Как заключить договор аренды квартиры ровно на год и ни минутой дольше?

[mur55]

Нужно сдать квартиру ровно на год. Так как уезжаю к родителям с маленьким ребенком ровно на год, а потом декрет закончится и на работу. Как оформить договор, чтобы не влипнуть, т.е. чтобы арендаторы не затянули передачу квартиры под какими-либо предлогами.

[fatalist]

10 минут назад, mur55 сказал:

.... Как оформить договор, чтобы не влипнуть, т.е. чтобы арендаторы не затянули передачу квартиры под какими-либо предлогами.

Как бы Вы не оформляли договор, если наниматель не захочет съезжать, Придеться его выселять по суду. долго и мучительно, 

ну или.... альтернативными методами, не правовыми.

В РФ, любой договор, по стоимости равен цене бумаги, на которой он написан, без.... альтернативной, неправовой поддержки. 

Изменено 18 августа, 2021 пользователем fatalist

[PavelS]

Это если жильцы будут адекватные, но попадутся такие, что придется выселять вызвав роту ОМОНа с огневой поддержкой как с земли так и с воздуха))). Ну заключите вы договор аренды ровно на год день в день. а они не будут спешить выселяться и что тогда?

[Виктория хх]

Я бы не была столь пессимистичной. Обратитесь за помощью в АН, которое поможет вам грамотно составить договор, заверьте его обязательно у нотариуса. В договоре четко должно быть зафиксировано согласие нанимателя выселиться к указанной дате, также запиши в договоре, что после указанной даты в квартире будете проживать вы и т.д. Юрист отлично знает, что и как нужно написать. чтобы,  в случае конфликта  полиция помогла бы его разрулить без проволочки.

[nik2]

В Wed Aug 18 2021 в 20:23, fatalist сказал:

В РФ, любой договор, по стоимости равен цене бумаги, на которой он написан, без.... альтернативной, неправовой поддержки. 

Альтернативная правововая поддержка еще эффективней, но она боя большинства недоступна. Наоборот, к ним применима.

[nik2]

47 минут назад, Виктория хх сказал:

... Юрист отлично знает, что и как нужно написать. чтобы,  в случае конфликта  полиция помогла бы его разрулить без проволочки.

Без проволочки это на несколько месяцев, и то если арендатор младенцев не заведет. А так, по договору все правильно, а он не с'езжает, типа братан (сеструха) извини, с'езжать не куда и денег нет (да и догоговор, по которому платил, окончен). Вот работу найду буду искать жилье, Вы же мне рекомендацию дадите. А милиция посылает в суд.

[fatalist]

10 минут назад, nik2 сказал:

Альтернативная правововая поддержка еще эффективней, но она боя большинства недоступна. Наоборот, к ним применима.

 

2 минуты назад, nik2 сказал:

Без проволочки это на несколько месяцев,..... А милиция посылает в суд.

Вот и вся эффективность правовой поддержки.  А отслюнявьте толику малую палицаям, вмиг квартирантов на улицу вытурят...

[nik2]

7 минут назад, fatalist сказал:

...А отслюнявьте толику малую палицаям, вмиг квартирантов на улицу вытурят...

Я не множко не об этом. Когда “имали” Ходорковского, запрос на арест имущества был подписан в 9 утра, а в 12 приставы бросились исполнять уже имея на руках судебное решение.

[fatalist]

6 минут назад, nik2 сказал:

Я не множко не об этом. Когда “имали” Ходорковского, запрос на арест имущества был подписан в 9 утра, а в 12 приставы бросились исполнять уже имея на руках судебное решение.

Ну когда сверху команда "ФАС" отдана, то конечно... Не удивлюсь. если и ДО решения суд все сделают, а уже потом суд. все облечет в правовое русло...

[nik2]

4 часа назад, fatalist сказал:

Ну когда сверху команда "ФАС" отдана, то конечно... Не удивлюсь. если и ДО решения суд все сделают, а уже потом суд. все облечет в правовое русло...

Вот, вот！И при этом оказывается масса эффективно работающих правовых инструментов.