Съём квартиры

[Polina33]

Подскажите, пожалуйста, за сколько сейчас можно снять двухкомнатную квартиру в Москве хотя бы на один год?

[fatalist]

2 часа назад, Polina33 сказал:

Подскажите, пожалуйста, за сколько сейчас можно снять двухкомнатную квартиру в Москве хотя бы на один год?

Смотря какую. Если пригодную к жизни сразу, то..... наверное  от 55 тыр (бабушатник), и до бесонечности. Всё зависит и от локации, состояния, хотелок соственника /собственников, и т.д. 

Изменено 30 сентября пользователем fatalist

[Polina33]

20 часов назад, fatalist сказал:

Смотря какую. Если пригодную к жизни сразу, то..... наверное  от 55 тыр (бабушатник), и до бесонечности. Всё зависит и от локации, состояния, хотелок соственника /собственников, и т.д. 

Спасибо! А оплату обычно требуют вносить сразу за весь год или можно договориться частями или помесячно?

[fatalist]

1 час назад, Polina33 сказал:

Спасибо! А оплату обычно требуют вносить сразу за весь год или можно договориться частями или помесячно?

Как правило помесячно, и + одноразово , при первом рассчёте,  наймодателю платят обеспечительный платёж/страховой депозит, в размере одной месячной арендной платы. Если просят деньги вперёд за год, стоит задуматься, а не мошенники ли сдают квартиру. Ну и заключать договор и тщательно проверять все документы и квартиры, и собственника, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО, иначе могут быть проблемы, и у наймодателя и нанимателя. 

Изменено 1 октября пользователем fatalist

[Polina33]

22 часа назад, fatalist сказал:

Как правило помесячно, и + одноразово , при первом рассчёте,  наймодателю платят обеспечительный платёж/страховой депозит, в размере одной месячной арендной платы. Если просят деньги вперёд за год, стоит задуматься, а не мошенники ли сдают квартиру. Ну и заключать договор и тщательно проверять все документы и квартиры, и собственника, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО, иначе могут быть проблемы, и у наймодателя и нанимателя. 

Благодарю за полный ответ. Скажите, а кто может проверить собственника, если человек или семья, которой нужна квартира, из другого города, к кому обращаться по этому поводу?

[fatalist]

1 час назад, Polina33 сказал:

Благодарю за полный ответ. Скажите, а кто может проверить собственника, если человек или семья, которой нужна квартира, из другого города, к кому обращаться по этому поводу?

Тут сложно сказать. Могут и риэлторы , могут и юристы... помочь. Но вряд ли это будет бесплатно.

[lizz]

Сейчас средняя двушка в Москве стоит около 110 тысяч рублей в месяц, но это средняя цифра по всем округам и состоянию. Если нужен приличный вариант в нормальном районе, стоит ориентироваться на 90–120 тысяч, а совсем дешёвые варианты — либо дальние районы, либо убитое состояние.

По проверке собственника из другого города самый простой способ: попросить владельца заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги, она приходит за пару минут, и там будут видны его ФИО и данные. Если он отказывается или начинает «мутить», это красный флаг, лучше искать другую квартиру.

 

Изменено 3 октября пользователем lizz

[Polina33]

3 минуты назад, lizz сказал:

Сейчас средняя двушка в Москве стоит около 110 тысяч рублей в месяц, но это средняя цифра по всем округам и состоянию. Если нужен приличный вариант в нормальном районе, стоит ориентироваться на 90–120 тысяч, а совсем дешёвые варианты — либо дальние районы, либо убитое состояние.

По проверке собственника из другого города самый простой способ: попросить владельца при встрече заказать выписку из ЕГРН прямо при вас через Госуслуги, она приходит за пару минут, и там будут видны его ФИО и данные. Если он отказывается или начинает «мутить», это красный флаг, лучше искать другую квартиру.

Спасибо за полный ответ. И ещё один вопрос - как влияет на съём жилья наличие детей и животных у квартиросъёмщика?

Изменено 3 октября пользователем Polina33

[Александра Ширкова]

23 часа назад, Polina33 сказал:

как влияет на съём жилья наличие детей и животных у квартиросъёмщика?

Наличие детей приветствуется. Я всегда старалась сдавать квартиру семейным людям с детьми. Как минимум, это гарантирует отсутствие пьянок-гулянок, в отличие от студентов или молодых пар. Животных я тоже не запрещала, может была бы против крупного агрессивного пса, который все грызет. 

[Polina33]

24 минуты назад, Александра Ширкова сказал:

Наличие детей приветствуется. Я всегда старалась сдавать квартиру семейным людям с детьми. Как минимум, это гарантирует отсутствие пьянок-гулянок, в отличие от студентов или молодых пар. Животных я тоже не запрещала, может была бы против крупного агрессивного пса, который все грызет. 

Спасибо большое за ответ, с таким человеком приятно общаться. У нас обычно, именно из-за нашего пуделя возникают проблемы со съёмом жилья. Да и собака небольшая и послушная.