Что делать?

[Ирина65]

Уважаемые профессионал! Помогите, пожалуйста дилетанту оценить квартиру и как можно достаточно быстро( 1-2мес ) продать новостройку бизнес -класс 3 ккв хороший этаж,125м ЖК "Новорижсий"? Пробовала через АН, -2 мес глухо. Ни одного звонка, так сказал риелтор.Цена была как у застройщика 10500000, опустили на 1мил -эффекта нет(((Скажите, реально продать такую кв за 9500000 ? Неужели , нет спроса сейчас? И что мне делать? совсем депинговать не хочу. . Буду благодарна за ответы и рекомендации.

[Гелла]

Если нужно продать быстро, то стоит заключить эксклюзивный договор. В таком случае агент имеет непосредственную заинтересованность и работает в первую очередь с вашей квартирой, ему выгодно из общей массы продать именно ее.

[Ирина65]

К сожалению, экскюзивный договор ничего не дал за 2 мес -потерянное время. Скажите,за какую оптимальную цену можно продать ее за 1-2 мес с учетом комиссии агента?

[Виктория Парфёнова]

К сожалению, рынок сейчас переживает период стагнации. Спрос очень слабый. Конкурентных предложений немало. В сегодняшних условиях заинтересовать покупателя можно только ценой.

[EgorZavesov]

Боюсь, что сейчас у Вас всего два варианта: либо скинуть цену до 8-8,5, либо еще раз попробовать с эксклюзивным договором. Другого ничего не придумаешь. Разве что Вам повезет)

Единственное, вы можете попробовать обратиться в еще какие-нибудь агентства, что там скажут? Или Вы везде узнавали?

[Мария]

Уважаемые профессионал! Помогите, пожалуйста дилетанту оценить квартиру и как можно достаточно быстро( 1-2мес ) продать новостройку бизнес -класс 3 ккв хороший этаж,125м ЖК "Новорижсий"? Пробовала через АН, -2 мес глухо. Ни одного звонка, так сказал риелтор.Цена была как у застройщика 10500000, опустили на 1мил -эффекта нет(((Скажите, реально продать такую кв за 9500000 ? Неужели , нет спроса сейчас? И что мне делать? совсем депинговать не хочу. . Буду благодарна за ответы и рекомендации.

Здравствуйте. Спрос сейчас действительно низкий, не идет покупатель..

Сейчас квартира в рекламе? Рекламирует один агент (или только вы)?

[Ирина65]

Пока только я . Что касается стагнации, не всюду она имеет место. Я сейчас после продажи

"Новорижского" рассматриваю Павш Пойму - улетают на глазах. Складывается ущербное впечатление, что мой "Новор" абсолютный неликвид.

[Ирина65]

(Боюсь, что сейчас у Вас всего два варианта: либо скинуть цену до 8-8,5, либо еще раз попробовать с эксклюзивным договором. Другого ничего не придумаешь. Разве что Вам повезет))

64000 за квадрат,в комплексе проходит Госкомиссия. это ее РЕАЛЬНАЯ цена? (((

[Мария]

Пока только я . Что касается стагнации, не всюду она имеет место. Я сейчас после продажи

"Новорижского" рассматриваю Павш Пойму - улетают на глазах. Складывается ущербное впечатление, что мой "Новор" абсолютный неликвид.

Можно ссылку на объявление?

Новор не неликвид, просто на эконом всегда больше покупателей, это нормально =)

Насчет "улетают на глазах" в пойме согласиться не могу, - на той неделе звонила по 2м для оценки, - вариантов масса, 2 штуки из 6ти листов распечатки были под авансом, остальные торгуются с ходу

[Ирина65]

удалено