Перейти к содержанию

Сложно ли расторгнуть краткосрочный договор аренды жилья?


mbot

Рекомендуемые сообщения

В 16.09.2021 в 14:03, fatalist сказал:

Долгосрочный  найм... хостел... гостиница....Это совершенно разные виды договоров. И объяснять различия, и  как что делать, далеко не формат форума. Это целую лекцию по разным видам правоотношений надо провести.

Так в теме вопрос был про краткосрочныйм найм, который как раз ближе к формату гостиницы, для чего вы сюда долгосрочный нам-то прилипели и  всех запутали?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 25
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

В 16.09.2021 в 14:03, fatalist сказал:

Что все телодвижения возможны, ТОЛЬКО после соглашения СТОРОН, То есть, если ОБЕ стороны согласны, на изменения условий .или расторжение и т.д.  

Ну а по хостелам и гостиницам (краткосрочный найм), и постояльца нет права на преимущественное продление договора....как это предусмотрено..

Ну так его нет при краткосрочном найме, о котором  и речь в теме.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 16.09.2021 в 14:03, fatalist сказал:

Если коротенько....Самое главное, во всех этих метаморфозах с наймом и расторжением/изменениями,, надо знать главное. Что все телодвижения возможны, ТОЛЬКО после соглашения СТОРОН, То есть, если ОБЕ стороны согласны, на изменения условий .или расторжение и т.д. 

Ну а по хостелам и гостиницам (краткосрочный найм), и постояльца нет права на преимущественное продление договора....как это предусмотрено..

Так, у меня от местных мудрецов что-то тоже дым из мозга пошел. У гостиниц что, особый вид краткосрочного найма, что их постояльцы не имеют права преимущественного продления, а постояльцы на посуточной аренде квартиры при том же краткосрочном найме имеют? Что за хрень? Особый подход наших судов к трактовке законодательства для крупного бизнеса и для остальных? Или вы просто сами запутались? Я просто не  понял, к чему вы сюда долгосрочный найм влепили, когда о нем и речи не было?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я так и не понял, договор краткосрочного найма, заключенный на 3 дня нужно расторгать с уведомлением за 3 месяца?)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 17.09.2021 в 16:05, manara сказал:

Так в теме вопрос был про краткосрочныйм найм, который как раз ближе к формату гостиницы, для чего вы сюда долгосрочный нам-то прилипели и  всех запутали?

Формат проживания в отеле, апартаментах  или в пансионе ничего общего с краткосрочным наймом квартиры не имеет. Надо это понимать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 16.09.2021 в 14:03, fatalist сказал:

Ну а по хостелам и гостиницам (краткосрочный найм), и постояльца нет права на преимущественное продление договора....как это предусмотрено.. 

Цитата

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

 

А почему, простите? Чем их договор отличается от договора найма квартиры?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 18.09.2021 в 15:36, PavelS сказал:

Гостинцы и хостелы , проживание в их номерах не жилищным кодексом и ГК РФ, а законом о защите прав потребителей , а так же ФЗ  "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" . Плюс Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853
"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации". 

Так, т.ч. нужен статус гостиницы? А если просто сдает юрлицо? Или если помещение жилое, то все равно регулируется ЖК?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 16.10.2021 в 21:16, Kadril сказал:

Так, т.ч. нужен статус гостиницы? А если просто сдает юрлицо? Или если помещение жилое, то все равно регулируется ЖК?

Как на отдельно взятую квартиру, которую ее владелец сдает в наем, можно получить статус гостиницы/пансиона? Вы представляете себе какой налог платят отели? Это не только налог на прибыль, но и НДС и соц.отчисления за работников и т.д. К тому же, в отелях регистрация не возможна  по определению.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...