Перейти к содержанию

Блоги

Советы наймодателю от нанимателя

Из арендной ветки, очень толково, рекомендую к прочтению и претворению в жизнь "Ну тогда начнем, с вашего позволения. Вредные (а на самом деле - полезные) советы собственнику от нанимателя. 1. Не врите. Вот никогда не врите. Причем опытный наниматель видит вас с полпинка - он уже десяток квартир обошел и ему там залепухи на уши уже навешали. Проссаный паркет? Так и говорите. И не надо врать, что там год назад уксус пролили. Вообще - чем больше вы будете нахваливать свою квартиру, тем меньше ш

Мария

Мария

Недвижимость Канады: что стоит знать иностранцам

Канада среди россиян уже давно пользуется спросом как одно из наиболее перспективных направлений для иммиграции. Для выгодных инвестиций в зарубежную недвижимость на территории североамериканского континента эта страна также хорошо подходит, и причин для этого предостаточно. Привлекательность Канады Эта страна Северной Америки входит в восьмёрку наиболее экономически развитых стран мира. Здесь отлично развита промышленная и финансовые сферы. Отсутствие этнических конфликтов на фоне такой впеча

Светлана Сергеева

Светлана Сергеева

Как составить резюме на работу риэлтором и пройти собеседование

Очень часто, я провожу собеседования и первое с чего начинается моё отношение к конурсанту. Многие резюме оставляют желать лучшего. В помощь тем, кто хочет устроиться в хорошее агентство, я подобрал самые полезные рекомендации. Итак, что должно представлять собой уникальное резюме? В первую очередь его сразу должно быть заметно из общей массы. Если мы предположим, что остальные соискатели на должность риелтора воспользовались стандартной схемой и скачали резюме из интернета, то м

filip8888888

filip8888888

Продажа недвижимости на неактивном рынке

О продаже недвижимости написано множество статей, но почти все они пропускают самый важный этап – поиск покупателя. Как следствие, неопытный продавец часто, вооружившись знаниями о правилах показа, искусстве торга, а также юридических особенностям заключения сделки, сидит и ждет визитеров, разместив несколько объявлений на бесплатных досках. Но никто не звонит неделю, месяц, квартал и вот уже пошел второй год, а домик все стоит, зарастая сорной травой, и никто не спешит его смотреть. Все знания

Геула

Геула

Гостинка: стоит ли покупать

Любой риелтор знает, что в первый день, услышав слово гостинка, клиент бежит, аки черт от ладана, не оглядываясь, черед месяц – с неохотой идет на просмотр, уныло подсчитывая ограниченные средства, а после просмотра возмущается, что такой хороший вариант от него так долго скрывали. Такая реакция вполне понятна, так как за гостинками прочно закрепилась репутация общежитий, полных наркоманов и алкоголиков. Однако сегодня это далеко не так. Из истории вопроса: что такое ЗГТ и ОГТ Изначал

Геула

Геула

Особенности продажи загородного дома

Продавать загородное жилье гораздо сложнее, чем городское, на это всегда уходит больше времени, а если опыта и навыков торговли недвижимостью немного, то сразу можно закладывать 2-3 года. Поэтому лучше самостоятельно за эту задачу не браться, а сразу идти в агентство. Если вам кажется, что агент ничего не делает, и с таким же успехом можно продать самому, то представьте себя риелтором, доход которого всегда зависит от числа фактически завершенных сделок. Представили? Сможете? Обычно в первый ме

Геула

Геула

Недвижимость на юге Италии дешевеет заметнее всего

Рост показателей на рынке недвижимости, зафиксированный в Европе, пока не коснулся Италии, где цены продолжат падать до конца года. Это подтверждают последние данные портала Idealista, согласно которым ежемесячное падение цен в этом году составило 0,3%, средняя цена недвижимости составляет 2 тыс. евро за кв. м. Несмотря на то, что в центре и на севере Италии наблюдается небольшой рост рынка недвижимости, регионы юга отмечают падение цен: так, Молизе (-1,7%) и Пулия (-1,1%) занимают второе и тре

