше покупателей увидят объект, тем дороже он будет продан.
  12. Почему собственник отказывается от встречи с риэлтором, и что с этим делать: «Я хотела посоветоваться с вами на предмет одного возражения, с которым столкнулась. Не смогла его обойти, завалила коммуникацию. Возражение связано с тем, что клиент-собственник просил прислать ему договор для изучения, я же предлагала встретиться, чтобы подробно рассказать обо всех пунктах договора, и если у него останутся вопросы, он сможет договор забрать, еще раз подумать, обсудить и т.д. Но он настаивал - нет, вы мне пришлите по телефону, я почитаю, со своими юристами посоветуюсь и свои вопросы задам вам по телефону. А я говорила - давайте встретимся. На этом мы и закончили, я не готова была высылать договор, а он, не видя договор, не готов был дальше общаться. Либо договор был поводом, чтобы отказаться от общения». – Звучит так, как будто автор вопроса продавала услугу по телефону. Почему она продавала услугу по телефону? Ведь, как я учу - цель звонка – встреча с целью осмотра документов на квартиру и самой квартиры, чтобы знать, кому из покупателей вы можете её предложить. Я учу вас звонить не с целью продать услугу, а с целью посмотреть объект, документы на него, чтобы понять, кому данный объект можно предложить, и, по идее, предложить потенциальным покупателям квартиру, которую вы посмотрели и документы на которую вы видели, можно без всякого договора с собственником. Если агент по телефону, даже, может, не говорит прямым текстом, но даёт понять, что он или она идёт продавать услугу риэлторскую, то тогда такая ситуация возникнет. И собственник может сказать - сначала пришлите договор, что, как видим, он и сделал. То есть, это ошибка агента - продажа услуги по телефону. А если агент не продавала услугу по телефону, а просто хотела назначить встречу, как я учу, под предлогом, что ей надо увидеть объект, чтобы знать, кому из своих покупателей она может его предложить, - тогда другое дело. Тогда, если собственник попросит договор, надо сказать - какой договор? Я же вам не предлагаю услугу, договор у меня с покупателем, не с вами. И всё, этот вопрос снят.
  13. Поздравляю выпускника 40-го потока Евгения Митякина, г. Владивосток с закрытым аукционом! Продан дом площадью 333 кв. м. на участке 6 соток. Это 10-й юбилейный проведённый Евгением аукцион и 7-й закрытый. Начальная цена была 8 500 000 руб. Звонков принял больше 90 Записались покупателей 41 Посмотрели 29 семей Оферт 14 Лучшие предложения 13 000 000 Приняли задаток 500 000 рублей.
  14. Мастермайнд для успешных и стремящихся к успеху риэлторов с Александром Санкиным в Ярославле 24.04.22 с 14:00 до 18:00. Новый интерактивный скоростной формат обучения от тренера агентов-миллионеров: комбинация игры, мозгового штурма, снятия барьеров, быстрой передачи теории и разбор практических кейсов. Всего 3 часа эффективной групповой работы – результат, как после 12-ти часового тренинга! Хотите приобрести навыки агента – миллионера, прокачать свою личную эффективность, сдвинуться с мёртвой точки или справиться с профессиональным выгоранием? Согласны, что пора осуществить прорыв к заветной цели? Приходите на Мастермайнд с Александром Санкиным! Что такое мастермайнд Это групповой формат общения, где люди с общими задачами обмениваются опытом, генерируют идеи, дают друг другу подсказки и делятся инсайтами. Результатом коллективной работы становится быстрое достижение личных целей каждым участником. Как правило, такие занятия объединяют прогрессивных амбициозных людей, готовых помогать друг другу в поисках решения в разных ситуациях. Кому подойдёт это занятие Агентам-аукционистам, а также всем риэлторам, которые хотят повысить свою личную эффективность и увеличить доход. Какие темы будут прорабатываться на мастермайнде в Ярославле 24.08.22  Целеполагание успешного агента по продаже недвижимости  Введение в классический аукционный метод Александра Санкина – Как продать любой объект по максимальной цене за 21 день  Финансовое планирование и план по количеству сделок  Холодные звонки и другие методы активного поиска клиентов  Воронка продаж и коэффициенты конверсии звонков во встречи, встреч в договоры и договоров в сделки. Как повысить эффективность  Назначение встречи  Как на встрече