Советы дня от Александра Санкина

[Александр Санкин]

Агенты - аукционисты!
Покажите это видео (и весь курс "Я продам дороже!", состоящий из 25-ти коротких видео-уроков) мотивированным собственникам недвижимости и они гарантированно захотят вас нанять, поручат вам провести аукцион по Методу Санкина, подпишут с вами эксклюзивный агентский договор, вперёд оплатят расходы на маркетинг!

#япродамдороже #методсанкина #превосходныймаркетинг 

[Александр Санкин]

51 минуту назад, Александр Санкин сказал:

Агенты - аукционисты!
Покажите это видео (и весь курс "Я продам дороже!", состоящий из 25-ти коротких видео-уроков) мотивированным собственникам недвижимости и они гарантированно захотят вас нанять, поручат вам провести аукцион по Методу Санкина, подпишут с вами эксклюзивный агентский договор, вперёд оплатят расходы на маркетинг!

#япродамдороже #методсанкина #превосходныймаркетинг 

https://youtu.be/WFC52UL-Cmk (первая часть урока про маркетинговый план)

[Александр Санкин]

Агенты, перешлите этот текст собственникам! А также, распечатайте и положите в папку агента и раздавайте собственникам.

https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/sovet-sobstvennikam-zachem-nanimat-rieltora-i-skolko-emu-platit-za-rabotu-iz-knigi-aleksandra-sankina-lvinyi-ryk-5fad0517f68a6a3a78001df0

[Александр Санкин]

10 Золотых Правил Успешного Переговорщика от Александра Санкина

Дорогие друзья - переговорщики, я составил следующий список из Десяти Золотых Правил для успеха ваших переговоров.

1. Правило цели. Напишите чёткую цель переговоров до того, как приступите к ведению каких - либо переговоров и перечитывайте её несколько раз в день, пока ведёте переговоры. Цель переговоров должна быть в гармонии с вашей миссией, вашими ценностями и жизненными целями. Кристально - ясно визуализируйте желаемый результат переговоров. Бесцельные переговоры = пустая трата времени.

2. Правило бесстрашия. Трусливый переговорщик - мечта многих контрагентов. Для того, чтобы ваши переговоры были эффективны, необходимо избавиться от страхов. Страх - это умственная конструкция, ментальный фактор, вызывающий гормонально - химические реакции в вашем теле, мешающие прогрессу в переговорах. Источник любого страха - неведение. Избавлению от страхов способствуют: правильный взгляд на мир и на людей и на самого себя, как на изменчивые и безличные процессы, отказ от причинения вреда себе и другим, воздержание от алкоголя и наркотиков и медитация (найдите время и тихое место, чтобы сидеть неподвижно и наблюдайте за дыханием, хотя бы, 10 минут каждое утро и вы, гарантированно станете намного спокойнее). Всё вышесказанное относится и к гневу. Гнев - враг переговорщика. Гнев и страх имеют одну и ту же природу, оба являются разновидностями ментального фактора злости. Поэтому, рецепт избавления от гнева тот же, что и от страха - от осознания непостоянства и безличности всех процессов до медитации на дыхание.

3. Правило жизненного тонуса. Успешный переговорщик - это энергичный переговорщик. Где взять энергию? Как быть в тонусе, или как сейчас модно говорить, в ресурсном состоянии? Плохие способы - алкоголь, наркотики и низменные эмоции. Самые лучшие источники энергии - великая миссия, вдохновляющие ценности, ясные цели, ранний подъём, медитация и спорт.

4. Правило трансляции выгод. Постоянно транслируйте всем участникам переговоров преимущества и выгоды для них достижения вами вашей цели. Количество выгод должно поражать воображение. "Вы получите вот это и вот это, и ещё вот это впридачу, если поможете мне получить всего лишь вот это".

5. Правило альтернативного решения. Имейте альтернативу наилучшему результату, то есть, план Б. Но не озвучивайте оппонентам Ваш план Б раньше времени. Только вы и ваш клиент (доверитель) должны знать Ваш план Б.

6. Правило правды. Всегда говорите правду. Доверие всех сторон к Вам - это главный актив успешного переговорщика.

7. Правило наслаждения. Получайте удовольствие от процесса переговоров (ряды, торга). Помните русскую пословицу: "Ряда - не досада".

Относитесь к этому легко, как к приятной игре. Наслаждайтесь!

8. Правило паузы. В переговорах выигрывает тот, кто может позволить себе взять более длительную паузу. Помните русскую пословицу: "Рядись не торопись".

9. Правило источников мудрости или Зачем изобретать велосипед. Сделайте следующие книги Вашими настольными: "Переговоры в Стиле Трампа" (автор Джордж Росс) - эта книга будет полезна всем переговорщикам, и, если ваши переговоры связаны с недвижимостью, - мои книги "Туфелька для Золушки. Аукционный Метод Продажи Недвижимости и Система Агента - Миллионера" и "Учебник Успешного Риэлтора. Кладезь Полезных Советов".

10. Правило окружения. Мы есть наше окружение. С кем поведёшься, от того и наберёшься. Летайте с орлами. Окружите себя единомышленниками, будьте в сообществе, которое побуждаем вас становиться смелее и сильнее. Избегайте общения с токсичными людьми, которые тянут вас назад и вниз.

Друзья, желаю вам много выгодных сделок и много улыбок!

