Jump to content

Как распределить обязанности по обслуживанию квартиры с арендатором?


Berta

Recommended Posts

Как лучше организовать обслуживание квартиры, сдаваемой в долгосрочную аренду. Что нужно делать самим, а что доверить арендатору. Бытовых ситуаций может возникнуть много: отлетело жалюзи, перегорел патрон в люстре, барахлит газовая плита на кухне и т.п. Стоит ли ходить только деньги собирать и не лезть, пусть сами. Или контроль с постоянными визитами и участие в замене каждого шпунтика-винтика.  Я понимаю, что истина посредине, но как оно на практике, куда лучше не лезть, а что стоит делать самим и строго контролировать?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 20
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

По-хорошему, вы должны иметь договоренности с местными сантехниками, электриками и пр., и им оплачивать все работы через арендаторов.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Все самим, стоять над арендатором, конечно, не нужно, если что-то требуется заменить. Т.е. если есть навыки ремонта - едьте и делайте, если есть время, но нет навыков - стойте, но если ни того ни другого, то организуйте ремонт. Например, договоритесь с какой-нибудь фирмой, типа мастер на час, которая будет обслуживать. И местную жэковскую обслугу можно прикормить, но тут не каждый может выстроить отношения.

Link to comment
Share on other sites

В 04.04.2021 в 10:09, Berta сказал:

, барахлит газовая плита на кухне и т.п. 

Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы. Читая ваш вопрос ощущение такое, что вы как будь то первый раз живете в арендованной квартире или только собираетесь ее снимать. Эту тему не раз обсуждали на этом форуме и...с новыми силами опять)))))

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Хочется добавить: если перегорела лампочка, то сразу звоните хозяину квартиры — пусть приезжает меняет — самому же это не реально сделать) 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Я знаю таких людей, которые как раз в крайности и впадают. А канализация у нас сто процентов всегда забивается только из-за арендаторов))) Угу. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, PavelS сказал:

Газовая плита точно не ваша обязанность и не ваших арендаторов, а газовой службы.

Смешно слушать, газовая служба предложит вам менять плиты ежемесячно как неремонтопригодные. Это же ваши расходы, а не их.

Link to comment
Share on other sites

Если оно от старости отлетело и развалилось, то пусть арендаторы вызывают мастера(тел можете любезно предоставить)  и ремонтруют.А вы потмо с ааренджы вычтете ту сумму, которую они потратили на ремонт.А если арендаторы что-то атм скрутили,то это они  сами оплачивают.

Такое ощущение,что вы в жизни ничего не сдавали и даже не снимали, как первый раз на свет родились.Наверное,бабушка еще жива, чью квартиру вы сдавать собираетесь.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...