Jump to content

Дом за городом для жизни и заработка: во сколько обойдется, и насколько это реалистично?


Recommended Posts

Если покупаете чисто для себя, то мебель, технику и даже отделку можно не считать. А если под заработок, то нужно сразу прикидывать, потяните ли, а то потом так и будет стоять недоделанное годами. Правда почитать расходы на мебель и технику легко самому, в отличии от строительства. А вот разводки, штукатурки и т.п. нужно сразу учитывать. Потому что тут разброс может быть большой. Ну и обустройство не забудьте. Там один забор тысяч в 300-400 обойдется. Это по минимуму, если железный.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Aana сказал:

Спасибо большое, отличная же группа,

 

Т.е. 14 млн вы насчитали. А куда сколько? Я так бегло посмотрела обсуждения в группе , пока бегло, там дома метров 100 идут от 3 млн руб. Понятное дело, технику и мебель никто не считает, это все очень субъективно. А вот сколько земля под Чеховым я не знаю. Ее тоже в эти 3 млн не посчитали, но не думаю, что она потянет на 11 млн., ваш минимум. Как вы расчет делали?

Я  не  в рф, курс не знаю. Псчитала по старым ценам в долларах. Не верю, что за 3ляма можно дом построить даж 100  квадратов. Это фантастика. А  подлючения коммуникаций,а отделка внутрянка, а  сверху утепление? А отделка двора, хозпостройки, плитка тротуарная, ограда? 3  ляма-это коробка с крышей и фундаментом. А  сам участок?Электрика,сантехника и проч,проч.

Edited by Анеля
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Анеля сказал:

Я  не  в рф, курс не знаю. Псчитала по старым ценам в долларах. Не верю, что за 3ляма можно дом построить даж 100  квадратов. Это фантастика. А  подлючения коммуникаций,а отделка внутрянка, а  сверху утепление? А отделка двора, хозпостройки, плитка тротуарная, ограда? 3  ляма-это коробка с крышей и фундаментом. А  сам участок?Электрика,сантехника и проч,проч.

3 коробка, 3 земля, а остальные 8 - это на сантехнику, электрику и двор с сараями, не много, чего сараи с сентехникой-то в разы дороже дома?

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, Луиза. сказал:

3 коробка, 3 земля, а остальные 8 - это на сантехнику, электрику и двор с сараями, не много, чего сараи с сентехникой-то в разы дороже дома?

не много. Да, дороже.Одни коммуникации сожрут треть стоимости или четверть. Вон сколько недостроев стоит  годами-десятилетиями, как вы думаете,  отчего? Оттого.что считали.как вы, коробку выгнать-дом построить.А дальше офигели, а денег нет. 

Я  не понимю ваши расчеты.  В долларах если переведете-пойму еще. 

Вы  погуглите,сколько стоит мешок цемента, шпаклевки. сколько стоит м2 штукатурки, плитку положить, провести проводку,разводку. проекты, вот эти все разрешения-подключения-согласования и т.д. Сколько кубометр дерева стоит  на стропы, и еще миллион мелочей.

Позапрошлым летом знакомая дом в Одессе крыла, коробка обошлась в 5 тыс долларов, кирпич, крыша в 5 тыс долларов. Дом 200м2,  но двухэтажный. Фундамент тож где-то в эту цену. если не больше. Она вынуждена была уехать на заработки в ЕС, ибо не справлялась. Так и катается уже третий год-3 месяца дома строит, 3 месяца в ЕС  работает. Не с добра,  как вы понимаете.Тоже так считала,  как вы.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Луиза. сказал:

Если покупаете чисто для себя, то мебель, технику и даже отделку можно не считать. А если под заработок, то нужно сразу прикидывать, потяните ли, а то потом так и будет стоять недоделанное годами. Правда почитать расходы на мебель и технику легко самому, в отличии от строительства. А вот разводки, штукатурки и т.п. нужно сразу учитывать. Потому что тут разброс может быть большой. Ну и обустройство не забудьте. Там один забор тысяч в 300-400 обойдется. Это по минимуму, если железный.

Отделку  можно не считать? Вы это серьезно:? Штукатурка и есть отделка, и полы, и все прочее тоже.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Анеля сказал:

Отделку  можно не считать? Вы это серьезно:? Штукатурка и есть отделка, и полы, и все прочее тоже.

 Я имела в виду чистовую. А вот черновую да.

Link to comment
Share on other sites

В 07.11.2021 в 12:34, Aana сказал:

Увидела объявление о сдаче посуточно дома. Подумалось, вот такое я бы хотела, можно часть сдавать, во второй жить. Сколько такое может стоить, если построить, и насколько реалистично извлекать из этого прибыль кругологодично? Только не пойму, где он стоит, вроде Чехов, а вроде и не Чехов.

Это не Чехов. Если посмотреть в право по карте увидите ВИЛАР ( Всероссийский институт лекарственных и ароматический трав). Он находится прямо на съезде с МКАД по Варшавскому шоссе с правой стороны в горку. Я живу в Чеховском районе в своем доме построенном в 2009 году.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 23.11.2021 в 07:56, PavelS сказал:

Это не Чехов. Если посмотреть в право по карте увидите ВИЛАР ( Всероссийский институт лекарственных и ароматический трав). Он находится прямо на съезде с МКАД по Варшавскому шоссе с правой стороны в горку. Я живу в Чеховском районе в своем доме построенном в 2009 году.

Довольны ли вы жизнью в загородном доме? Много ли приходится тратить усилий на поддержание участка в надлежащем виде, поездки за продуктами, на работу? Ощутили ли вы конкретные преимущества жизни в доме по сравнению с просторной городской квартирой?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...