За себя и за того парня

[Алекс]

Иногда бывает так, что продавец реализует недвижимость с помощью риэлтора, а вот у покупателя нет помощника. Может ли один риэлтор представлять интересы обеих сторон? Как вы считаете, справедливо ли в этом случае требовать двойные комиссионные?

[Диамонд]

Конечно! Двойная работа требует двойной оплаты! #

[Александр Т]

за "того парня" может выступить "свой парень", а дальше business is business

[Ирина Юрьевна]

Здесь все очень просто. Если второй участник сделки согласен на вашу помощь, то значит и оплатить его услуги он тоже будет согласен. Если человек решил сэкономить и сам проводить сделку - нечего к нему и навязываться.

[Кера]

В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия. Сестра покупала квартиру в Питере. Свой агент был у продавца и у нее. "Наш" сказал, что он юрист. Я консультировала дистанционно лучше, чем тот ... так сказать юрист, который позволял себе в договоре не только точки и запятые ставить вольным стелем, но и 0 и 3 выдавал за О и З. А какая разница? Думаю, никакой А там еще и дети были... Тоже "юрист" не обратил внимание.

Вывод: если есть на примете грамотный специалист, платите! Дешевле обойдется. Ну и сами не плошайте, хвала Великому Интернету.

[Мария]

В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия...

может 200 000?

[Марина Маринина]

Агентства работают по-разному. Например, в том городе, где мы жили раньше, принцип был такой:

Продавец просит 100 000. Агентство в лице риэлтора занимается сделкой, ищет покупателя. Если всё срастается, 5% от суммы платит покупатель. Продевец - ничего. И риэлтору, понятно, не все 5% идут. 2-3% в зависимости от условий его работы в агентстве.

[Кера]

В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия...

может 200 000?

Неправильно написала: 2000000 за вычетом комиссии. Город у нас небольшой, цены разумны. А сервис: юстиция в любое время, банки - как хочешь, договора грамотные. Агенты берут мало, но отрабатывают здорово.

[Марина Маринина]

В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия...

может 200 000?

Неправильно написала: 2000000 за вычетом комиссии. Город у нас небольшой, цены разумны. А сервис: юстиция в любое время, банки - как хочешь, договора грамотные. Агенты берут мало, но отрабатывают здорово.

Ого, как Вы разрекламировали Сочи, прям рай земной в плане проживания. А я думала, что перед Олимпиадой там цены на жилье до небес взлетели.

[Алекс]

Здесь все очень просто. Если второй участник сделки согласен на вашу помощь, то значит и оплатить его услуги он тоже будет согласен. Если человек решил сэкономить и сам проводить сделку - нечего к нему и навязываться.

)) навязываться.. =)

Этот человек хочет бесплатно проехать на твоей шее: как правило, он ничего не знает о процедуре сделки, ничего не смыслит в бумагах и на каждый шаг требует разъяснений

Если у агента есть выбор, - продать самостоятельному покупателю или покупателю со своим представителем, при прочих равных, --

в пользу второго (того, что со своим агентом)

А что, сопровождать сделку двухсторонне нереально?