Каким должен быть закон об апартаментах?

[анна.a]

2 часа назад, nik2 сказал:

Кроме того статус жилого помещения приводит к тому, что проживание в нем регулируется другими законами и в части повышения арендной платы, и в возможности выселение, и в налогах.

Так а это не более выгодно, разве? С жилыз помещений ведь ниже, нет разве? А пожарное и прочее обслуживание оно и в нежилых мозг вынесет.

[Шивронский]

В 28.05.2022 в 23:22, nik2 сказал:

Я в данном случае не обсуждаю правильность системы образования. Я обращаю внимание на то, что владелец жилой недвижимости обязан платить налоги на содержания муниципальных школ, а владелец апартаментов - имеющих статус офиса или гостиницы нет.

Да, но там, насколько я понял, в школу берут на основании оплаченной квитанции за коммунальные услуги. А если ее нет, хотя бы за арендованную квартиру, то и школы нет? Или как?

Изменено 6 июня, 2022 пользователем Шивронский

[Шивронский]

В 02.06.2022 в 20:45, Мария сказал:

Если честно говорить, вот лично мое ощущение – просто  сегодня взять и поставить крест на таком жилье, как апартаменты  (как они сегодня выглядят), не очень рационально. То есть мы  забираем у человека право выбора, понимаете?

А вот это напоминает анекдот про того, человека, для которого в СССР все делается, как рассказали чукче, и человека этого чукча видел, он в президиуме сидел. ) Проблема в том, что это лукавое, не соответствующее санитарным нормам жилье, рационально только для тех, кто дурит нашего брата, а у того, кто его покупает, выбора как раз нет, если не считать Воркуту с ее вкусными ценами выбором.

[nik2]

2 минуты назад, Шивронский сказал:

Да, но там, насколько я понял, в школу берут на основании оплаченной квитанции за коммунальные услуги. А если ее нет, хотя бы за арендованную квартиру, то и школы нет? Или как?

По моим давним воспоминаниям бланков заполнил кучу, но квитанций не предъявлял. Квитанции (не обязательно оплаченные) используют как один из способов подтвердить адрес проживания.

[york]

29 минут назад, nik2 сказал:

По моим давним воспоминаниям бланков заполнил кучу, но квитанций не предъявлял. Квитанции (не обязательно оплаченные) используют как один из способов подтвердить адрес проживания.

Это в американские?

[nik2]

15 минут назад, york сказал:

Это в американские?

Да.

[york]

12 часов назад, nik2 сказал:

Да.

Я тоже про квитанции где-то на форуме, в Фейсбуке, кажется, читал. А вы что предоставляли? Или в США  владельцев апартаментов не ограничивают?

[nik2]

16 минут назад, york сказал:

Я тоже про квитанции где-то на форуме, в Фейсбуке, кажется, читал. А вы что предоставляли? Или в США  владельцев апартаментов не ограничивают?

Я снимал.

[PavelS]

В 28.05.2022 в 23:18, nik2 сказал:

С квартирами могут быть и другие проблемы. В Штатах и тем более в Европе существуют мощные государственные и местные законы защищающие квартиросъемщиков. Ограничен годовой подъем цен, сложно выселить съемщика, те же муниципальные налоги на школы, на охрану правопорядка. Ну и как списать содержание квартиру на затраты фирмы, если там проживает не работающая и сидящая на пособиях мать одиночка с многочисленными детьми.

В Германии ни возможно просто так с улицы снять квартиру, а вот съемщика выгоняют через указанный в договоре срок аренды. Обычно там заключают договор на год потом продливают.

[анна.a]

В 06.06.2022 в 11:29, nik2 сказал:

Кроме того статус жилого помещения приводит к тому, что проживание в нем регулируется другими законами и в части повышения арендной платы, и в возможности выселение, и в налогах.

Подождите, так а налоги не ниже с жилой? И почему арендная плата должна повышаться, что-то я не поняла?

Изменено 10 июня, 2022 пользователем анна.a