Алекс Posted October 27, 2013 Share Posted October 27, 2013 Иногда бывает так, что продавец реализует недвижимость с помощью риэлтора, а вот у покупателя нет помощника. Может ли один риэлтор представлять интересы обеих сторон? Как вы считаете, справедливо ли в этом случае требовать двойные комиссионные? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Диамонд Posted October 28, 2013 Share Posted October 28, 2013 Конечно! Двойная работа требует двойной оплаты! # Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Т Posted October 29, 2013 Share Posted October 29, 2013 за "того парня" может выступить "свой парень", а дальше business is business Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина Юрьевна Posted October 29, 2013 Share Posted October 29, 2013 Здесь все очень просто. Если второй участник сделки согласен на вашу помощь, то значит и оплатить его услуги он тоже будет согласен. Если человек решил сэкономить и сам проводить сделку - нечего к нему и навязываться. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Кера Posted November 2, 2013 Share Posted November 2, 2013 В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия. Сестра покупала квартиру в Питере. Свой агент был у продавца и у нее. "Наш" сказал, что он юрист. Я консультировала дистанционно лучше, чем тот ... так сказать юрист, который позволял себе в договоре не только точки и запятые ставить вольным стелем, но и 0 и 3 выдавал за О и З. А какая разница? Думаю, никакой А там еще и дети были... Тоже "юрист" не обратил внимание. Вывод: если есть на примете грамотный специалист, платите! Дешевле обойдется. Ну и сами не плошайте, хвала Великому Интернету. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted November 2, 2013 Share Posted November 2, 2013 В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия... может 200 000? Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Марина Маринина Posted November 3, 2013 Share Posted November 3, 2013 Агентства работают по-разному. Например, в том городе, где мы жили раньше, принцип был такой: Продавец просит 100 000. Агентство в лице риэлтора занимается сделкой, ищет покупателя. Если всё срастается, 5% от суммы платит покупатель. Продевец - ничего. И риэлтору, понятно, не все 5% идут. 2-3% в зависимости от условий его работы в агентстве. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Кера Posted November 3, 2013 Share Posted November 3, 2013 В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия... может 200 000? Неправильно написала: 2000000 за вычетом комиссии. Город у нас небольшой, цены разумны. А сервис: юстиция в любое время, банки - как хочешь, договора грамотные. Агенты берут мало, но отрабатывают здорово. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Марина Маринина Posted November 3, 2013 Share Posted November 3, 2013 В нашем городе схема следующая: квартира стоит по объявлению 2000000, покупатель платит данную сумму и она же прописана в договоре, продавец получает 2000000-комиссия... может 200 000? Неправильно написала: 2000000 за вычетом комиссии. Город у нас небольшой, цены разумны. А сервис: юстиция в любое время, банки - как хочешь, договора грамотные. Агенты берут мало, но отрабатывают здорово. Ого, как Вы разрекламировали Сочи, прям рай земной в плане проживания. А я думала, что перед Олимпиадой там цены на жилье до небес взлетели. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted November 5, 2013 Author Share Posted November 5, 2013 Здесь все очень просто. Если второй участник сделки согласен на вашу помощь, то значит и оплатить его услуги он тоже будет согласен. Если человек решил сэкономить и сам проводить сделку - нечего к нему и навязываться. )) навязываться.. =) Этот человек хочет бесплатно проехать на твоей шее: как правило, он ничего не знает о процедуре сделки, ничего не смыслит в бумагах и на каждый шаг требует разъяснений Если у агента есть выбор, - продать самостоятельному покупателю или покупателю со своим представителем, при прочих равных, -- в пользу второго (того, что со своим агентом) А что, сопровождать сделку двухсторонне нереально? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts