Что движет людьми, которые покупают апартаменты?

[nik2]

2 часа назад, Анеля сказал:

... Из достоинств там только локация,и все...

Мне довелось посетить комплекс Технопарк рядом с одноименным метро. Это целый огороженный поселок с проходной внутри города. Производит очень приятное впечатление, хотя не самый центр. Там находятся офисные здания Райфайзен банка, Юникредит банка и еще каких то не мелких фирм. Если там есть апартаменты для персонала, то все очень симпатично. Особенно если у не мелкого руководителя дом за городом и апартаменты рядом с работой.

[Анеля]

1 час назад, nik2 сказал:

Мне довелось посетить комплекс Технопарк рядом с одноименным метро. Это целый огороженный поселок с проходной внутри города. Производит очень приятное впечатление, хотя не самый центр. Там находятся офисные здания Райфайзен банка, Юникредит банка и еще каких то не мелких фирм. Если там есть апартаменты для персонала, то все очень симпатично. Особенно если у не мелкого руководителя дом за городом и апартаменты рядом с работой.

ага, персонал в банках как раз столько и зарабатывает.чтоб эти аппартаменты снимать.Их зп не хватит на коммуналку, а она там выше в несколько раз. 

Вы очень далеки от реалий.

[nik2]

4 часа назад, Анеля сказал:

... Вы очень далеки от реалий.

Не претендую на энциклопедичность познаний или близость к ней, но не уже ли австрийский персонал московского Райфайзен банка не может себе позволить?

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

Не претендую на энциклопедичность познаний или близость к ней, но не уже ли австрийский персонал московского Райфайзен банка не может себе позволить?

А зачем? Немцы прагматики, деньги на ветер не бросают.

[nik2]

1 час назад, fatalist сказал:

А зачем? Немцы прагматики, деньги на ветер не бросают.

Контора может купить, для своих.

[Анеля]

11 часов назад, nik2 сказал:

Контора может купить, для своих.

опять мимо.Они предпочитают снимать, даже у себя.А уж покупка в нестабильной стране под санкциями,откуда в любой момент нужно будет выводить филиалы, тем более.

И там не австрийский персонал.Это типа франшизы.Все эти альфа-банки,райфазены-не совсем одно и то же,что альфы и райфазены на Западе. У руля стоят наши же бывшие соотечественники.Какие там австрияки,вы че?а уж клерки тем более.наши,ибо никто им австрийские зп платить не станет.Там своя фишка

 

[fatalist]

11 часов назад, nik2 сказал:

Контора может купить, для своих.

Опять вопрос, зачем? Что бы потом мучатся продавать? Да ещё и платить налоги. Один НДС отнимет 20% стоимости. 

[Анеля]

1 час назад, fatalist сказал:

Опять вопрос, зачем? Что бы потом мучатся продавать? Да ещё и платить налоги. Один НДС отнимет 20% стоимости. 

добавьте,что налоги  будут для нерезидентов,да еще и для юрлица-вообще,космос. И при продаже 30% налогов, потмоу что не резиденты, да еще и юрики.

[fatalist]

36 минут назад, Анеля сказал:

добавьте,что налоги  будут для нерезидентов,да еще и для юрлица-вообще,космос. И при продаже 30% налогов, потмоу что не резиденты, да еще и юрики.

Не-не-не. Это юрлица по законодательству РФ. Они резиденты, хоть и дочки иностранных компаний. У их налоги будут тождественны с компаниями РФ. Так же и по наемным работникам. Практически все они резиденты. Ну и налоги будут соответственными . С 19 года, даже по некоторым налогам и НЕрезиденты уравнены а правах с резидентами (физлица)

[nik2]

37 минут назад, Анеля сказал:

добавьте,что налоги  будут для нерезидентов...

Обходят. Тот же Райфайзен - 100％ дочка австрийцев и полный резидент РФ. Сстати, вложились изрядно. Доводилось бывать в их офисах и на Смоленском бульваре, где руководство и в Технопарке, где оперативный штаб, и на Троицкой - это здание купили первым, там юр. адрес, сейчас там недвижимость/ипотека.