Можно ли выгодно продать квартиру с "бабушкиным ремонтом"?

[Elenka]

Желая получить квартиру в новостройке, многие продают старое жилье. И, конечно, хочется "выжать" из такой продажи побольше, даже если недвижимость старая, и в ней старый, "бабушкин ремонт".                                                     

По словам специалистов, в этом случае собственник может либо снизить цену, либо вложить небольшую сумму в обновление объекта, чтобы удержать или даже поднять стоимость сделки.        При втором варианте хозяину жилья понадобится отремонтировать всё, что разболталось или сломалось ( особенно - в сантехнике), облагородить балкон, заменить треснувшую плитку и укрепить пороги. Имеют значения т.ж. внешний вид входной двери, цвет стен, белизна потолков.  Или сделать полный косметический ремонт в квартире, вывезти все ненужные, ветхие вещи. Особо важно убрать личные вещи, указывающие на наличие хозяина, тем более - всё, что  ассоциируется с болезнью, старостью, возможно, даже со смертью предыдущих жильцов.                                        Ну и, конечно, адекватно установленная цена, отсутствие проблем с документами и генеральная уборка помещений не могут не помочь..

В своё время при поиске квартиры меня пригласили посмотреть одну на вторичном жилье, и я была поражена тому ощущению, которое у меня появилось прямо при входе в квартиру - казалось, несколько минут назад из неё вынесли гроб очень долго и тяжело болеющего человека. Естественно, я постаралась побыстрей оттуда смыться. Но надолго запомнила удивление тому, как люди не додумались хотя бы уборку в квартире сделать, проветрить её...

Вы сталкивались с таким?

Изменено 20 октября, 2023 пользователем Elenka

[fatalist]

1 час назад, Elenka сказал:

Желая получить квартиру в новостройке, многие продают старое жилье. И, конечно, хочется "выжать" из такой продажи побольше, даже если недвижимость старая, и в ней старый, "бабушкин ремонт".                                                     

По словам специалистов, в этом случае собственник может либо снизить цену, либо вложить небольшую сумму в обновление объекта, чтобы удержать или даже поднять стоимость сделки.        При втором варианте хозяину жилья понадобится отремонтировать всё, что разболталось или сломалось ....

ИМХО, но... считаю что ремонт особо не прибавит стоимости продажи (как бы не наоборот), ибо покупатель. все равно будет делать в купленной квартире. все под себя. Я тоже так делал, ибо  от произведенных ремонтов в продаваемых квартирах (иногда даже убеждали, что это "евроремонт" ), Меня с женой, зачастую, аж коробило от безвкусицы и извращения.. 

[Мария]

бюджетное и рабочее решение, как в целом, упомянули, - генеральная уборка с выбрасыванием старого ненужного 

[PavelS]

Обычно покупают не ремонт, а квартиру. 90% покупателей после покупки жилья начинают делать ремонт как говорится под себя.

[Мария]

1 час назад, PavelS сказал:

Обычно покупают не ремонт, а квартиру. 90% покупателей после покупки жилья начинают делать ремонт как говорится под себя.

100%

[PavelS]

Я видел проданные квартиры с современный так называемым евроромонтом который потом убирался безжалостно и новые собственники все переделывали под себя.