Jump to content

Александр Санкин

consult
  • Posts

    3,519
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    26

Александр Санкин last won the day on May 20 2023

Александр Санкин had the most liked content!

About Александр Санкин

Информация

  • Пол
    Не определился

Recent Profile Visitors

19,231 profile views

Александр Санкин's Achievements

Завсегдатай

Завсегдатай (4/4)

523

Reputation

  1. Мой брат Владислав живёт в США, в Калифорнии. Он работает в Силиконовой Долине в сфере высоких IT – технологий уже много лет. За время своей карьеры Слава сменил несколько компаний, в том числе очень известных и крупных. Например, он работал в компании Google. У моего брата очень большой опыт собеседований. Он был более чем на 50 собеседованиях с различными работодателями в качестве соискателя, и сам регулярно проводит собеседования как директор департамента с кандидатами на трудоустройство - c инженерами и программистами. Таких собеседований за последнее время он провёл порядка 1500 (на протяжении 15 лет в среднем по 2 интервью в неделю). Вчера мы разговаривали по телефону и я поделился с Владом моими впечатлениями о книге Тайлера Коуэна и Дэниела Гросса «Сначала Люди» которая содержит список необычных вопросов для интервью с целью выявления талантливых людей. Этот список я дал участникам 5-го потока моего курса для руководителей компаний Путь Лидера (бесплатные занятия по четвергам с 12 до 14 Мск в Zoom, присоединяйтесь, уважаемые руководители). Мой брат дополнил этот список следующими очень хорошими вопросами. «Расскажи мне про дефекты твоей продукции». Плохой ответ кандидата на этот вопрос – «Я так хорошо работаю, что у меня не бывает дефектов». Опытный и честный профессионал приведёт примеры своих косяков, ведь не ошибается только тот, кто ничего не делает. Что важно здесь с точки зрения Владислава Санкина – это понять, есть ли у данного соискателя методология выявления и устранения своих ошибок. А вот ещё один хороший вопрос: «Какой был самый большой customer impact дефекта?», то есть какой самый большой удар был нанесён клиентам компании от совершённой ошибки (твоей или может быть кого -то ещё)? А ещё, мой брат поделился, какие вопросы он задаёт сам себе после проведения собеседования с очередным кандидатом: «Какой feedback* ты получил о себе?» «Что ты узнал, что тебя убедило, что этот человек будет твоим number 1 employee**? Почему ты в этом уверен?» * обратная связь **работник номер 1
  2. Сегодня возобновил онлайн - курс для руководителей агентств недвижимости Путь Лидера. Вот ссылка на видео-запись 1-го занятия 5-го потока:
  3. Тема выступления Светланы Мухановой "Какой опасный тренд сейчас развивается в торговой недвижимости. Как его избежать и на что обращать внимание при покупке"
  4. Вниманию брокеров торговой недвижимости, а также, инвесторов и собственников! 26.09.23 с 11:00 до 18:00 Всероссийская Ассоциация Агентов - Аукционистов, бизнес-тренер агентов - миллионеров Александр Санкин и сервис Все Улицы в лице Анны Беляевой планируют провести Большую Конференцию и Круглый Стол по дорогой торговой недвижимости Москвы 26 сен. 2023. Вживую, то есть, очно, в Москве на Большой Татарской Ул., д. 35 с 11:00 до 18:00. Буду вести прямую трансляцию в Ютуб канале Александр Санкин для тех, кто будет участвовать в конференции дистанционно. Там можно будет каждому спикеру объекты свои презентовать инвесторам и брокерам. Если хотите выступить на конференции или на круглом столе, или если знаете кого - то, кому есть что сказать по теме high end street retail, пришлите помощнице Александра Санкина Александре Мещеряковой +7-903-120-1421 инфо о спикере и тему выступления.
  5. Там нет ни Солнца, ни Луны. Там ночи нет и дня. Нет ни поверхности, ни глубины. Там нет страстей огня. Лучшие из всех стихов - о ниббане. Потому что, она - наилучший предмет. В этом бессмертия океане Нет рождения и смерти тоже нет. А ещё, она очень приятна. Хотя в ниббане нет ни мыслей, ни сознания, ни тела. Прикосновенье к ней стирает омрачений пятна, Провозглашает Восьмеричный Путь к ней смело. #стихисанкина #дхамма #методготамы #ниббана #палийскийканон #медитация
