продажа с Перепланировкой

[kinky]

квартира на Кутузовском небольшая перепланировка, - продать? прокатит?

[Маруся]

Смотря, что понимается под небольшой перепланировкой...Совместили раздельный с\у или снесли всего лишь одну, но несущую стену?

[kinky]

перегородку убрали, не несущая

[Маруся]

Может и прокатит. Например, придут покупатели, которые захотят эту перегородку восстановить. Кому-то нарвится одна большая комната, а кто-то заинтересован пусть в небольших, но отдельных комнатах. У всех разные приоритеты.

[Солнечная Зайка]

Всё зависит от покупателя. Один на это внимания не обратит, ему квартира нравится. Другой будет скидку требовать. А третий прежде чем купить выяснит можно ли её узаконить и прочие нюансы. А уж потом будет думать брать или нет.

[brat]

Всё зависит от покупателя. Один на это внимания не обратит, ему квартира нравится. Другой будет скидку требовать. А третий прежде чем купить выяснит можно ли её узаконить и прочие нюансы. А уж потом будет думать брать или нет.

Нужно такую цену поставить, чтоб не гладя забирали )) (если реально проблемы есть)

[kinky]

ок ;)

[Виктория хх]

В 15.4.2011 в 15:18, kinky сказал:

квартира на Кутузовском небольшая перепланировка, - продать? прокатит?

А в чем проблема, то? Неужели столь сложно изменить поэтажный план и узаконить осуществленную перепланировку? В случае, если были затронуты несущие стены и перекрытия, то без экспертизы такую квартиру не стоит покупать, а риэлтору тем более не стоит ввязываться в эту сделку.

[Мария]

5 часов назад, Виктория хх сказал:

..а риэлтору тем более не стоит ввязываться в эту сделку.

Виктория, ввязываться можно, в таких случаях от покупателя берем заявление, что он знает о перепланировке и согласен купить квартиру в данном состоянии 

[Виктория хх]

10 часов назад, Мария сказал:

Виктория, ввязываться можно, в таких случаях от покупателя берем заявление, что он знает о перепланировке и согласен купить квартиру в данном состоянии 

Можно и так. Тогда, было бы нелишним получить письменное разъяснение от продавца, в котором бы тот точно и четко описал , что именно подверглось перепланировке. Однако, сопоставив риски со стоимостью экспертизы и получением нового поэтажного плана, я бы рекомендовала узаконить перепланировку до оформления купчей.