С чем связан новый скачок цен на квартиры?

[nik2]

8 часов назад, fatalist сказал:

Это да, такая зависимость существует. Но...не дождь идет, потому что мокрые крыши.

 Крыши бывают мокрыми не только от дождя, бывает роса, бывает снежок тает на солнце...

Инфляция тоже бывает разной. Бывает государство, для решения своих проблем печатает деньги, поднимает уровень зарплат и социальных выплат. На руках у населения появляется больше денег, а произведенных товаров больше не становится. Как следствие цены растут деньги обесцениваются. Другой вариант растут производственные затраты, скажем, вследстрии роста цен на энергоносители. Зарплаты у населения те же, а цены на товары и коммунальные услуги растут.

[fatalist]

2 часа назад, nik2 сказал:

 Крыши бывают мокрыми не только от дождя, бывает роса, бывает снежок тает на солнце...

Инфляция тоже бывает разной. Бывает государство, для решения своих проблем печатает деньги, поднимает уровень зарплат и социальных выплат. На руках у населения появляется больше денег, а произведенных товаров больше не становится. Как следствие цены растут деньги обесцениваются. Другой вариант растут производственные затраты, скажем, вследстрии роста цен на энергоносители. Зарплаты у населения те же, а цены на товары и коммунальные услуги растут.

Ну. значит и роса появляется, потому что крыши мокрые... И снег идет по той же причине...мокрота крыш...

Все сказанное. относится, практически, только к РФии, ну и ещё, к некоторым  к странам третьего мира...

[PavelS]

23 часа назад, fatalist сказал:

Если товары не продаются, их или  меньше закупают продавцы, или снижают цены. Иного быть не может!!!! Кроме РФ разумеется.  А если, при отсутствии спроса. из-за неплатежеспособности покупателя, ещё  ещё и поднять цены. это прямой путь к банкротству. Сдается это Вам надо открывать учебники даже не по экономике. а хотя бы  по политэкономии (общий курс советских ВУЗов)

Ужас, я про одно вы про другое))) Снижение цены на товар приводи в обще!!! к обнищанию населения!!!  Вы видно не слышали такое понятие как Дефиляция- снижение цена как на товары так и на стоимость их производства. Снижение цен на товары происходит из-за падения совокупного потребительского спроса, сокращения количества денег в обращении и роста их реальной стоимости, что уменьшает доходы производителей, заставляет их сокращать производство и увольнять работников или уменьшать им заработную плату. Дальше- хуже! Предприятия и торговые компании теряют инвестиции, а значит наступает так называемая дефляционная спираль при которой банки не выдают кредиты ( ни кому). Вот именно при ней и наступает рост инфляции!! Плюс жесткая соц. поддержка предприятий и населения.  По этому и существует закон об ограничении демпинга!


 

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

..... Снижение цен на товары происходит из-за падения совокупного потребительского спроса, сокращения количества денег в обращении и роста их реальной стоимости, что уменьшает доходы производителей, заставляет их сокращать производство и увольнять работников или уменьшать им заработную плату. Дальше- хуже!.....
 

Наконец-то. что то забрезжило...   .Снижение потребительского спроса, и есть снижение платежеспособности. Нет денег, нет спроса....Ну далее... увольнения и снижение з/п, из того же сундучка....

[Elenka]

"Если мы посмотрим на любой график, показывающий динамику изменения цен на недвижимость, к примеру, в рамках периода от десятилетия к десятилетию, как вы думаете, что мы там с вами увидим? Правильно – рост. А если в рамках двадцатилетия? Правильно - рост. Несмотря ни на что, недвижимость продолжает расти. И все больше и больше инвесторов находят для себя ее привлекательной, доход не большой, но стабильный" - директор "Мурманского центра управления недвижимостью" Владимир Воронюк.  - "За последний год, а то и больше, стоимость увеличилась больше, чем за остальное время в рамках десятилетия. Девелоперы один за другим отмечают значительный спад спроса на новое  и строящееся жилье. Цена, кот-ю снизу пинали и ставка по ипотеке, и повышение цен на стройматериалы, достигла своего максимума. И начала снижение. Предложения превысили спрос, и рынок стал более спокойным. Вторичное жилье не демонстрировало нам буйного поведения и таким оно и останется.  Мы в очередной раз набрали группу людей, кот-е в будущем, при продаже квартиры, будут говорить о том, что купили они ее по огромной цене и продать хотят еще дороже. А то, что в тот момент цена за кв.м. достигла максимума, а сейчас она близка к минимумму, как правило, не аргумент, т.е. они как очень плохой брокер - купили лот на пике цены и хотят продать на спаде цены, но почему-то дороже. ..."

Вот так - простым, доступным каждому языком...

[Kostya90]

В 18.12.2021 в 18:38, PavelS сказал:

Ужас, я про одно вы про другое))) Снижение цены на товар приводи в обще!!! к обнищанию населения!!!

Далеко не всегда. В Японии уже сколько лет, если не десятилетий, дефляция и ничего так загнивают, нам бы такое "обнищание".