Есть ли риски при покупке квартиры в новостройке у "проверенного" застройщика?

[nik2]

В 03.02.2022 в 11:32, PavelS сказал:

Кстати в цену акций заложено не то, что вы думаете..

Ой-ой-ой.

В 03.02.2022 в 11:32, PavelS сказал:

Не стоимость производимой продукции и ее продажа, а цена всего того, что можно продать включая дырокол и степлер на столе у младшего клерка компании.

Ну, хоть со всеми потрохами не наберется стократная стоимость бухгалтерских активов.

А "гудвил", насколько мне известно, вовсе не входит в бухгалтерскую стоимость компании. Это как раз то, что делает компанию компанией, а не совокупностью материальных ценностей. Это и репутация и наработанная клиентская база, и устойчивые производственные связи с поставщиками и оптовыми торговыми сетями, это позиции в СМИ, в спорте, в административном аппарате, в политике, и даже сформированные в обществе представления о успехе, стиле жизни... и т.д. Это все стоит денег, больших денег, Но акции раздуты еще больше.

В 03.02.2022 в 11:32, PavelS сказал:

Новости влияют на рост ( падение) акций максимум сутки, потом идет понижение ( повышение) до предыдущих позиций. Это аксиома.

Это уже давно далеко не аксиома, мощный информационный поток способен не только манипулировать ценами на рынке но и уничтожить даже не отдельные компании, а целые государства. И "черт ногу сломает" какие альянсы там сложились и какие войны ведутся.

...

[PavelS]

В 04.02.2022 в 18:15, nik2 сказал:

 

 

Это уже давно далеко не аксиома, мощный информационный поток способен не только манипулировать ценами на рынке но и уничтожить даже не отдельные компании, а целые государства. И "черт ногу сломает" какие альянсы там сложились и какие войны ведутся.

...

Конечно, враньем, слухами и новостями без доказательств можно и до самоубийства довести. Но трейдер, если он следит за новостями и умеет анализировать их зарабатывает, а те кто просто тупо гоняют 100 баксов по торговому терминалу это не серьезно. То же самое и реилтор не серьезный, не умеющий анализировать..

[Кузя]

В 01.02.2022 в 06:34, PavelS сказал:

Ни чего в этом криминального нет, особенно если у компании есть право на эмиссию. Повышение цены акции от номинальной стоимости называется беквордация и делается она за счет пересчета активов компании. Ни какая это не пирамида. Американский Айтишник получается ( например) 20 000 баксов в месяц. Но есть такая страна Индия где народ очень и очень хочет выбится в люди, по этому поступают в высшие учебные заведения. Так вот компания берет этого индуса который работает удаленно из своей страны за 1000 баксов в месяц. Осувободившиеся деньги пускают на IPO...тем самым увеличивая стоимость активов компании, а физическое лицо на бирже актив купить не может, только акцию привязанную к активной стоимости. А биржа раз в 30-50 лет рушится и делается это или искусствено. что бы отсечь мелких игроков или как в 1928 году от пересытицы))))  Фондовая биржа это не показатель успеха компании это место спекуляции и не более. Во всем мире всего десятка два успешных игроков на фондах, не более..

Успешные - это типа Уорен Баффет? 

[Кузя]

В 04.02.2022 в 18:15, nik2 сказал:

Ой-ой-ой.

Ну, хоть со всеми потрохами не наберется стократная стоимость бухгалтерских активов.

А "гудвил", насколько мне известно, вовсе не входит в бухгалтерскую стоимость компании. Это как раз то, что делает компанию компанией, а не совокупностью материальных ценностей. Это и репутация и наработанная клиентская база, и устойчивые производственные связи с поставщиками и оптовыми торговыми сетями, это позиции в СМИ, в спорте, в административном аппарате, в политике, и даже сформированные в обществе представления о успехе, стиле жизни... и т.д. Это все стоит денег, больших денег, Но акции раздуты еще больше.

Это уже давно далеко не аксиома, мощный информационный поток способен не только манипулировать ценами на рынке но и уничтожить даже не отдельные компании, а целые государства. И "черт ногу сломает" какие альянсы там сложились и какие войны ведутся.

...

Смотря чем занимается фирма... Есть компании, где если всё скрытые активы поднять, ещё не известно чо будет... Бывают же не только дыроколы на столе. Встречается и куча списанного оборудования, чо лежит без движения на складах... 

[PavelS]

4 часа назад, Кузя сказал:

Успешные - это типа Уорен Баффет? 

Это ошибка, что Уорен Баффет большой игрок на бирже. Он прежде всего известен тем, что акции его предприятий ни разу не просели за 52 года.

[nik2]

5 часов назад, Кузя сказал:

... Встречается и куча списанного оборудования, чо лежит без движения на складах... 

Ага, корабли на вечном прикол, аэродромы в пустыне набитые списанными разукомплектованными самолётами, склады забитые арифмометрами "филипс",  магазины вяло распродающими устаревшую одежду на вес...

[Кузя]

В 14.02.2022 в 07:09, PavelS сказал:

Это ошибка, что Уорен Баффет большой игрок на бирже. Он прежде всего известен тем, что акции его предприятий ни разу не просели за 52 года.

Я как понимаю сейчас он не игрок, А успешный долгосрочный инвестор. Вот только начинал то он как? Вот есть у меня допустим свободные штук 10000 баксов, ну купил я акции вместо новой машины. Допустим угадал, акции за год стали стоить 50000. А что дальше? Продавать их? Или держатели акций получают какой-то доход за счёт дивидендов? 

Изменено 15 февраля, 2022 пользователем Кузя

[PavelS]

16 часов назад, Кузя сказал:

Я как понимаю сейчас он не игрок, А успешный долгосрочный инвестор. Вот только начинал то он как? Вот есть у меня допустим свободные штук 10000 баксов, ну купил я акции вместо новой машины. Допустим угадал, акции за год стали стоить 50000. А что дальше? Продавать их? Или держатели акций получают какой-то доход за счёт дивидендов? 

Не по всем акциям платят дивиденды, только превелигированные. Если вы не трейдер, то акции срабатывают лет через 5-10. Процент по ним больше чем по вкладам в банке. Но тут тоже нужно следить за своим портфелем. Что то продавать, что то приобретать. Брокер исполняет ваши поручения.

[Кузя]

В 16.02.2022 в 09:24, PavelS сказал:

Не по всем акциям платят дивиденды, только превелигированные. Если вы не трейдер, то акции срабатывают лет через 5-10. Процент по ним больше чем по вкладам в банке. Но тут тоже нужно следить за своим портфелем. Что то продавать, что то приобретать. Брокер исполняет ваши поручения.

Интересно, а привелигированные акции на биржах продаются? Или их продают только ограниченному кругу приближённых лиц? 

Но вообще, как я понимаю, если проценты по обычным акциям не платят и если не заниматься постоянной биржевой торговлей - трейдерством, то что-то можно заработать, лишь продав акции дороже, чем купил. 

А насчёт того что процент больше по ним, это ещё бабушка надвое сказала. У банка вклады застрахованы, А на бирже можно без проблем всё деньги слить... 

[Кузя]

В 16.02.2022 в 09:24, PavelS сказал:

 Но тут тоже нужно следить за своим портфелем. Что то продавать, что то приобретать. Брокер исполняет ваши поручения.

Я правильно понимаю, единственный, кто всегда будет в плюсе, так это брокер. Ему всё равно процент от сделки идёт. Чем больше сделок, тем ему веселее и больше доход...