Jump to content
Sign in to follow this  
89654220777

1-Ка Чертаново-Южное, Пражская

Recommended Posts

Добрый день!

Необходимо продать квартиру.

1-ка в 9-ти этажном панельном доме.

История квартиры:

1. Приватизация 1999 год. на двоих Мать и сын.

2. Наследство. Собственники умерли в 2010 году. В 2011-12 оформлятся наследство. Долю матери унаследовала дочь по завещанию.

Долю сына - его жена. В наследство вступали через суд так как

наследники попустили срок вступления в наследство.

3. В 12 году собственники продают квартиру фирме - ООО. ООО хотело использовать ее для проживания своих сотрудников, начали делать ремонт.

4. В 12 году ООО понимает, что не сможет потянуть квартиру и продает ее физическому лицу.

5. В настоящее время собственник - физ. лицо., москвич, хочет продать квартиру (он купил ее у ООО гораздо дешевле рынка), готов указать в договоре полную стоимость.

цена - 4 600 000

тел 89654220777

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. Цена интересная. Какой адрес? Сами продаете ил вы риэлтор?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Действительно можно отмыть документы перепродав недвижимость ? или это касается перепродпжи юрлицу?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Делают следующим образом - находится сомнительная хата со стрёмными документами (как правило, наследство) и не менее стрёмными собствениками, подгоняют под это дело некое юрлицо, на которое выкупают квартиру (по цене рынок минус 20-30%), после чего данное ООО быстро продает ее (понятно, дешево, здесь вот 4 600 тыр, но с прибылью минимум в миллион/полтора/два) и самоликвидируется. Даже если появится кто-нибудь, имеющий возможность судиться, то подавать в суд бесполезно - фирмы уже не существует, денег спросить не с кого, она словно выбитое звено. По сути это аналог рейдерского захвата успешного бизнеса, только масшатбы поменьше. Однако новому собственнику проблемы обеспечены. Теоретически толковый адвокат лишит его квартиры и бабло ему никто не вернет. Хотя дурачков много, особенно тех, кто в этом ничего не понимает. Купят, раз дешево, еще и очередь выстроится.

Я не утверждаю, что здесь всё именно так и есть, но подобные прецеденты встречаются.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Немного прояснили, спасибо. Вся волокита для нерадивого наследника ради прибыли в минимум два раза меньшей, чем можно было бы получить продав сомлстоятельно, без всяких юрлиц или я что-то не так понял

Или же наследник, обманувший себе подобных, не успевших вступить, заботится о покупателе, дабы он избежал иска? Хотя подождите, иск ведь будет предъявлен все-равно ему а не последнему купившему и хоть пять раз потом продай, все равно доля будет выделена

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Немного прояснили, спасибо. Вся волокита для нерадивого наследника ради прибыли в минимум два раза меньшей, чем можно было бы получить продав сомлстоятельно, без всяких юрлиц или я что-то не так понял

Или же наследник, обманувший себе подобных, не успевших вступить, заботится о покупателе, дабы он избежал иска? Хотя подождите, иск ведь будет предъявлен все-равно ему а не последнему купившему и хоть пять раз потом продай, все равно доля будет выделена

Присоединяюсь к вопросу, действительно как-то не логично

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Хотя подождите, иск ведь будет предъявлен все-равно ему а не последнему купившему и хоть пять раз потом продай, все равно доля будет выделена

Точно. Энтони помогите понять, я не догоняю, зачем ю.рик нужен?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×