Советы дня от Александра Санкина

[Александр Санкин]

"Для того, чтобы улучшить свои навыки управления временем, подражайте тому, кто отличается исключительной степенью организованности" (Брайан Трейси)

Возникает вопрос, где найти таких людей, высокоорганизованных, высокоэффективных, с которых можно брать пример?

На 8-ми недельном авторском коучинге "Агент-миллионер за 90 дней", который стартует 3-го сентября с.г., каждую среду вы будете встречаться и общаться с такими людьми.

Каким бы эффективным вы себя не считали, в группе лучших риэлторов Москвы и Подмосковья найдётся кто-то, кто круче вас, на кого можно равняться.

Такая возможность - вещь редкая и ценная. Воспользуйтесь ею!

Александр Санкин

Тренер чемпионов

[Александр Санкин]

СОВЕТЫ ДНЯ ОТ ЕЛЕНЫ ПРИМОРСКОЙ, ЛУЧШЕЙ УЧЕНИЦЫ ПИТЕРСКОЙ ГРУППЫ АГЕНТОВ -МИЛЛИОНЕРОВ

"Когда вы пришли на квартиру на встречу с собственниками, прежде чем осматривать квартиру, посмотрите документы.

Поймите, кто в семье главный и сфокусируйтесь на нём или на ней. Возьмите собеседника за руку при первой же возможности. Постоянно сохраняйте одну и ту же дистанцию. Если он сделает шаг назад, сделайте шаг вперед".

Елена Приморская (Кравчук), риэлтор-миллионер.

Санкт - Петербург, Россия. Лучшая ученица 2-го питерского потока 8-ми недельного авторского коучинга Александра Санкина "Агент-Миллионер за 90 дней". Подписала за время обучения 10 эксклюзивных договоров и закрыла 5 сделок, все с комиссией 6%.

[Александр Санкин]

СОВЕТ ДНЯ РИЭЛТОРАМ - МИЛЛИОНЕРАМ ОТ ТРЕНЕРА ЧЕМПИОНОВ: ПРЕДУПРЕЖДАЙТЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ И АГЕНТОВ ЗАРАНЕЕ, ЧТО ОЖИДАТЬ, КАКОВА ПРОЦЕДУРА ТОРГОВ. АУКЦИОН - ЧЕСТНЫЙ МЕТОД.

Здравствуйте, друзья!

Сегодня дам вам совет в отношении правильного проведения аукционов вверенных вам объектов недвижимости.

Метод аукционных продаж - очень простой, однако в нём есть много нюансов.

Один из них, - и это очень важный момент, - укажите во всех ваших объявлениях, расклейках и рассылках, что цена - начальная.

Напишите, например, "Начальная цена: 7 900 000 руб.". Или. "Цена: 7 900 000 руб. или лучшее предложение".

И по телефону, принимая звонок по объявления или прозванивая базу покупателей и агентов, приглашая покупателей и риэлторов на ваш день открытых дверей, проговорите, до показа, это очень важно, - что цена, указанная в объявлении - начальная, что собственник рассмотрит все предложения и выберет лучшее, и убедитесь, что собеседник вас услышал и понял.

Никто не упрекнёт вас в нечестности, если вы всегда заранее предупреждаете покупателей и агентов о том, что цена, возможно, изменится, но не потому, что вы, эксклюзивный агент, или собственник будете повышать цену, а только лишь в том случае, если другой покупатель предложит больше. Причём, вы обещаете показать покупателям, принимающим участие в торге, предложения других покупателей, поскольку предложения все будут только в письменном виде.

Аукционы - честный, прозрачный и справедливый метод продажи недвижимости!

Успехов вам, друзья!

Много сделок и много улыбок :)

Александр Санкин

Тренер чемпионов

[Александр Санкин]

СОВЕТ ДНЯ ОТ ТРЕНЕРА ЧЕМПИОНОВ

Все великие люди, все чемпионы маниакально сфокусированы, сосредоточены на своём деле, на своём сегменте, на своём участке, на своей услуге, на своём клиенте.

Скажите нет тысяче вещей и наблюдайте, как стократно возрастут ваша полезность людям, удовлетворение, которое вы получаете от своей работы и ваш доход и как сократится время, выделенное на работу, потому что вы станете намного эффективнее!

Александр Санкин

Тренер агентов - миллионеров

[Александр Санкин]

10 СОВЕТОВ ОТ ДИНЫ ВЕДЕНСКОЙ

Сегодня в БЦ "Голден Гейт" возле станции метро Римская я проведу очередное занятие для группы лучших риэлторов Москвы и Подмосковья по курсу "Агент - Миллионер за 90 Дней"

В прошлую среду, 17 сентября определился чемпион группы - Дина Веденская стала лидером по количеству подписанных договоров (3 договора с комиссией 6, 6 и 8%!), а также по количеству звонков на своей территории, сделанных с целью назначения встреч с собственниками. Дина Веденская также стала и лидером по конверсии встреч в договоры - 8:3.