#методсанкина #тренерагентовмиллионеров #академиясанкина #10правилуспешногопереговорщика

[Александр Санкин]

10 ошибок при съемках объектов недвижимости.

1. Если вы выполняете съемку самостоятельно, не имея четкого плана, вы рискуете не снять необходимого, или снять много материала, в котором можно запутаться на монтаже.

2. Снимая видео то вертикально, то горизонтально, вы получите проблему на монтаже и в итоговом видео. Лучше выбирать одно положение камеры.

3. Лишние объекты или субъекты в кадре способны испортить любое видео. Внимательно осмотрите помещение перед тем как его снимать (исключите личные вещи собственников, религиозные атрибуты и прочее).

4. Следите за отражающими предметами в кадре (зеркалами, глянцевыми поверхностями, окнами и пр.). Отражение в них может рассказать покупателю то, о чем ему не надо было знать и отвлечь от достоинств объекта.

5. Плохой звук, записанный во время съемки на микрофон телефона, зажатый вашим пальцем, в гулком помещении с эхом, будет не информативным. Звук лучше записывать отдельно, в тихом помещении, на вынесенный микрофон. Держите микрофон на некотором расстоянии от лица, чтобы звук не «пиковал".

6. Прежде чем переходить из одного помещения объекта в другое, отсмотрите получившееся видео. Проверьте, что качество и информативность кадра вас устраивает. Если что-то вышло не так, лучше переснимите заново сразу. Так вы избежите брака на монтаже.

7. Старайтесь перемещать камеру плавно. Чтобы показать помещение, чаще всего нужно сделать панораму. Панорама должна быть ровной, не быстрой, но и не слишком медленной. Начинайте и заканчивайте панораму со статичной точки.

8. В монтаже ролика не увлекайтесь переходами между кадрами. Переходы должны помогать монтажу, а не раздражать своим буйством разнообразия и вычурности. Слишком частая смена плана уместна в клипе или экшн-сцене фильма, для нашего ролика - это скорее брак.

9. Зритель не должен с нетерпением ждать окончания ролика. В нашем случае, лучше немного "недокормить", чем "перекормить". Оптимальная длина видео - до 2х минут. Пусть у покупателя останется пару вопросов, на которые вы легко сможете ему ответить на встрече.

10. Не зная всех тонкостей в производстве видео, вы рискуете потратить зря свое время и значительно затянуть процесс продажи. Сапоги лучше пусть тачает сапожник, а видео занимается профессиональный продакшн!

Составила Евгения Рябова (http://video4business.ru тел. / Whats App +7-926-723-8241) для агентов – аукционистов, работающих по Методу Санкина.
#превосходныймаркетинг #видеопродвижение #методсанкина

[Александр Санкин]

В этом прямом эфире я рассказываю об авторском аукционном методе и почему он работает во всех странах, во всех городах и для всех видов недвижимости. 
Во вторник 24.11.20 с 11:00 до 12:30 по московскому времени смотрите мой Большой Бесплатный Онлайн Мастер - Класс "Аукционный Метод Продажи Недвижимости от А до Я". Запишитесь, написав мне личное сообщение, либо пройдя по ссылке в шапке профиля, либо, подписавшись на Телеграм - канал Метод Санкина, либо пишите / звоните Елене Санкиной +7-926-710-8458. 
Будущее принадлежит компетентным людям! 

https://www.instagram.com/p/CH7XDZMKic5/?igshid=1ooqkdr3vz430&fbclid=IwAR3XRH82wJAw-snDJJ7TD8IPXE3F9vmX7gAH2UaOOFQaZmXf3rUL4Tnff18

#методсанкина #тренерагентовмиллионеров #аукционныйметод #обучениесобственников #обучениериэлторов #санкин #александрсанкин #риэлторы #аукционвнедвижимости #аукционырулят

[Александр Санкин]

О выгодах покупки недвижимости на аукционах по Методу Санкина.

https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/vygodno-li-investoru-pokupat-nedvijimost-na-aukcione-5fc0f78ec9a19d0e1c70aa06

[Александр Санкин]

Друзья, существует проверенный метод достижения идеального состояния.
Моя новая статья - ответ на вопрос Зои Мищенко из Ростова-на-Дону, ученицы 35 потока моего курса «Агент-миллионер за 90 дней».
Друзья, есть метод Санкина, который, как вы знаете, позволяет найти идеального покупателя в конкретный срок на любой объект недвижимости, так же есть и отличный метод обретения спокойствия за 14 дней. https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/kak-ne-lopnut-ot-izbytka-emocii-vo-vremia-torgov-5fbf90269e83245705a7f09b

#ниббана #арахант #саморазвитие #самопреобразование #методготамы #методсанкина 

[Александр Санкин]

Полезные советы инвесторам от автора аукционного метода.

 https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/luchshaia-strategiia-dlia-investora-pri-pokupke-nedvijimosti-5fc20ef9b545e63488d5b320?&utm_campaign=dbr

[Александр Санкин]

Как не стать жертвой обмана, если вы - агент, который работает на поиск объекта.

https://zen.yandex.ru/media/id/5e81eb515a232e3422b24bda/kak-ne-stat-jertvoi-obmana-esli-vy-agent-kotoryi-rabotaet-na-poisk-obekta-5fc4f07546df8177e2d8df10