В какой стране лучше всего покупать недвижимость для инвестиций.

[Ирина Юрьевна]

Слышала, что сегодня,как никогда дешевая недвижимость в Испании - из-за затянувшегося кризиса. Это правда?

[ALAYDIN]

Недвижимость в Турции, точнее во всеросийской здравнице - Анталии, тоже интересный вариант для инвестиций.

[svetlana_39]

В принципе, инвестирование в недвижимость сопряжено с рисками не только в Испании, но и в благополучной Германии. К примеру,коммерческая недвижимость в этой стране также может упасть в цене. Вот решат коммуны провести новую дорогу или восстановить старую, значит введут дополнительный сбор. Ведомство поземельной книги может не зарегистрировать иностранную компанию, как собственника, выселить арендатора-должника можно лишь в рамках судебного процесса, не все обременения участка стоят в поземельной книге. Все мероприятия, связанные с большими деньгами, сопряжены с определенным риском, какую бы страну для этого не выбрали.

[Семён Рощупкин]

Слышала, что сегодня,как никогда дешевая недвижимость в Испании - из-за затянувшегося кризиса. Это правда?

Испания страна большая. Да и о испанском кризисе говорить находясь в России... Некорректно.

Да и дешевой ее не назовешь. Особенно если речь вести о популярных местах.

[Семён Рощупкин]

Недвижимость в Турции, точнее во всеросийской здравнице - Анталии, тоже интересный вариант для инвестиций.

А какое соотношение цена покупки к арендной ставке?

Если не сложно, то при долгосрочной и краткосрочной аренде. После вычета налогов.

[SLGatana]

Нельзя о крупных странах говорить в целом, даже о тенденции одной области, такой как московская и то нельзя.

Совершенно согласна с Вами, уважаемый Семён Рощупкин! Нельзя. И не только в том случае, когда речь идет о крупных странах. Возьмем, к примеру, небольшой полуостров Крым. Стоимость недвижимости на черноморском побережье и в степной части Крыма совершенно различна.

[Семён Рощупкин]

Слышала, что сегодня,как никогда дешевая недвижимость в Испании - из-за затянувшегося кризиса. Это правда?

уже неоднократно писал об этом на данном форуме.

Испания большая страна и говорить обо всей Испании или даже о какой то провинции в целом не правильно.

сам только что вернулся из провинции Валенсия,

пробыл там две недели и объездил почти всю.

распиаренный город Торревьеха

напоминает город из фильмов про зомби

если и встречается народ, то мало

парковки свободные даже возле пляжей и порта

однако летом тут кипит жизнь.

в тоже время, на каждом 10-15 окне висит объявление о продаже,

огромное количество предложений на первой линии.

в Бенальмадене, где я живу постоянно,

такого не встретишь.

тем более на первой линии,

а в пафосной Марбелье так еще и искать придется,

причем что в Марбелье что в Бенальмадене цены заметно выше чем в Торревьехе.

[SLGatana]

Большое спасибо, что поделились информацией. Это очень интересные и полезные сведения, заставляющие серьезно задуматься о вложении капитала. Кризис рано или поздно будет преодолен, а недвижимость в Торревьехе навсегда останется недвижимостью в Торревьехе. )))

[Ирина Юрьевна]

распиаренный город Торревьеха

напоминает город из фильмов про зомби

если и встречается народ, то мало...

в Бенальмадене, где я живу постоянно,

такого не встретишь.

тем более на первой линии,

а в пафосной Марбелье так еще и искать придется,

причем что в Марбелье что в Бенальмадене цены заметно выше чем в Торревьехе.

То есть вы хотите сказать, что некоторых районов кризис не коснулся и наблюдается положительная динамика цен?

[Семён Рощупкин]

распиаренный город Торревьеха

напоминает город из фильмов про зомби

если и встречается народ, то мало...

в Бенальмадене, где я живу постоянно,

такого не встретишь.

тем более на первой линии,

а в пафосной Марбелье так еще и искать придется,

причем что в Марбелье что в Бенальмадене цены заметно выше чем в Торревьехе.

То есть вы хотите сказать, что некоторых районов кризис не коснулся и наблюдается положительная динамика цен?

был момент что цены незначительно просели, но в пределах статистической погрешности.

однако это не относится целиком к побережью, а лишь к небольшой его части.

да и падение было чисто паническим, на волне, и не имело под собой рыночных оснований.

хотя порой встречаются парадоксы.

сам одним таким воспользовался

приобрел квартиру с большим дисконтом

однако такие варианты редко встречаются и надо быть готовым их сразу же выкупать.