Я попросил красавицу и умницу Дину выйти и рассказать секреты мастерства.

Вот что делает Дина, делайте это и вы, уважаемые риэлторы, стремящиеся к успеху:

1. Мотивация - это всё. Будьте нацелены быть номером 1.

2. Работайте с энтузиазмом, получайте кайф от своей работы.

3. Хвалите квартиру!

4. Отговаривайте собственника от продажи.

5. Найдите за что похвалить и собственников.

6. Строго следуйте методу Александра Санкина.

7. Носите джинсы с пиджаком и хорошие туфли.

8. Будьте в центре внимания. Презентация вашей услуги, вашего маркетингового плана - это ваше шоу. Почувствуйте себя звездой!

9. Используйте монетки, чтобы обосновать комиссию 6 процентов, это наглядно и эффективно.

10. Всегда демонстрируйте выгоду вашей услуги.

Благодарю, Дина.

Вы вдохновляете нас!

Александр Санкин

Тренер риэлторов - миллионеров

24/09/14

[Александр Санкин]

MEMENTO MORI. СОВЕТ ДНЯ ВСЕМ ЛЮДЯМ ОТ АЛЕКСАНДРА САНКИНА

Мой драгоценный учитель Робин Шарма и другие специалисты по целеполаганию и счастливой жизни рекомендуют начать планирование своей жизни с описания дня своей смерти.

Возьмите лист бумаги (а лучше, заведите красивую тетрадь) и остро заточенный карандаш, побудьте в одиночестве.

Успокоив все мысли, прислушайтесь к Себе и с благим намерением ответьте на следующие вопросы:

Как бы вы хотели умереть?

В каком возрасте?

В каком доме? Или на природе? В лесу или в горах?

По каком обряду вы будете похоронены?

Будет ли ваше тело сожжено, предано земле, или, может быть, реке или морю? Или отдано зверям и птицам? Превратится ли в радугу?

Куда направится ваша душа? В какие миры и с какой целью?

Кто придёт проводить вас?

Кто вас встретит?

Какие слова будут сказаны людьми, которые вас знали на церемонии прощания и на поминках?

Какой след на Земле вы оставите?

То, что будет волновать вас в день вашей смерти, пусть волнует вас и сегодня.

То, что не будет иметь никакого значения в день вашей смерти, пусть и сегодня вас не тревожит.

Сделайте это сегодня. Опишите день вашей смерти. Перечитывайте, улучшайте и конкретизируйте получившийся текст каждый день.

Тогда ваша жизнь обретёт великий смысл, вы проживёте яркую и насыщенную жизнь и будете ценить каждую минуту вашей жизни.

Желаю вам счастья, долголетия, истинного величия!

Ваш Александр Санкин

Учитель спокойствия

[Александр Санкин]

Стань мэром своего участка.

Участковый риэлтор - общественный деятель.

[Александр Санкин]

"Я всегда прислушиваюсь к мнению других, согласных со мной людей".

Такое мышление свойственно большинству людей.

Именно поэтому, работая с возражением, услышав очередное возражение, сначала согласитесь.

Скажите "да, Вы правы, многие так думают", или "да, я согласен, так может казаться".

Только после этого ответьте на возражение.

Это был Совет Дня от тренера успешных агентов недвижимости Александра Санкина.

Успехов Вам, друзья! Желаю Вам много сделок и много улыбок, и много пользы людям принести!

[Александр Санкин]

Профессиональный риэлтор никогда не скажет, сколько стоит квартира. Не риэлтору выносить суждения о цене квартиры, и не собственнику. Наивысшую цену назначит покупатель в атмосфере ажиотажа, когда он видит других покупателей, которые хотят эту квартиру. Задача агента - создать ажиотаж. Для этого агент должен использовать все инструменты маркетинга, в том числе, такой мощный инструмент продвижения, как правильная начальная цена (на 20% ниже цены самого дешевого из конкурентных предложений). Задача собственника, стремящегося продать свою квартиру по максимальной цене в конкретный срок - предоставить агенту все инструменты, необходимые для эффективного продвижения квартиры на рынке, в том числе - правильную стартовую цену.

Александр Санкин

[Александр Санкин]

Отличный совет даёт великий мастер Джим Рон.

Если вы хотите иметь влияние на миллионы людей, сфокусируйтесь на потребностях тех немногих клиентов, которые есть у вас сейчас.