Диамонд

Двойная продажа по предварительному договору - явление распространенное, ведь невозможно отследить количество продаж при таком договоре. Чаще всего это происходит при покупке квартиры у строительной или инвестиционной компании, в новостройке. Гарантирует ли риэлтор, взявшийся оказывать услугу, что клиент не станет обманутым дольщиком?

Считаю, что профессия риэлтор - как бы промежуточная. В цивилизованном обществе все равно скоро появится какая-нибудь совершенная система, которая позволит превратить сделку с недвижимостью в рядовое, не сложное мероприятие.

Возникла необходимость создать офис. Можно ли для этого использовать жилое помещение? Существуют ли какие-нибудь нюансы, которые нужно учитывать? Нужно ли согласие соседей? Можно ли адрес квартиры использовать в качестве юридического адреса при предпринимательской деятельности?

Леша на полке клопа нашел.

Если бы у вас была возможность изменить свою жизнь, поменяли бы вы профессию? Хотели бы вы, чтобы ваши дети тоже стали риэлторами?

Конечно! Двойная работа требует двойной оплаты! #

Не перевелись еще добрые люди в России))) Мария, теперь за бесплатным советом - только к Вам))

:79:

Боюсь, если отдохнуть хотя-бы месяц, на работе про тебя могут забыть и придется искать новую )) Вернетесь и с новыми силами напомните о своем существовании)

Маруся! Один день отмучаетесь - и квартира продана))))) Оно того стоит :D

Сорри конечно, может я не так опытна, но... я бы не была так уверенна, что по первым нотам голоса скажешь о будущем клиента Зиля, Вы еще слишком молода, чтобы быть опытной) То, о чем говорит Алекс, является жизненным опытом и касается не только работы риэлтора.ИМХО

Рано утром, в полвторого, В полдень к нам пришла корова. И не вымолвив ни слова, Молчалива и строга, Прошептала мне сурово: – Молока не пей сырого. И задумчиво ворота Почесала о рога.

Обратитесь к Фатиме Могилевской - она поднимет работоспособность)))) :D

Видимо, продавец не торопится и готов еще пару лет продавать свою недвижимость. С другой стороны, если цена адекватная, найдутся другие покупатели и если квартира действительно понравилась, лучше поскорее найти 150 тысяч и покупать.

Александр! Несколько месяцев назад агентством CENTURY 21 Еврогруп Недвижимость готовилась к реализации большая рекламная акция, вплоть до привлечения людей, являющихся по версии журнала Форбс самыми богатыми в мире. Цель - продажа пятиуровнего пентхауса в ЖК Венский. Принимали ли Вы участие в этом мероприятии? Удалось ли продать этот объект?

А поподробней можно? В каких случаях не требуется?

Мария, если не хватает времени все делать самому, значит, дела пошли не так уж и плохо. Пора открывать свое агентство и набирать помощников - риэлторов.

Время и опыт показывают, что время глобальных перемен - отличное время для заработка. А пока на нас наша власть экспериментирует - риэлтор без работы не останется.

Согласен. Да и найти надежных, а самое главное, грамотных партнеров не так то просто. Лучше постигать все азы самому. И ни с кем не делиться)

Не секрет, что московский рынок недвижимости - самый интересный с точки зрения риэлторской деятельности: существуют четко отработанные приемы, основанные на опыте других развитых стран. Но как обстоят дела с российскими регионами? Есть ли отличия в работе с глубинкой?

Наслышан о Вашей книге. А как ее можно скачать?

В последние десять лет в Астрахани сгорело несколько десятков старых жилых домов - злоумышленники подкидывали бутылки с горючими смесями, заливали подъезды бензином и поджигали. Ночью, когда весь честной народ спит. Позднее оказывалось, что на этих территориях уже планировалось строительство новых домов - мэрия отводила участки в распоряжение частных застройщиков, при чем без ведома жителей. По этой же схеме поджигают дома и в других городах - Самаре, Нижнем Новгороде, Рязани, уфе - достаточно посмотреть сводки. За несколько месяцев на месте пожара вырастали новые, элитные дома. Подобные пожары происходят и посей день, естественно в ночное время. Испуганные люди выскакивают в чем были, из окон. Многие получают травмы, не редки случаи летального исхода. Трагедия всей России! И все прекрасно знают, что это не случайность, а умышленные действия определенных лиц. Власть помогать погорельцам не спешит. Сотни писем с тысячами подписей отправляются в Белый дом, и только в редких случаях заводятся уголовные дела, а виновники, естественно, не находятся. Их просто никто не ищет! Вот так. Поджечь дом, полный людей в нашей стране ничего не стоит, могут выгорать до тла сразу несколько соседних домов. Назвать это случайностью ну совсем нелепо. Поджоги организовываются таким образом, чтобы отходной путь для жителей был закрыт. А что? Нет человека - нет проблем! Не нужно предоставлять новое жилье. Поджоги продолжаются, а никакой борьбы со злоумышленниками не ведется. Вывод очевиден - кому-то это на руку. Но кому? Естественно,слабой, корумпированной власти, имеющей свой интерес. В народе такие пожары уже прозвали "госзаказами". Извечный вопрос "что делать" повис в воздухе. Извините, наболело...

Такие участки что вы описали, стоят серьезных денег, гораздо интереснее квартира в москве (расходы те же) :) Но здесь, как я понял, речь и не идет о поиске бюджетного варианта - это во-первых. А во-вторых, человек, желающий приобрести земельный участок, скорее всего, не рассматривает квартиру как вариант.

Следует покупать участки в поселках с подведенными коммуникациями, недалеко от МКАД, на землях под ИЖС. Вблизи лесных массивов и/или водоемов — так меньше риск застройки соседнего поля многоэтажными домами, складским терминалом или многоуровневым технопарком. Участки без коммуникаций или без документов на коммуникации приобретать рискованно, т.к. неясно, какие мощности и где будут предоставлены в Новой Москве

Сегодня прочитал новость о грядущих переменах на рынке недвижимости российской недвижимости. Что вы думаете по этому поводу, господа риэлторы? Не получится ли так, что услуги риэлтора будут не востребованы?