  6. Сегодня 16-е июля 2023 г., воскресенье. Я встал около 6-ти утра, попил кофе со сливками, помедитировал, почитал новости в Телеграме, посмотрел новое видео Панченко в Ютубе "ТОЛЬКО ПОБЕДА! Опрос: украинцы не устали от войны". Затем, я поработал на компьютере, разбирая старые файлы. Потом поработал над книгой "Метод Санкина в 200 Вопросах и Ответах". С утра было пасмурно, но вот только что выглянуло Солнце. Сейчас я допью вторую и последнюю на сегодня чашку кофе со сливками и пойду в душ. Потом, переоденусь и пойду на собрание нашего СНТ "Дубна". Сегодня по просьбе Лены и нашего председателя Андрея Геннадьевича, собрание веду я. После собрания планирую с мамой, Леной, Ольгой Михайловной, Ладой и Милой поехать на Демидовское кладбище, проведать могилу отца. А ещё, в планах на сегодня продолжить и, надеюсь, завершить работу над книгой "Метод Санкина в 200 Вопросах и Ответах". А вечером, надеюсь поиграть с Ладой и Милой и их подругами в настольные игры. После этого, продолжу чтение навороченного остросюжетного американского детективного романа "Капкан для Джонни", который я начал вчера перечитывать. Лена тоже вчера начала читать американский детектив, забыл его название, но тоже крутой, я его читал. Завтра напишу его название и автора, получите большое удовольствие. Да, а ещё, я планирую сегодня поголодать. А то что-то я очень много ел и пил последнее время. Хорошего всем дня!
  7. 199. Как настроиться на достижение цели? Даю вам установку. Можете повторять её вслух, если вы один или находитесь в пространстве, где вас окружают единомышленники, и вам не стыдно такие вещи говорить. Они, наоборот, отзовутся радостно, скажут – круто, наконец-то, ты начал расти вместе с нами. А если ваше пространство не такое, где эти вещи можно вслух произнести, поменяйте окружение. Внесите себя в среду, где все говорят это громко и радостно. Я – агент-миллионер. Я – успешный человек. Я достигаю поставленной цели. Я – агент-миллионер. Я – успешный человек. Я легко достигаю поставленной цели. Дальше проговариваете свою личную цель. Например: для того, чтобы купить три квартиры в Москве к 31 декабря 2026 года, я от 3-х раз в неделю делаю звонки (не говорите слово «холодные»). Я с удовольствием делаю исходящие звонки по объявлениям, чтобы назначить встречи с собственниками. Я делаю звонки с удовольствием. Я с высокой конверсией назначаю встречи, с удовольствием хожу на эти встречи и подписываю эксклюзивные агентские договоры с высокой комиссией с мотивированными собственниками. Я закрываю договоры с высокой конверсией, оказывая услуги продавцам и покупателям недвижимости. Повторяем это как мантру, пока эта аффирмация не станет частью нас. Она вытеснит все прочие мысли и настроит вас на достижение цели. (из моей новой книги "Метод Санкина в 200 Вопросах и Ответах". Чтобы сделать предзаказ, пишите или звоните Елене +7-926-710-8458)
  8. 28 июля 2023 г. я проведу платный тренинг в отеле Рэдиссон Blu, г. Челябинск. Цена от 4900 руб., пишите или звоните Елене Санкиной +7-926-710-8458, чтобы получить больше информации.
  9. В продолжении серии вопросов и ответов о Принципе 80/20 Вопрос: Этот принцип я теперь понимаю как собственную воронку в ходе которой отсеивается лишнее и остается только самое прибыльное в плане действий в этой воронке. Вопрос еще такой, если в моей повседневной работе много экспериментов, например на тему того, что осваиваю новый сегмент и новые маркетинговые инструменты и системы для успешных продаж в этом сегменте. В потенциале там тоже есть действия , которые перетекут в те самые 20% и начнут работать на меня. Но это пока в теории и в дальнейшем. Так вот вопрос - какое количество % времени и сил уделять таким экспериментам? Ведь у меня уже есть пул действий, которые работают и там не нужно экспериментировать, и которые в идеале я пытаюсь привести из бОльшего % в меньший, по принципу Коха. Надеюсь вопрос понятен. Ответ Александра Санкина: Я бы не сказал, что это воронка. Ведь, воронка - это действия. А в Принципе 80-20 говорится про отказ от действий. Да, Принцип 80-20 приветствует эксперименты и новаторский подход. Начините делать новые действия и анализируйте их эффективность. Уделите новым действием время, сэкономленное в процессе уменьшения или полного прекращения 80% ваших нынешних действий.
