Александр Санкин Posted November 27, 2013 Share Posted November 27, 2013 Совет дня для агентов от Александра Санкина: Знайте, сколько сделок Вы будете закрывать в месяц, среднюю цену продаваемого объекта и среднюю комиссию по сделке. Запишите эти цифры, и Вы будете работать осознанно и системно. Напишите план на год вперед. Не бойтесь делить шкуру неубитого медведя. Цель - это предвосхищение в мышлении результата будущей деятельности. Лучшие игроки в гольф представляют, как шарик влетает в лунку до того, как ударят клюшкой по шарику. Лучшие агенты заранее представляют количество своих сделок, знают заранее, какие объекты будут продавать, и с какой комиссией, планируют и достигают цели или превосходят их. Зелёного света! Ваш Александр Санкин Тренер чемпионов 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Александр Санкин Posted November 27, 2013 Author Popular Post Share Posted November 27, 2013 Совет дня для руководителей агентств недвижимости от Александра Санкина: Посмотрите на 30 - 50 кандидатов, прежде чем нанять одного агента. Тогда вы будете нанимать лучших из лучших, вы будете нанимать агентов, которые полностью соответствуют портрету идеального агента. Тогда, вы будете нанимать агентов, которых не надо подгонять. Вы будете, в таком случае, нанимать агентов, которые способно чётко прописать свои цели, способны самостоятельно найти своих клиентов и качественно обслужить их, агентов, которые способны самостоятельно организовать свой день, агентов, которые могут сами управлять собой. Ваша задача - найти таких людей, довериться им, предоставить им полный набор инструментов и сервисов, которые необходимы для эффективной работы риэлтора. Вашей задачей будет не мешать Вашим агентам работать. Агенты принесут вам много денег и сделают вас богатым человеком. Зелёного света! Ваш Александр Санкин Тренер чемпионов 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Александр Санкин Posted November 27, 2013 Author Popular Post Share Posted November 27, 2013 Совет дня для продавцов недвижимости от Александра Санкина: Не продавайте недвижимость, если нет на то крайней необходимости. Недвижимость будет только лишь дорожать. Деньги будут только лишь обесцениваться. Чем позже вы продадите, тем дороже продадите. Не пользуетесь недвижимостью - сдайте её в аренду. Деньги нужны - заложите вашу недвижимость, но не продавайте, если можно решить вашу проблему, не продавая недвижимость. Ваши дети, внуки скажут потом вам спасибо. Если же вы вынуждены продать (подчёркиваю, вынуждены), то продайте вашу недвижимость по максимальной цене в конкретный срок. Для этого, Вы должны создать и осуществить превосходный маркетинговый план, или нанять правильного агента, у которого есть превосходный маркетинговый план, агента, который всегда действует в интересах собственника, агента, который нацелен продать Ваш объект по максимальной цене в конкретный срок, агента, который способен чётко, ясно и понятно объяснить свой план, рассказать вам, как, за счёт каких инструментов и действий он или она выстроит очередь из покупателей на ваш объект и как он или она будет эффективно управлять этой очередью, чтобы выявить идеального покупателя. Больше денег в ваш карман! Ваш Александр Санкин Тренер успешных собственников и агентов недвижимости 5 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Санкин Posted November 27, 2013 Author Share Posted November 27, 2013 Совет дня для покупателей недвижимости от Александра Санкина: Для того, чтобы купить объект недвижимости по минимальной цене на выгодных для вас условиях, торгуйтесь одновременно по нескольким объектам. Выгодных вам инвестиций! Ваш Александр Санкин Советник инвестора 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
SLGatana Posted November 27, 2013 Share Posted November 27, 2013 Для того, чтобы купить объект недвижимости по минимальной цене на выгодных для вас условиях, торгуйтесь одновременно по нескольким объектам. Здравствуйте, уважаемый Александр Санкин! Большое Вам спасибо за мудрые советы! Они, действительно, очень полезны. Хочу уточнить кое-что в отношении последнего из них. Совет касается покупки объекта недвижимости вообще. Меня интересует вполне конкретный объект. Нет ли у Вас столь же мудрого совета в отношении того, как не вообще недвижимость, а вполне конкретный объект приобрести по минимальной стоимости. Речь идет в данном случае о покупке элинга в Крыму, в пгт Николаевка. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted November 29, 2013 Share Posted November 29, 2013 Совет дня для продавцов недвижимости от Александра Санкина: Не продавайте недвижимость, если нет на то крайней необходимости. Недвижимость будет только лишь дорожать. Деньги будут только лишь обесцениваться. Чем позже вы продадите, тем дороже продадите. А если недвижимость с большим эксплуатационным сроком? Развалится ведь, да и подорожает вряд ли... 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
matrix Posted December 1, 2013 Share Posted December 1, 2013 Недвижимость будет только лишь дорожать А ликвидность только падать. Спорный момент. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Санкин Posted December 9, 2013 Author Share Posted December 9, 2013 Для того, чтобы купить объект недвижимости по минимальной цене на выгодных для вас условиях, торгуйтесь одновременно по нескольким объектам. Здравствуйте, уважаемый Александр Санкин! Большое Вам спасибо за мудрые советы! Они, действительно, очень полезны. Хочу уточнить кое-что в отношении последнего из них. Совет касается покупки объекта недвижимости вообще. Меня интересует вполне конкретный объект. Нет ли у Вас столь же мудрого совета в отношении того, как не вообще недвижимость, а вполне конкретный объект приобрести по минимальной стоимости. Речь идет в данном случае о покупке элинга в Крыму, в пгт Николаевка. Обращайтесь в частном порядке, мои персональные консультации стоят 6000 руб. в час. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Санкин Posted December 9, 2013 Author Share Posted December 9, 2013 Совет дня для риэлторов от Александра Санкина, тренера агентов - миллионеров. Достаньте сегодня свои старые еженедельники, выпишите все контакты из них и позвоните всем этим людям. Просто скажите: "Здравствуйте, как Ваши дела? Давненько мы с Вами не общались. Нужно ли Вам что-нибудь помочь продать или купить? Знаете ли Вы кого-то, кому могли бы понадобиться услуги риэлтора? Я всегда рад помочь". Вы будете удивлены, как много это даст Вам новых эксклюзивных договоров и сделок. Примерно следующие будут цифры: 100 звонков, 20 встреч, 7 договоров, 4 сделки. Монетизируйте Ваши контакты! Включаю вам зелёный свет. Ваш Александр Санкин Тренер чемпионов 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Санкин Posted December 9, 2013 Author Share Posted December 9, 2013 Совет дня руководителям агентств недвижимости: Посчитайте, во сколько Вам обходится одно рабочее место. Для этого, поделите все расходы Вашего агентства на количество рабочих мест в Вашем офисе. Какая получилась цифра? Теперь не думаете, что, хотя, от непроизводящих агентов пользы нет, и вреда тоже вроде нет? Вам теперь видно, какой финансовый урон наносит компании каждый непроизводящий, и при этом, занимающий рабочее место агент. Сколько должен приносить денег, сколько должен закрывать сделок каждый агент, чтобы Вы вышли в ноль? Когда Вы знаете, во сколько Вам обходится каждое рабочее место, Вам легче увольнять непроизводящих агентов. Включаю Вам зелёный свет! Ваш Александр Санкин Тренер чемпионов 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.