rusdom

rusdom

Складской комплекс строится на МКАД между Калужским и Киевским шоссе

Складской комплекс, оптово-логистический центр для продовольствия строится на внешней стороне МКАД между Калужским и Киевским шоссе. На сегодня готовы 85% всех мощностей: построены 60 тыс. кв. м холодильных камер и 15 тыс. кв. метров пунктов приема. Пропускная способность объекта достигнет 4 тыс. тонн продуктов в сутки. Складской комплекс на окраине Москвы станет перевалочным пунктом для кавказских продуктов на пути в столичные магазины. Товары из Дагестана, Ингушетии, Чечни, Ставропольского к

realestate

realestate

Недостроенные объекты обанкротившейся «СУ-155» передаются другим застройщикам

Назревшая напряженность в сфере долевого строительства начинает спадать. Снижается количество обманутых дольщиков. За последнее время число таковых уменьшилось почти в 3 раза. Неразрешенной остается участь 6700 человек, при том что еще совсем недавно насчитывалось 18 000. Однако число проблемных компаний все увеличивается. Так, с декабря прошлого года в подвешенном состоянии находятся несколько объектов «СУ-155». В правительстве МО ежедневно идут совещания, где разбирают судьбу каждого недострое

Мария

Мария

Типичные ошибки при покупке зарубежной недвижимости

Как говорят финансовые аналитики, чтобы научиться торговать активами, не нужно изучать опыт успешных инвесторов. Он содержит непредсказуемый элемент удачи и много индивидуальных обстоятельств. Нужно изучать опыт ошибок. Именно он лучший учитель. Итак, типичные ошибки при покупке недвижимости за рубежом: 1. Выбор дешевого жилья в «первый» день. Бегло пробежав по объявлениям, покупатель, руководствуясь российским опытом, нередко быстро выбирает «удачный» недорогой вариант и торопится заключить с

Геула

Геула

Как правильно торговаться: вы продавец

Торг при продаже квартиры нужен и обязателен, независимо от характеристик продаваемого объекта. Нужен, поскольку возможность купить дешевле всегда привлекает покупателей. Даже если квартира очень хороша и продается срочно, поторговаться все равно уместно, конечно, если покупатель торгуется. А встретить такого, который даже не спросит о возможной скидке, прежде чем взять паузу на размышления, почти невозможно. Поэтому, выставляя квартиру на продажу, нужно заранее подготовиться к торгу. Предпрода

Геула

Геула

"Я пять лет, с 2000г. по 2006г. работала в регистрационной службе..."

Нашла такую статью на просторах интернета, очень толково "Я пять лет, с 2000г. по 2006г. работала в регистрационной службе. Начиная со специалиста 2-й категории и заканчивая зам.начальника отдела ведения ЕГРП (единого государственного реестра прав)-государственного регистратора. И знаю систему изнутри. За это время, я видела разные истории. Дубликат договора купли-продажи, выданный нотариусом сыну вместо отца. Фамилия и имя у отца с сыном одинаковые, вот только дата рождения разная. Нотариус

Мария

Мария

Искусство торговаться: вы покупатель

Чтобы понять суть торга, нужно понять простую истину: оба участника сделки купли-продажи квартиры продают. Просто владелец продает квартиру, а покупатель – свою цену на нее. Как следствие, для успеха первый должен доказать, что квартира хороша и стоит дорого, а второй, что хороша, но стоит дорого минус N, поскольку цена ее относительно рынка завышена. Кто убедит, тот и лучший торговец. Простые правила, которые позволяют купить наилучшую на данный момент на рынке квартиру по наименьшей цене:

Геула

Геула

Интересно: сделка купли-продажи,альтернатива

Дорогие читатели форума, делюсь с вами схемой одной из сделок, чтобы вы наглядно увидели, как все происходит. Цифры, суммы, банк, адреса, имена и фамилии, приведенные ниже, условные, но приближенные к реальным. Данный пример купли-продажи квартир частный, и его условия не применимы ко всем типам сделок. По всем сделкам всегда разные параметры, как то: - стоимость ячеек, регистрации, доверенностей, суммы аванса и пр.; - количество и вид ячеек, условия доступа к ним, расклад самих сумм по