  10. Субботнее июльское утро За окном пасмурно, дождь. А на душе - солнечно. В мире мудреца всегда безоблачно. Просветлённый ум - намерений вождь. В чашке моей - вкусный кофе с молоком. Мила затостила ломтик батона и сделала мне бутерброд с маслом и сыром. Половинку своего бутера я отдал Ладе. Мне надо поменьше есть. Вместо зарядки я поднялся несколько раз по лестнице на второй этаж в свой кабинет, перенёс туда с первого этажа коробки с книгами «Делай и Богатей». Мне этого мало, конечно. Хочу ещё в спортзал сегодня сходить, поработать на тренажёрах да со штангой и гантелями. Давно не был в зале. Ещё, в баню думаю сходить сегодня, попариться. Тож давно не был. Я подумал, перечитав предыдущий абзац, что «мне этого мало» не только в смысле физической нагрузки, но и в смысле книгописательства. Очень хорошая получилась у нас с Ириной Прохорчук книга «Делай и Богатей». Интересно написанная, содержательная, ещё и очень красиво оформленная (спасибо дизайнеру Тиграну Маргаряну), эта книга принесёт много пользы её читателям. Но, тема аукционов и системы агента – миллионера такая многогранная, так много в ней нюансов, и так много задают мне вопросов мои ученики, что я хочу сегодня (или в ближайшие дни) закончить ещё одну книгу - «Метод Санкина в 200 Вопросах и Ответах». Она почти готова. Спасибо моей сотруднице Елене Зайцевой, собравшей для меня из разных моих площадок вопросы и мои ответы на них и спасибо моей ученице Александре Мещеряковой, выступившей в роли редактора новой книги. Прямо сейчас я сижу в своём кабинете за своим рабочим столом и печатаю этот текст. Слышу за дверью с кем -то Лена по телефону разговаривает, продаёт мой курс «Агент – миллионер за 90 дней». Старт занятий 51-го потока уже в эту среду, 19-го июля. В разгар лета мало кто хочет учиться, поток небольшой получается, на данный момент 27 человек всего в чате 51-го потока. Но думаю, ещё в последние дни, как всегда, кто -то добавится. Как говорится, заскочит в последний вагон отходящего поезда. Многие записываются уже на 52-й поток, который в сентябре будет. 52-й поток, по всей видимости крупным будет. Лена говорила мне вчера, что выключит до понедельника телефон и будет отдыхать. Отдых для неё - это работа в саду и огороде. Но, поскольку зарядил дождь, или потому что, Лена очень любит свою работу, телефон пока что не выключила, вовсю работает. Впрочем, мы только что вернулись с отдыха – провели с детьми 2 дня в Москве в апарт -отеле Yes в Митино. Я соскучился по работе. Сейчас я буду завершать мою новую книгу «Метод Санкина в 200 вопросах и Ответах». А ещё, у меня сегодня в планах – поработать над составлением маркетингового плана для продажи «Квартиры для Миллиардера» в Новосибирске, самого дорогого объекта жилой недвижимости этого города, который мы будем продавать в партнёрстве с выпускником 23-го потока курса «Агент – миллионер за 90 дней», лучшим брокером Новосибирска, Грандмастером аукционного метода - моим учеником Олегом Герасимовым, которым я очень горжусь и с которым я давно хотел продать какой -нибудь сверхдорогой объект. Это как раз тот сегмент, который меня вдохновляет. Для продвижения и продажи самых дорогих домов и квартир я создал в Телеге канал Рубин – Рейтинговое агентство сверхдорогой недвижимости. И для рассылок предложений создаю список миллиардеров и так называемых UHNWI -Ultra High Net Worth Individuals – ультра состоятельных россиян, обладающих свободными для инвестиций деньгами от 2, 5 миллиардов рублей. Таких в нашей стране, по моим подсчётам, около 8 000 человек. Вернее, список по моему поручению и по моим инструкциям составляет Лада, которая летом решила подработать у папы на должности разведчицы богатства. Если кто – то из читателей этих строк является миллиардером или ультрахайнетом и желает быть в нашем рейтинге (я верю, что Список Санкина скоро заменит Список Форбса, импортозамещение в тренде и рулит), чтобы получать в удобном для вас формате (по электронной почте или в мессенджере на ваш выбор) предложения самых дорогих объектов трофейной недвижимости от мотивированных собственников, напишите Ладе Санкиной, она вас добавит. Или, если знаете таких людей, кто должен быть фигурантом нашего списка и получать наши предложения (и моих учеников), тоже напишите, поделюсь комиссией. Желаю всем прекрасного дня. Ваш Александр Санкин, Тренер агентов – миллионеров, автор аукционного метода продажи P.S. Вспомнил и решил поделиться следующей новостью и мыслями на её счёт. Вчера Госдума приняла закон, повышающий на 5 лет возраст пребывания в запасе (то есть, в мобилизационном резерве) для рядовых. Я ведь в 1989-м году в звании рядового демобилизовался из Советской Армии. Поскольку мне 54 года, я думал, что уже не призовут меня. А по новому закону, ещё почти год я военнообязанный. Так что, может так случиться, что ещё придётся на поле боя послужить России, а не только лишь в учебном классе, за писательским столом и сделками по купле – продаже недвижимости.
