bars Posted January 11, 2022 Share Posted January 11, 2022 17 часов назад, PavelS сказал: Брокер это практически официальное лицо компании и дводит сделку с недвижимостью до конца. Риелтору пофиг может быть на капризы клиента, может и забить в середине сделки...ну например нервы у него не выдержали. Мало ли таких случаев со стороны риелтора? Какой компании? Это разве не посредник с лицензией, который оказывает услуги от своего имени? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted January 12, 2022 Share Posted January 12, 2022 6 часов назад, bars сказал: Какой компании? Это разве не посредник с лицензией, который оказывает услуги от своего имени? А кто лицензирует такой вид деятельности как брокер- посредник в недвижимости??? На основании какого законы он ее должен получить? Например биржевой брокер получает лицензию на основании 129-ФЗ, причем получает не частник а юр. лицо. А тут на основании чего???? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Придорожный Posted January 14, 2022 Share Posted January 14, 2022 В 12.01.2022 в 08:03, PavelS сказал: А кто лицензирует такой вид деятельности как брокер- посредник в недвижимости??? На основании какого законы он ее должен получить? Например биржевой брокер получает лицензию на основании 129-ФЗ, причем получает не частник а юр. лицо. А тут на основании чего???? А на основании чего это оно вообще называют брокером, а не агентом тогда? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted January 14, 2022 Share Posted January 14, 2022 6 часов назад, Придорожный сказал: А на основании чего это оно вообще называют брокером, а не агентом тогда? Дело не в том как назвать, а дело в том, что вы сказали что нужнка какая то лицензия брокеру. Тогда и риелтор должен быть с лицензией. Но лицензию дают оносительно какого то федерального законы. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted January 15, 2022 Share Posted January 15, 2022 В 10.01.2022 в 02:13, Ната22_63 сказал: Т.е. разницы вообще нет? Ну кроме того, что брокер имеет отношение к бирже, где цены, по идее, должны объявляться, так? Разница между брокером и риэлтором в том, что брокер выступает в качестве посредника при заключении сделок на бирже, а риэлтор - это агент по продаже недвижимости, который сопровождает сделку от начала до конца, непосредственно взаимодействуя с продавцом и покупателем. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
inan87 Posted January 16, 2022 Share Posted January 16, 2022 В 14.01.2022 в 10:23, PavelS сказал: Дело не в том как назвать, а дело в том, что вы сказали что нужнка какая то лицензия брокеру. Тогда и риелтор должен быть с лицензией. Но лицензию дают оносительно какого то федерального законы. А чем подтверждено право брокера проводить сделки? Я так понимаю, это что-то вроде нотариуса, но с узкой специализацией. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted January 16, 2022 Share Posted January 16, 2022 В 08.01.2022 в 16:59, PavelS сказал: Вот как раз брокер и образован и очень даже заинтересован в том, что бы клиент получил то что он хочет и по минимальной цене. Брокер должен плавать как рыба в воде в недвижимости...! Для этого должен быть доступ к ценам, по которым регистрируются сделки, я так понимаю. Только это позволяет выбрать наименьшую. При этом "окнами на юго-восток" брокеры не занимаются, если это существенным образом не сказывается на цене. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted January 17, 2022 Share Posted January 17, 2022 22 часа назад, inan87 сказал: А чем подтверждено право брокера проводить сделки? Я так понимаю, это что-то вроде нотариуса, но с узкой специализацией. Не может риелтор или брокер брать на себя функции нотариуса. Нотариус это полу государственное лицензированное лицо с правом регистрировать и подтверждать документы. Ни брокер ни риелтор этого делать не могут! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted January 17, 2022 Share Posted January 17, 2022 21 час назад, анна.a сказал: Для этого должен быть доступ к ценам, по которым регистрируются сделки, я так понимаю. Только это позволяет выбрать наименьшую. При этом "окнами на юго-восток" брокеры не занимаются, если это существенным образом не сказывается на цене. Тут вы правы, у брокера больше информации причем более доступной, юридически подтвержденной и законно добытой. Многие риелторы пользуются инсайдом и не всегда правдивой... 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted January 19, 2022 Share Posted January 19, 2022 В 17.01.2022 в 14:52, PavelS сказал: Тут вы правы, у брокера больше информации причем более доступной, юридически подтвержденной и законно добытой. Многие риелторы пользуются инсайдом и не всегда правдивой... Я просто ориентируюсь только в теории или акциях, а как работает брокер по недвижимости не понимаю совсем. На какой бирже у нас недвижимостью торгуют? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.