Как выбрать перспективное место для покупки квартиры под аренду?

[Анеля]

22 часа назад, PavelS сказал:

Любой вид бизнеса открывается под конкретных людей. Даже машины выпускают одной модели но с разной начинкой, от базовой до Люкс. Продавать элитную итальянскую мебель на моей родине, в поселке где зарплата не превышает 15 000 рублей можно конечно, но кто ж ее купит. 

Да. Именно эта ошибка, когда не читывают целевую аудиторию в бизнес-локации  , заставляет закрываться к концу года 95% бизнеса. Когда вы понимаете, кто ваш клиент. его потребности , его психологию, и сколько он готов выложить за данную услугу или товар, проживая в этом конкретном месте, тогда становится понятно, сколько вы можете запросить  и на что рассчитывать. 

Edited September 11, 2021 by Анеля

[PavelS]

1 час назад, Анеля сказал:

Да. Именно эта ошибка, когда не читывают целевую аудиторию в бизнес-локации  , заставляет закрываться к концу года 95% бизнеса. Когда вы понимаете, кто ваш клиент. его потребности , его психологию, и сколько он готов выложить за данную услугу или товар, проживая в этом конкретном месте, тогда становится понятно, сколько вы можете запросить  и на что рассчитывать. 

Вчера перед сном зашел на форум своей родины и вот одна женщина пишет, что в городе пооткрывали много магазинов одежды и вся одежда на фигуры моделей. А у нее 56+. И тут сотни сообщений согласных. Причем пишут если и есть одежда больших размеров то фасон такой, что луче бы и не продавали. Вот конкретный пример))))

[Анеля]

7 часов назад, PavelS сказал:

Вчера перед сном зашел на форум своей родины и вот одна женщина пишет, что в городе пооткрывали много магазинов одежды и вся одежда на фигуры моделей. А у нее 56+. И тут сотни сообщений согласных. Причем пишут если и есть одежда больших размеров то фасон такой, что луче бы и не продавали. Вот конкретный пример))))

такое везде и всюду.Вы будете смеяться.у  меня  М размер. примерно 46, так я со стандартным размером найти на себя ничего не могу или все перешиваю. Хз, на кого они шьют, на каких-то досок  либо лекала 2 квадрата и рукава. Горе-модельеры забыли, что у женщин есть некоторые выступающие части тела, вытачки под мышками . Либо предлагают на детские по размеру плечики  без груди, зато с огромной опой  размер на 50й. .

[анна.a]

В 10.09.2021 в 13:02, PavelS сказал:

Любой вид бизнеса открывается под конкретных людей. Даже машины выпускают одной модели но с разной начинкой, от базовой до Люкс. Продавать элитную итальянскую мебель на моей родине, в поселке где зарплата не превышает 15 000 рублей можно конечно, но кто ж ее купит. 

Так ТС ничего строить не собирается, он даже про ремонт не заикается, он просто хочет купить готовую квартиру и спрашивает, как место выбрать, чтобы хорошо сдавалось)).

[PavelS]

47 минут назад, анна.a сказал:

Так ТС ничего строить не собирается, он даже про ремонт не заикается, он просто хочет купить готовую квартиру и спрашивает, как место выбрать, чтобы хорошо сдавалось)).

Тут проблема не в том, как сдавать. Строительные компании строили людям ( и строят) жилье не для того, что бы они его сдавали, а для того, что бы жили. Это уж потом народ извращается со своей собственностью как может)))) Ну как тут можно посоветовать человеку который хочет купить хатку не зная сколько он за нее хочет отдать, куда он хочет вложить и вообще чего он хочет?

[PavelS]

В 11.09.2021 в 20:04, Анеля сказал:

Либо предлагают на детские по размеру плечики  без груди, зато с огромной опой  размер на 50й. .

Такие бизнесмены которые закупают такой товар. Плюс шьют его в подвалах ребята из Средней и Юго-восточной Азии. Научили на машинке швейной на педаль жать и вперед. Как говорится "пипл схавает". А жаловаться не куда! Да и при советах шили под одно лекало))))

[Виктория хх]

19 минут назад, PavelS сказал:

Тут проблема не в том, как сдавать. Строительные компании строили людям ( и строят) жилье не для того, что бы они его сдавали, а для того, что бы жили. Это уж потом народ извращается со своей собственностью как может)))) Ну как тут можно посоветовать человеку который хочет купить хатку не зная сколько он за нее хочет отдать, куда он хочет вложить и вообще чего он хочет?

Удачно сдать квартиру экономкласса можно всегда, если она находится поблизости от остановок общественного транспорта и имеется возможность парковать авто. 

[анна.a]

В 15.09.2021 в 10:26, PavelS сказал:

Ну как тут можно посоветовать человеку который хочет купить хатку не зная сколько он за нее хочет отдать, куда он хочет вложить и вообще чего он хочет?

Ну так а почему не сказать ему, где хорошо сдается и пока недорого стоит? Думаю потому, что для этого нужно изучить рынок, а это время, а время деньги, и вообще такие консультации называются консалтингом, и за них платить нужно, ибо консультантам нужно кушать))) Вот и вся арифметика.

[Анеля]

В 16.09.2021 в 14:13, анна.a сказал:

Ну так а почему не сказать ему, где хорошо сдается и пока недорого стоит? Думаю потому, что для этого нужно изучить рынок, а это время, а время деньги, и вообще такие консультации называются консалтингом, и за них платить нужно, ибо консультантам нужно кушать))) Вот и вся арифметика.

а сам он не может промониторить? он даже бюджет не указал. 

[Анеля]

В 15.09.2021 в 08:33, анна.a сказал:

Так ТС ничего строить не собирается, он даже про ремонт не заикается, он просто хочет купить готовую квартиру и спрашивает, как место выбрать, чтобы хорошо сдавалось)).

Это и есть бизнес, пассивный доход.