Перейти к содержанию

Как распределить обязанности по обслуживанию квартиры с арендатором?


Berta

Рекомендуемые сообщения

Как лучше организовать обслуживание квартиры, сдаваемой в долгосрочную аренду. Что нужно делать самим, а что доверить арендатору. Бытовых ситуаций может возникнуть много: отлетело жалюзи, перегорел патрон в люстре, барахлит газовая плита на кухне и т.п. Стоит ли ходить только деньги собирать и не лезть, пусть сами. Или контроль с постоянными визитами и участие в замене каждого шпунтика-винтика.  Я понимаю, что истина посредине, но как оно на практике, куда лучше не лезть, а что стоит делать самим и строго контролировать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 20
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Топ авторов темы

По-хорошему, вы должны иметь договоренности с местными сантехниками, электриками и пр., и им оплачивать все работы через арендаторов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все самим, стоять над арендатором, конечно, не нужно, если что-то требуется заменить. Т.е. если есть навыки ремонта - едьте и делайте, если есть время, но нет навыков - стойте, но если ни того ни другого, то организуйте ремонт. Например, договоритесь с какой-нибудь фирмой, типа мастер на час, которая будет обслуживать. И местную жэковскую обслугу можно прикормить, но тут не каждый может выстроить отношения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 04.04.2021 в 10:09, Berta сказал:

, барахлит газовая плита на кухне и т.п. 

Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы. Читая ваш вопрос ощущение такое, что вы как будь то первый раз живете в арендованной квартире или только собираетесь ее снимать. Эту тему не раз обсуждали на этом форуме и...с новыми силами опять)))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Хочется добавить: если перегорела лампочка, то сразу звоните хозяину квартиры — пусть приезжает меняет — самому же это не реально сделать) 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я знаю таких людей, которые как раз в крайности и впадают. А канализация у нас сто процентов всегда забивается только из-за арендаторов))) Угу. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 часов назад, PavelS сказал:

Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы.

Смешно слушать, газовая служба предложит вам менять плиты ежемесячно как неремонтопригодные. Это же ваши расходы, а не их.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если оно от старости отлетело и развалилось, то пусть арендаторы вызывают мастера(тел можете любезно предоставить)  и ремонтруют.А вы потмо с ааренджы вычтете ту сумму, которую они потратили на ремонт.А если арендаторы что-то атм скрутили,то это они  сами оплачивают.

Такое ощущение,что вы в жизни ничего не сдавали и даже не снимали, как первый раз на свет родились.Наверное,бабушка еще жива, чью квартиру вы сдавать собираетесь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...