Нужна ли на самом деле инсоляция в квартире?

[yalya]

 

  В 10.03.2021 в 12:32, Анеля сказал:

Сколько живу, сколько работала агентом, еще ни разу не видела,чтоб кто-то отказалося от покупки квартиры только на основании итого,что окна не на ту сторону света. 

Показать  

Если квартира в новостройке, то есть же выбор. Там на любую сторона света можно выбрать. И этаж тоже на вкус.

[Анеля]

  В 11.03.2021 в 08:55, Виктория хх сказал:

Кстати, обращали ли вы внимание на значок компаса на сайтах новостроев? Догадайтесь с трех раз зачем он там, кому он нужен?

Вы пишите, что работаете риэлтором и готовы впарить клиенту первый попавшийся вариант, а если у него есть какие-то особые пожелания, то мигом зачисляете его в категорию "глупой клавы". Вероятно, для вас главный критерий - абы была крыша над головой. Однако, так думают не все и инвестируя в улучшение своих жилищных условий, человек хочет купить то, что ему по душе, а не то, что выгодно риэлтору. Ведь, не риэлтору там жить.

Например, многие наши клиенты хотят купить квартиру на высоком этаже, с другой стороны, есть те, кто готовы купить недвижимость не выше третьего этажа и т.д. Важно понимать, что это не прихоти/хотелки, которые мешают риэлтору быстро срубить гонорар полегкому, а обычная работа, которую нужно уметь/научиться добросовестного выполнять.  

Показать  

я не работаю уже лет 6 как. Второе, пофиг значки компаса, если в продаже одна квартира, и она подходит по всем параметрам.Или когда в новострое остались квартиры с окнами на 1 сторону, никто на это не сомтрит,если по всем другим параметрам они подходят.

Если приходило в АН клиент и с порога заявлял 133 обязательных несовместимых параметров на минимальный бюджет,никто с ним не связывался, пока не пройдет стадию принятия окружающей действительности и не спустится с небес.

Про "впарить"-это типично ваш стиль,впаривать. Вы не риэлтор,а позорище .Я.вообще,удивляюсь, как вы еще подвизаетесь в АН с такими тупыми мозгами , и как вас там держат.И фантазия у вас  больная  ,как у бабки на лавочке ,мышление местечковое, вы сплетни прям на форуме умудряетесь распускать,  на ходу придумывая варианты один глупее другого.

[yalya]

Выбора нет только в большой глухомани. Где вы живете, что у вас по 1 варианту условно-подходящему? А на сторону света, куда окна выходят, смотрят еще как, если выбор есть. А если не смотрят, потому что нет негативного опыта, то потом жалеют. 

[Анеля]

  В 12.03.2021 в 04:57, yalya сказал:

Выбора нет только в большой глухомани. Где вы живете, что у вас по 1 варианту условно-подходящему? А на сторону света, куда окна выходят, смотрят еще как, если выбор есть. А если не смотрят, потому что нет негативного опыта, то потом жалеют. 

Показать  

К сожалению,это иллюзия, пока вы не дошли до этапа поиска  на собственном опыте.Вот смотрите, Киев,  столица, моя знакомая искала новостройку, когда цены были на дне в 2017м. 180 новостроев, в которые она влазила по бюджету,а все уже было раскуплено, оставались либо 2 этаж,либо верхние этажи, где пентхаусы, либо огромной площади 3ки с бестолковыми планировками. И все это на этапе строительства, и все это при отсуствии ипотеки. Люди,которые скупают под аренду,  например, годами выискивают подходящие варианты, если что путное появляется. то улетает.как горячие пирожки.

В новострое проще, конечно.выбор больше, во вторичке проблематично.Куда выходят окна, на своем опыте не встречала,чтоб кого-то волновало.Волнует,чтоб не первый-не последний этаж. чтоб был балкон, чтоб окна во двор. наличие школы-сада, инфраструктура, развязка и состояние квартиры, планировка, но это все вторично. Основной критерий район-цена, все. Если район-цена устраивает.то закроют глаза на многие моменты.

[yalya]

  В 12.03.2021 в 05:36, Анеля сказал:

Люди,которые скупают под аренду,  например, годами выискивают подходящие варианты, если что путное появляется. то улетает.как горячие пирожки.

Показать  

У нас есть квартира в Киеве, покупали в новостройке в 2014 году, разговоры  про то, что подходящую нужно искать годами, смешны. Ну да, в доме, который вот-вот сдается, 4 этаж, как мы хотели, был занят. Но можно купить в строящемся, там выбор большой.

Изменено 12 марта, 2021 пользователем yalya

[анна.a]

  В 09.03.2021 в 16:39, fatalist сказал:

Хуже. Прагматик. 

Показать  

Иллюзия, это скорее из серии "скупой платит дважды". Пока с гостями протусишь, работа будет заброшена. То же касается и экономии на электроэнергии. Когда холодно, руки замерзшие, то особо не поработаешь. 

[fatalist]

  В 12.03.2021 в 16:00, анна.a сказал:

.... Пока с гостями протусишь, работа будет заброшена. То же касается и экономии на электроэнергии. Когда холодно, руки замерзшие, то особо не поработаешь. 

Показать  

...

[Виктория хх]

  В 12.03.2021 в 14:26, yalya сказал:

У нас есть квартира в Киеве, покупали в новостройке в 2014 году, разговоры  про то, что подходящую нужно искать годами, смешны. Ну да, в доме, который вот-вот сдается, 4 этаж, как мы хотели, был занят. Но можно купить в строящемся, там выбор большой.

Показать  

Возможно, в доме, который строится, стоимость квадрата будет меньше, да и выбор побольше. Если застройщик надежный, тоя бы выбрала именно такой вариант, не спешила с покупкой квартиры, параметры которой полностью не удовлетворяют.

[Анеля]

  В 12.03.2021 в 14:26, yalya сказал:

У нас есть квартира в Киеве, покупали в новостройке в 2014 году, разговоры  про то, что подходящую нужно искать годами, смешны. Ну да, в доме, который вот-вот сдается, 4 этаж, как мы хотели, был занят. Но можно купить в строящемся, там выбор большой.

Показать  

в 14 , возможно,а в 17 бчл бум.Вы брали почти готовую, она-на стадии  строительства, разницу видите?Подскажу-в цене)Вы брали,скорее всего.по переуступке у тех.кто эти квартиры скупал на котловане десятками.

[yalya]

  В 13.03.2021 в 22:30, Анеля сказал:

в 14 , возможно,а в 17 бчл бум.Вы брали почти готовую, она-на стадии  строительства, разницу видите?Подскажу-в цене)Вы брали,скорее всего.по переуступке у тех.кто эти квартиры скупал на котловане десятками.

Показать  

Не выдумывайте. Не брали мы ни по какой переуступке. И брали строящуюся, фактически на котловане. И сейчас застройщик продолжает строить неподалеку, все там то же самое. Я вам больше скажу: много таких, которые вносили залог по 500-1000 долл. разным застройщикам, а потом шли домой думать, выбирать. И выбирали одну, а деньги, внесенные в качестве залога остальным застройщикам потом просто терялись, их не возвращали по условиям соглашения, и люди заранее это знали. И делали это только ради того, чтобы выбрать  максимально соответствующую своим требованиям: планировка, этаж, куда окна выходят и пр. В Киеве на практике делают так.

Разница в цене есть не всегда. Реально дороже только совсем готовое, в сданном доме.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем yalya