Jump to content

Чем брокер от недвижимости отличается от риелтора?


Recommended Posts

17 часов назад, PavelS сказал:

Брокер это практически официальное лицо компании и дводит сделку с недвижимостью до конца. Риелтору пофиг может быть на капризы клиента, может и забить в середине сделки...ну например нервы у него не выдержали. Мало ли таких случаев со стороны риелтора?

Какой компании? Это разве не посредник с лицензией, который оказывает услуги от своего имени?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, bars сказал:

Какой компании? Это разве не посредник с лицензией, который оказывает услуги от своего имени?

А кто лицензирует такой вид деятельности как брокер- посредник в недвижимости??? На основании какого законы он ее должен получить? Например биржевой брокер получает лицензию на основании 129-ФЗ, причем получает не частник а юр. лицо. А тут на основании чего????

Link to comment
Share on other sites

В 12.01.2022 в 08:03, PavelS сказал:

А кто лицензирует такой вид деятельности как брокер- посредник в недвижимости??? На основании какого законы он ее должен получить? Например биржевой брокер получает лицензию на основании 129-ФЗ, причем получает не частник а юр. лицо. А тут на основании чего????

А на основании чего это оно вообще называют брокером, а не агентом тогда?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Придорожный сказал:

А на основании чего это оно вообще называют брокером, а не агентом тогда?

Дело не в том как назвать, а дело в том, что вы сказали  что нужнка какая то лицензия брокеру. Тогда и риелтор должен быть с лицензией. Но лицензию дают оносительно какого то федерального законы.

Link to comment
Share on other sites

В 10.01.2022 в 02:13, Ната22_63 сказал:

Т.е. разницы вообще нет? Ну кроме того, что брокер имеет отношение к бирже, где цены, по идее, должны объявляться, так?

Разница между брокером и риэлтором в том, что брокер выступает в качестве посредника при заключении сделок на бирже, а риэлтор - это агент по продаже недвижимости, который сопровождает сделку от начала до конца, непосредственно взаимодействуя с продавцом и покупателем.

Link to comment
Share on other sites

В 14.01.2022 в 10:23, PavelS сказал:

Дело не в том как назвать, а дело в том, что вы сказали  что нужнка какая то лицензия брокеру. Тогда и риелтор должен быть с лицензией. Но лицензию дают оносительно какого то федерального законы.

А чем подтверждено право брокера проводить сделки? Я так понимаю, это что-то вроде нотариуса, но с узкой специализацией.

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2022 в 16:59, PavelS сказал:

Вот как раз брокер и образован и очень даже заинтересован в том, что бы клиент получил то что он хочет и по минимальной цене. Брокер должен плавать как рыба в воде в недвижимости...!

Для этого должен быть доступ к ценам, по которым регистрируются сделки, я так понимаю. Только это позволяет выбрать наименьшую. При этом "окнами на юго-восток" брокеры не занимаются, если это существенным образом не сказывается на цене. 

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, inan87 сказал:

А чем подтверждено право брокера проводить сделки? Я так понимаю, это что-то вроде нотариуса, но с узкой специализацией.

Не может риелтор или брокер брать на себя функции нотариуса. Нотариус это полу государственное лицензированное лицо с правом регистрировать и подтверждать документы. Ни брокер ни риелтор этого делать не могут!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, анна.a сказал:

Для этого должен быть доступ к ценам, по которым регистрируются сделки, я так понимаю. Только это позволяет выбрать наименьшую. При этом "окнами на юго-восток" брокеры не занимаются, если это существенным образом не сказывается на цене. 

Тут вы правы, у брокера больше информации причем более доступной, юридически подтвержденной и законно добытой. Многие риелторы пользуются инсайдом и не всегда правдивой...

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...