  11. Александр, читал ваш пост про работу по принципу 80/20. Сколько до этого не пытался его понять, в плане того как это применяется на практике, так и не пришло понимание. Могли бы рассказать здесь на примерах как применение этого принципа у вас происходит в ежедневных делах? Читая книгу «Принцип 80/20» Ричарда Коха, я задумался, какие же действия занимают 20% моего времени, и, при этом, приносят мне 80% моего дохода? Я понял, что в моём случае, это – обучение, написание книг и продажа недвижимости. Пришло осознание, что все мои многочисленные прочие дела надо сократить, а обучению, написанию книг и сделкам уделять больше времени. Далее, я посчитал, что из всех видов проводимого мною обучения 80% дохода дают только два моих обучающих продукта – это мой флагманский курс «Агент – миллионер за 90 дней» и Практикум «Делай и Богатей», который я веду совместно с Ириной Прохорчук. Соответственно, я принял решение сфокусироваться только на этих двух продуктах. Что касается сделок, понимание Принципа 80/20 сделало лёгким принятие решения заниматься только дорогими объектами. Далее, я посмотрел на этапы сделки через призму Принципа 80/20 и принял решение отбросить задачи, занимающие большое количество времени, сравнительно малооплачиваемые и которые легко делегировать, такие как приём входящих звонков и показы, оставил себе только самые высокооплачиваемые функции: переговоры с собственниками и проведение торгов. В результате, я стал меньше работать и больше зарабатывать. Примените и вы Принцип 80/20! Если вы риэлтор, стремящийся много зарабатывать, работая меньшее количество часов, перестаньте показывать объекты и заниматься оформлением сделок. И перестаньте сидеть в соц. сетях и бесконечно читать новости. Наверняка, эти действия занимают 80% вашего времени. Высвободившееся время используйте для поиска мотивированных собственников самых дорогих объектов недвижимости и для встреч с ними и подписанию эксклюзивных агентских договоров – поручений на проведение аукционов, а также, принятию задатков. Создание таблиц сравнительного анализа, маркетинг, приём входящих звонков, показы объектов покупателям и оформление сделок делегируйте другим людям. Кстати, закрытие собственников дорогих объектов на эксклюзивный договор, обоснование им высокой комиссии и необходимости оплатить расходы на маркетинг, а также, проведение торгов вы можете делегировать мне. Ваш Александр Санкин Тренер агентов – миллионеров и практикующий брокер – аукционист дорогих объектов недвижимости Практик Принципа 80/20
  12. Тебя я с детства знаю, Люблю и уважаю. Ты друг мой и помощница. Дай Бог тебе здоровьица. В день твоего рождения Любви и восхищения. Благодарю за Леночку. Как в капучино пеночка Она со мной всегда. И радует меня. Ты в жизни своей, Оля, Познала много боли. Зато теперь ты счастлива В прекрасных обстоятельствах. С любимыми ты внучками, С любимою сестрой. Наш балуешь вкус яствами. Гуляешь по садам. Невзгод рассеил тучки Твой мудрости настрой. Партнёр по медитации, Ты знаешь - все формации Непостоянны, горестны, Безличностны они. Ниббана только радостна, Беспечальна, сладостна. Ну а сегодня ждут тебя на тортике огни. 8.08.23 #стихисанкина
  13. 11-го июля я проведу бесплатный очный мастер - класс в г. Тверь с 14:30 до 17:00 в АН "Полезные Люди". Вход свободный. Тема: "Как правильно назначить встречу с собственником по телефону и как на встрече убедить собственника подписать эксклюзивный агентский договор с комиссией от 6%". 19-го июля - старт занятий моего флагманского курса "Агент - миллионер за 90 дней". Цена 90 000 руб., подробности на сайте am90.ru 27-го июля - бесплатный очный мастер - класс в г. Челябинск с 14:00 до 16:30 в АН "Полезные Люди". Тема: "Аукционный Метод Александра Санкина".
×
×
  • Create New...