Berta Posted April 4, 2021 Share Posted April 4, 2021 Как лучше организовать обслуживание квартиры, сдаваемой в долгосрочную аренду. Что нужно делать самим, а что доверить арендатору. Бытовых ситуаций может возникнуть много: отлетело жалюзи, перегорел патрон в люстре, барахлит газовая плита на кухне и т.п. Стоит ли ходить только деньги собирать и не лезть, пусть сами. Или контроль с постоянными визитами и участие в замене каждого шпунтика-винтика. Я понимаю, что истина посредине, но как оно на практике, куда лучше не лезть, а что стоит делать самим и строго контролировать? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Berta Posted April 6, 2021 Author Share Posted April 6, 2021 Понятно, что истины в последней инстанции никто не знает, но кто как делает, поделитесь. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ottis Posted April 6, 2021 Share Posted April 6, 2021 По-хорошему, вы должны иметь договоренности с местными сантехниками, электриками и пр., и им оплачивать все работы через арендаторов. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Скопцова Арина Posted April 7, 2021 Share Posted April 7, 2021 Все самим, стоять над арендатором, конечно, не нужно, если что-то требуется заменить. Т.е. если есть навыки ремонта - едьте и делайте, если есть время, но нет навыков - стойте, но если ни того ни другого, то организуйте ремонт. Например, договоритесь с какой-нибудь фирмой, типа мастер на час, которая будет обслуживать. И местную жэковскую обслугу можно прикормить, но тут не каждый может выстроить отношения. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted April 7, 2021 Share Posted April 7, 2021 В 04.04.2021 в 10:09, Berta сказал: , барахлит газовая плита на кухне и т.п. Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы. Читая ваш вопрос ощущение такое, что вы как будь то первый раз живете в арендованной квартире или только собираетесь ее снимать. Эту тему не раз обсуждали на этом форуме и...с новыми силами опять))))) 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted April 7, 2021 Share Posted April 7, 2021 Хочется добавить: если перегорела лампочка, то сразу звоните хозяину квартиры — пусть приезжает меняет — самому же это не реально сделать) 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Виктория хх Posted April 7, 2021 Popular Post Share Posted April 7, 2021 21 минуту назад, sempreshatto сказал: Хочется добавить: если перегорела лампочка, то сразу звоните хозяину квартиры — пусть приезжает меняет — самому же это не реально сделать) Зачем впадать в крайности? Если,например, смеситель стал течь, то его обязан заменить арендодатель. В то же время, если канализация забита, то за работу по ее очистке/пробивке должен заплатить квартирант. Здравый смысл подскажет вам, что к чему. 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted April 8, 2021 Share Posted April 8, 2021 Я знаю таких людей, которые как раз в крайности и впадают. А канализация у нас сто процентов всегда забивается только из-за арендаторов))) Угу. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Скопцова Арина Posted April 8, 2021 Share Posted April 8, 2021 20 часов назад, PavelS сказал: Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы. Смешно слушать, газовая служба предложит вам менять плиты ежемесячно как неремонтопригодные. Это же ваши расходы, а не их. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анеля Posted April 8, 2021 Share Posted April 8, 2021 Если оно от старости отлетело и развалилось, то пусть арендаторы вызывают мастера(тел можете любезно предоставить) и ремонтруют.А вы потмо с ааренджы вычтете ту сумму, которую они потратили на ремонт.А если арендаторы что-то атм скрутили,то это они сами оплачивают. Такое ощущение,что вы в жизни ничего не сдавали и даже не снимали, как первый раз на свет родились.Наверное,бабушка еще жива, чью квартиру вы сдавать собираетесь. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.