Правовые нюансы аренды комнаты в квартире

[анна.a]

В 10.10.2021 в 18:43, nik2 сказал:

В суд. Суд может утвердить порядок пользования квартирой.

Хм, а прецеденты имеются, не попадались? Работает ли оно на практике, боюсь, что нет. Суд сам не разделит, нужен хороший юрист по недвижимости, а он не то что дорого стоит, его днем с огнем не сыщешь.

[анна.a]

В 10.10.2021 в 14:53, nik2 сказал:

Ну, так и убить супруга нельзя, причем здесь конституция 

Ну формально-то они могут оплачивать каждый  свою долю, почему нет? Как-то все это должно законодательно быть закреплено.

[Анеля]

2 часа назад, анна.a сказал:

Идея однозначно разумная. Непонятно только как ее в правовом поле реализовать, чтобы не нарушать ничьи права. Интересно, как это реализовано на Западе. 

Никак. Там детей отселяют лет в 18, не принято жить с родителями, а  уж 3  поколениями в 3ке  плодиться-безумие.  Если только у маргиналов каких-то. На детей  никто ничего не оформляет  при покупке, никаких долей и т.д. развелись родители-добрачка  остается у собственника, вторая половина на все 4 стороны идет.Если что, государство компенсирует аренду, на детей алименты платят оба родителя, даже если ребенок живет у папы и мамы 50-50. Купленная  в браке надвига при разводе продается и делится пополам или кто-то остается в ней жить и компенсирует супругу его выплаченную часть, если ипотека-платит дальше один. Брачных контрактов несколько видов, общая  собственность.  у каждого свое и т.д. Умер дедушка. дом оставил-выставили наследники на  продажу и разделили деньги.

Кстати, мои коллеги обе воспитывают детей мужей от первого брака+своих+общих, это норм, что ребенок живет с отцом или же половину времени у матери. половину-у отца. Супруги норм  к этому относятся, не как у нас. Яжматей единицы, не как у нас, стадами. Детьми никто не прикрывается. кроме ромов, что им все должны  уступить,  отдать недвижку,  войти в положение  только потому,  что у них дитачки. 

Если детей  наплодили много, а квартира маленькая, дают социальное жилье, кроме пособий. Подозреваю, что ипотека с меньшим % или есть какая-то еще компенсация, если семья продает маленькую квартиру и покупает,допустим, дом.

 

  

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Непонятно только как ее в правовом поле реализовать, чтобы не нарушать ничьи права.

А права не нарушаются. Священное право собственности - за каждым есть право на долю.

[nik2]

4 часа назад, анна.a сказал:

Хм, а прецеденты имеются, не попадались? Работает ли оно на практике, боюсь, что нет. Суд сам не разделит

У судов практика большая, но советских времен. Бывшей с ребенком комната побольше, бывшему поменьше. Места общего пользования в общее пользование.

[анна.a]

4 часа назад, Анеля сказал:

Никак. Там детей отселяют лет в 18, не принято жить с родителями, а  уж 3  поколениями в 3ке  плодиться-безумие.  Если только у маргиналов каких-то. На детей  никто ничего не оформляет  при покупке, никаких долей и т.д.

Не все и не всегда. Ну и вообще речь не об этом. Изначально речь шла о разведенных супругах. В общем, о разделе счетов речь.

[анна.a]

4 часа назад, Анеля сказал:

Кстати, мои коллеги обе воспитывают детей мужей от первого брака+своих+общих, это норм, что ребенок живет с отцом или же половину времени у матери. половину-у отца. Супруги норм  к этому относятся, не как у нас. Яжматей единицы, не как у нас, стадами. Детьми никто не прикрывается. кроме ромов, что им все должны  уступить,  отдать недвижку,  войти в положение  только потому,  что у них дитачки. 

У вас пока очень много положительных эмоций от нового места и много иллюзий. Путаница с проживанием, половину у матери, а половину у отца, без проблем никогда не обходится. И такое далеко не везде принято. Французы разводятся, ребенок со вторым родителем чаще всего вообще общение прекращает, ибо нездоровое это, жить гаремами, не бывает там "нормально".  Но что действительно есть у жителей Запада, так как умение  молчать. Жаловаться на жизнь коллегам с утра до вечера не принято. Поэтому вы просто не понимаете, что происходит. Люди не говорят о слишком личном, считая иное неуместным.

[Анеля]

4 часа назад, анна.a сказал:

У вас пока очень много положительных эмоций от нового места и много иллюзий. Путаница с проживанием, половину у матери, а половину у отца, без проблем никогда не обходится. И такое далеко не везде принято. Французы разводятся, ребенок со вторым родителем чаще всего вообще общение прекращает, ибо нездоровое это, жить гаремами, не бывает там "нормально".  Но что действительно есть у жителей Запада, так как умение  молчать. Жаловаться на жизнь коллегам с утра до вечера не принято. Поэтому вы просто не понимаете, что происходит. Люди не говорят о слишком личном, считая иное неуместным.

прекрасно все говорят, точно такие же люди.  как  наши, с  эмоциями и т.д.  Насчет французов могу поспорить.    подруга  моя там, все  так же,  как я описала. Наши тетки вешаются,  если муж француз и бывшая  ему детей скидывает в любое удобное ей время.  2 года  как бы достаточный срок, чтоб понять, где приличия, а где искренность.

[nik2]

5 часов назад, анна.a сказал:

... Но что действительно есть у жителей Запада, так как умение  молчать. Жаловаться на жизнь коллегам с утра до вечера не принято. 

Размышлял на тему, почему, если начнешь распрашивать русского как дела, он начнет жаловаться на жизнь, а спросить американца, так у него все замечательно. Здается мне, что это результат организации жизни общества. В Америке кредитная система, все живут в кредит. Кто ж тебе даст кредит, если у тебя проблемы. Ну а в России с ее общинными традициями и всевластной жадной и вороватой администрацией, заявить, что у тебя все замечательно, это вызвать зависть соседей и домогательство начальников всех мастей. Ну, а сирого, убогого и бедного пожалеют и может помогут.

[Виктория хх]

4 часа назад, nik2 сказал:

 В Америке кредитная система, все живут в кредит. 

Прям-таки, "кредитная система и все живут в Америке в кредит". С чего вы это взяли? Да, кредиты доступны для тех, кто имеет постоянный доход и в состоянии его выплатить. Я бы акцентировала внимание на том, что существуют четкие правила кредитования и не может так случиться, что пропустив платеж по микрозайму, человек попадает в долговую яму и, в итоге, должен вернуть заем в сотни!!! раз больший, чем взял в кредит. Проценты и штрафы за просрочку накручиваются за каждый день, не просто с геометрической, а с космической скоростью.