Сафронова Мария

Сафронова Мария

Какая польза от риелтора

Частые разговоры о том, что риелтор работает с теми же объявлениями, что и рядовой пользователь, а потому, якобы, ест свой хлеб незаслуженно, заставили обратиться к избитой теме вновь. Итак, способности и качества, присущие профессиональному риелтору (агентству недвижимости), за которые действительно стоит платить деньги: Умение находить покупателя. Профессиональные навыки риелтора помогут владельцу недвижимости сэкономить время, а значит и деньги. В среднем на продажу квартиры неопытному п

Геула

Геула

Рассрочка от застройщика vs банковская ипотека

Сегодняшний рынок недвижимости предлагает потенциальному новоселу различные варианты приобретения жилья. Если у покупателя недостаточно собственных средств для оплаты квартиры, можно воспользоваться услугами банков и оформить ипотеку или получить рассрочку от строительной компании. Ипотека – не для всех Традиционная форма оформления кредита на покупку жилой площади – ипотечный заем. До вступления страны в период экономического кризиса услугами финансовых учреждений пользовалось подавляющее

Galla48

Galla48

Сделки с недвижимостью, которые требуют обязательного участия юриста

Покупка недвижимости – это рискованный и очень затратный процесс. Цена ошибки здесь очень велика, поэтому и риски обмана необходимо свести к абсолютному минимуму. Сопроводить сделку и проверить все необходимые документы может профессиональный юрист. Мы выяснили, какие сделки являются наиболее рискованными и требуют тщательной проверки специалиста. Лучше не экономить Любые сделки с недвижимостью желательно совершать с привлечением юриста. Заранее сложно определить, когда вас обманут – только п

Мария

Мария

Элитная недвижимость за рубежом: популярные направления

Рассматривая варианты недвижимости за рубежом, при позволяющих финансовых возможностях можно присмотреть роскошную старинную виллу на морском побережье или же уютный комфортабельный просторный коттедж в горах. Если вы мечтаете приобрести элитную недвижимость в Европе, то вот ряд наиболее популярных в этом направлении стран, на которые стоит обратить внимание в первую очередь. Франция и Лазурный Берег Это направление чаще всего является одной из первых ассоциаций, когда речь заходит об элитной

Светлана Сергеева

Светлана Сергеева

Стоит ли вкладывать в кризис в недвижимость

Вложение денег в недвижимость всегда считалось хорошей инвестицией. Кризис заставил задуматься, стоит ли по-прежнему инвестировать средства в жилье. Эксперты однозначно дают положительный ответ, но ставят ряд условий, которые инвестор должен соблюсти, чтобы получить прибыль, а не убыток. Такой прогноз немного запутывает. Но в то же время он расшифровывается довольно просто: кризис – это время, когда рынок меняется до неузнаваемости. Кто-то наращивает свою долю и становится новым лидером, а кто-

Геула

Геула

Власкин Сергей – управляющий партнер группы строительных компаний

В современном мире многие часто задаются вопросом: как стать успешным? Ответ прост: нужно всего лишь захотеть. Ведь от наших желаний зависит 90% успеха. Конечно, везение и умение оказываться в нужное время в нужном месте тоже играют не малую роль, но в основном - желание движет нашей жизнью. Люди зачастую много говорят и мало делают. Достаточно трудно отыскать тех, кто способен держать своё слово. Но всё же такие люди встречаются и яркий тому пример – Власкин Сергей Александрович. Власкин

svlaskin

svlaskin

Верховный суд обнародовал результаты своего анализа судебной практики ...

Верховный суд обнародовал результаты своего анализа судебной практики по делам, связанным с требованием к покупателям жилья вернуть купленные квадратные метры. Таких дел в наших судах, к сожалению, немало, и это очень болезненная тема. Элементарный пример - семья приобрела квартиру, потратив все накопленные средства, назанимав денег у родственников, взяв в банке кредит. Но спустя какое-то время новоселы получают повестку в суд, где неожиданно узнают, что их жилье, что называется, "с темным прош

Мария

Мария

×
×
  • Создать...