выявить мотивацию, убедить собственника и подписать эксклюзивный агентский договор  Как обосновать комиссию 6% и выше  Как взять у собственника деньги на маркетинг объекта  44 инструмента превосходного маркетингового плана  Как принимать входящие звонки по аукционному объекту и с высокой конверсией записывать покупателей на просмотры  Эффективные показы объекта агентам и покупателям. Брокер – туры и Дни Открытых Дверей  Как эффективно вести торги  Закрытие аукциона (приём задатка)  Как риэлтору развить позитивное мышление и повысить стрессоустойчивость – медитация по методу Готамы vs другие техники самопреобразования  Вопросы и ответы. Что будем делать на занятии 1. Послушаем вдохновляющую и насыщенную полезной информацией лекцию от автора аукционного метода, тренера агентов – миллионеров Александра Санкина. На Мастермайнде также выступят и расскажут свои истории успеха и приведут примеры проданных аукционным методом объекты недвижимости в Ярославле успешные ученики Александра Санкина - выпускники курса «Агент – миллионер за 90 дней» Грандмастер аукционного метода Юрий Плоскина (19-й поток), Мастер Александр Гирин (24-й поток) и Практик аукционного метода Никита Кукса (35-й поток). 2. Разделимся на команды и обсудим услышанное в группах 3. Поиграем в деловые игры 4. Зададим вопросы и получим ответы 5. Познакомимся с успешными агентами - единомышленниками 6. Приобретём новых деловых партнёров 7. Помедитируем 8. Зарядимся энергией для выхода на новый уровень! Мастермайнд состоит из двух интенсивных сессий по 90 минут каждая с 15-минутным перерывом и 15 минут на фотосессию. Итого, всё мероприятие займёт 4 часа вашего времени и кардинально изменит вашу карьеру в недвижимости. Что вы получите в результате мастермайнда Прямо на занятии напишете новые цели Составите новый амбициозный финансовый план Пропишете план по количеству встреч с собственниками, подписанных договоров и закрытых сделок. Возьмёте на заметку опыт лучших. Разбудите в себе спящего гиганта. Зародите или разовьёте сознание миллионера. БОНУСЫ: Раздаточные материалы Чат с Александром Санкиным и другими участниками мастермайнда в течение 30 дней после мероприятия. Стоимость участия: При оплате до 8 августа - 900 рублей, при оплате до 15 августа 1500 руб., при оплате до 22 августа 2000 руб. В день мероприятия цена 2 500 руб. Хочу на Мастермайнд с Александром Санкиным! Автор и ведущий Мастермайнда: Александр Санкин Тренер агентов-миллионеров, международный брокер с 24-летним опытом в сфере недвижимости, автор аукционного метода продаж недвижимости, по которому продано объектов более, чем на 130 млрд рублей в 11 странах мира, автор 5-ти книг по маркетингу и продаже недвижимости, а также по целеполаганию и переговорам, учитель медитации, президент Первого Профсоюза Риэлторов России (ППРР), президент Всероссийской Ассоциации Агентов-Аукционистов по Операциям с Недвижимостью, автор легендарного курса «Агент-миллионер за 90 дней», который зажёг сотни звёзд на рынке недвижимости России. Только одно живое занятие – Мастермайнд с Александром Санкиным в Ярославле – запишитесь заранее по по телефону +7-926-710-8458 (Елена Санкина) и оплатите участие по льготной цене, количество мест ограничено! Место проведение Мастермайнда объявим чуть позже. Выбираем зал.
  15. Отличный отзыв собственницы о работе выпускницы курса "Агент - миллионер за 90 дней" и Практикума "Делай и Богатей" Юлии Кривенковой и её команды об аукционном методе: https://youtube.com/shorts/wa317OGDIhM?feature=share
  16. https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/korolevskaia-doroga-osvobojdeniia-ot-strahov-samyi-deistvennyi-metod-samosovershenstvovaniia-otkrytyi-2-500-let-nazad-gotamoi-shakiamuni-62d0535a7024e56b3bb7e9db?&
  17. Программа выступлений, цены и прочие подробности по Новосибирску (29-30 июня 2022 г.) здесь: https://движзарамки.рф/ По Владивостоку (2 июля и 4 июля 2022 г. ) здесь: https://прорыв-дв.рф/
  18. 1 июня 2022 г. крипто - адвокат Тарас Хижняк рассказал ученикам 45-го потока курса "Агент - миллионер за 90 дней" о том, как разрабатывает по поручению Александра Санкина и его партнёров договоры и сделки для того, чтобы связать крипту Realty Coin (RAY) c определёнными объектами доходной недвижимости.
×
×
  • Create New...