Jump to content
Мария2022

Возможен ли ремонт и проживание в квартире до вступления в наследство?

Recommended Posts

Добрый день, подскажите пожалуйста по ситуации. 
После смерти двоюродного брата моего отца, после него осталась квартира.
Наследников и других близких родственников у него не было. Т.е. двоюродный брат - ближайший и единственный родственник. Мы занимались похоронами и уборкой квартиры. 
Вообщем, планируем войти в наследство через полгода.
На данный момент планируем начинать делать ремонт в летний период, так как квартира старая, аварийные комуникации. 
С точки зрения закона, это не запрещено? Т.е. ремонт с проживанием рабочих там.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Мария2022 сказал:

...Вообщем, планируем войти в наследство через полгода.

В наследство вступают сразу после смерти. Фактическим вступлением в наследство признается, вселение, оплата коммуналки, ремонт, уборка...

Полгода идет процесс оформления и принятие претензий наследников. Начав ремонт, рискуете только тем, что об'явятся другие наследники с большими правами.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, nik2 сказал:

В наследство вступают сразу после смерти. Фактическим вступлением в наследство признается, вселение, оплата коммуналки, ремонт, уборка...

Полгода идет процесс оформления и принятие претензий наследников. Начав ремонт, рискуете только тем, что об'явятся другие наследники с большими правами.

Полгода - это период, который отсчитывается с момента открытия наследства (смерти собственника), во время которого потенциальные наследники могут заявить свое право на наследство, обратившись к нотариусу. Это первый шаг, который вы должны сделать.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Виктория хх сказал:

Полгода - это период, который отсчитывается с момента открытия наследства (смерти собственника), во время которого потенциальные наследники могут заявить свое право на наследство, обратившись к нотариусу. Это первый шаг, который вы должны сделать.

Да, спасибо. К нотариусу мы уже обратились. Потенциальных наследников не будет.

Вопрос все таки был, не нарушаем ли мы закон делая ремонт? Так как соседи возмущаются, кто мы такие и на каких основаниях в квартире. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Мария2022 сказал:

Да, спасибо. К нотариусу мы уже обратились. Потенциальных наследников не будет.

Вопрос все таки был, не нарушаем ли мы закон делая ремонт? Так как соседи возмущаются, кто мы такие и на каких основаниях в квартире. 

Возьмите копии документов о наследовании у нотариуса ( придется заплатить гос. пошлину) и суньте в рожу соседям. Если ремонт будут делать иностранцы у вас будут проблемы....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Делайте ремонт, и посылайте всех в сад. Вы уже фактически приняли наследство, и имеете полное право им пользоваться (но не распоряжаться) до регистрации прав собственности по свидетельству о наследстве.

Вот для информации.... 

Цитата

.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

1. Принятие наследства и отказ от наследства

......................................................

34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

.......

36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. (6 мес.)

.....................

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.05.2021 в 09:03, Мария2022 сказал:

Да, спасибо. К нотариусу мы уже обратились. Потенциальных наследников не будет.

Вопрос все таки был, не нарушаем ли мы закон делая ремонт? Так как соседи возмущаются, кто мы такие и на каких основаниях в квартире. 

Ничего вы не нарушаете, ибо вы приняли наследство, оплачиваете коммуналку и т.д., можете спокойно делать ремонт. Однако, лишь через полгода ваше право на наследство будет подтверждено. Если нотариус, к которому вы обратились, считает, что все будет ок, то нет причины беспокоиться, а соседи пусть отдыхают. Скажите им просто, что уже владеете этой квартирой, которую получили по завещанию и точка.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Виктория хх сказал:

... Скажите им просто... 

... Что, если есть претензии, пусть обращаются к нотариусу ведущему наследственное дело.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.07.2021 в 07:55, nik2 сказал:

... Что, если есть претензии, пусть обращаются к нотариусу ведущему наследственное дело.

Попались вам уж слишком любопытные "доброжелательные", на самом деле - зависливые соседи. Я бы не советовала отправлять их к своему нотариусу. Перевела бы все в шутку и сказала бы, что родственник это ваш близкий и родной, к тому же оставил завещание. Сделайте вид, что вы готовы/хотите с ними подружиться. Переведите разговор на другую тему, типа погоды, природы, или, если у них есть детки, скажите какие они прекрасные и т.д.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Виктория хх сказал:

... Я бы не советовала...

Действительно, змею лучше обойти.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×