Таунхаус представляет собой здание, состоящее из нескольких (от 2-х до 10-ти) коттеджей в 2-3 этажа, построенных в одну линию или же в виде буквы «П», с общими соседними стенами, но собственными земельными участками. В России жилая недвижимость с таким причудливо звучащим для русского уха наименованием возникла сравнительно не так давно, в начале 90-х гг. 20 века, хотя в последние годы обретает всё большее распространение и популярность. Пришли таунхаусы из Англии, где они популярны ещё с 18 века и изначально считались жильём зажиточных семей. Сейчас такой тип недвижимости в особенности популярен в Америке и Европе, где считается одним из эконом-вариантов комфортного жилья.
Особенности таунхаусов
В отличие от квартир в многоэтажках, таунхаусы предусматривают отдельный вход в каждую квартиру и плотные перегородки между стенами как внутри самой квартиры, так и с соседними. Тесное расположение соседних домов удачно защищает всё здание от разрушительного влияния осадков и ветров.
Таунхаусы снабжены всеми стандартными городскими коммуникациями.
Каждый таунхаус непременно предусматривает наличие гаража и удобной парковки.
Размеры квартир в таких домах обычно больше, чем в стандартных новостройках. Особым спросом пользуются таунхаусы, площадь которых составляет 80-100 кв.м.
Прилегающая к дому территория (1-4 соток) индивидуальна для каждого отдельного сектора (что почти приравнивает его к особняку), поэтому не приходится вести споры с соседями о разделе территории.
Таунхаус из двух квартир, что предполагает наличие только одних соседей, называется дуплексом. Такое здание удачно для размещения двух семей, находящихся в родственных связях. Но стоит оно дороже многоквартирного таунхауса.
Преимущества таунхаусов
Оптимальное решение между дачей и квартирой
Строятся таунхаусы неподалёку от города, но за его пределами, в экологически чистой обстановке, и именно поэтому приобретаются они всё чаще как основное жильё, а не удобный загородный дом, как его изначально презентовали на рынке недвижимости.
Оригинальный дизайн здания
Для таунхаусов характерен в особенности привлекательный вид. При общей идее для оформления всего дома, это не однотипные новостройки, а дома с дизайнерскими крышами и фасадами.
Сравнительно низкие цены при дорогом комфорте
На таком же участке, где в таунхаусе могут разместиться несколько семей, находился бы лишь один загородный дом на одну семью. Именно поэтому и цены на такой тип недвижимости дешевле. Если изначально таунхаусы относились исключительно к элитной недвижимости, то в последнее время цены на них приятно удивляют, а сами дома становятся всё более востребованы. Они входят в эконом-категорию загородной недвижимости, но могут успешно конкурировать по комфортабельности с роскошными коттеджами и уютными дачными домиками. Таунхаусы дороже квартир, но за такой комфорт, уют и экологическую чистоту стоит переплатить.
- Читать далее...
- 0 комментариев
- 1 036 просмотров
