yalya

Вот, вот. Риски еще больше, чем при аренде квартиры.

Мне кажется, обращение в суд вообще не рентабельно от слова совсем. Оно не окупается.

У соседей смысл был в том, что они хотели 4 этаж, и хотели выбрать из нескольких ЖК наиболее подходящий. А квартиры на еврейских этажах разбирают быстро, и оставалось их мало. Если затянуть, то, вернувшись, нужный вариант уже упустишь. А у остальных не знаю, может быть, кому-то кредит в срок не согласовали или еще что-то. Но знаю, что такие были. Я не говорю, что их много, но были и такие. Многие гонялись за последним этажом, чтобы по голове никто не ходит, правда зря, потому что застройщик потом поверх 9-го еще и 10 прилепил без согласования, ну это уже другой вопрос.

Не выдумывайте. Не брали мы ни по какой переуступке. И брали строящуюся, фактически на котловане. И сейчас застройщик продолжает строить неподалеку, все там то же самое. Я вам больше скажу: много таких, которые вносили залог по 500-1000 долл. разным застройщикам, а потом шли домой думать, выбирать. И выбирали одну, а деньги, внесенные в качестве залога остальным застройщикам потом просто терялись, их не возвращали по условиям соглашения, и люди заранее это знали. И делали это только ради того, чтобы выбрать максимально соответствующую своим требованиям: планировка, этаж, куда окна выходят и пр. В Киеве на практике делают так. Разница в цене есть не всегда. Реально дороже только совсем готовое, в сданном доме.

Да оно везде невыгодно, но у нас так совсем. Все верно, но часто ни сил ни ресурсов не хватает обеспечение правового режима. Государство этим не занято, а для частного лица это борьба с ветряными мельницами.

У нас есть квартира в Киеве, покупали в новостройке в 2014 году, разговоры про то, что подходящую нужно искать годами, смешны. Ну да, в доме, который вот-вот сдается, 4 этаж, как мы хотели, был занят. Но можно купить в строящемся, там выбор большой.

До 6 мес, в статьей же сказано? Не то чтобы правильно было, жить за границами правового поля, но по-другому пока не получается.

Выбора нет только в большой глухомани. Где вы живете, что у вас по 1 варианту условно-подходящему? А на сторону света, куда окна выходят, смотрят еще как, если выбор есть. А если не смотрят, потому что нет негативного опыта, то потом жалеют.

Если квартира в новостройке, то есть же выбор. Там на любую сторона света можно выбрать. И этаж тоже на вкус.

Нет, я имею в виду перед покупкой. Вот предыдущую покупали думали, окна на кухне, если судить по Яндекс.Картам, на Запад с легким уклоном на север, должно быть нормально, а на практике пекло, особенно после того, как деревья под окном срубили.

А как ее учитывать, розу ветров.

Ну так одно дело хлеб, а другое печенье крекер. Оно же сухое

А почему он там взлетел из-за коронавируса? У моей знакомой родственники в период острого карантина не могли попасть в Сочи в свою квартиру. И сделали выводы, что иметь квартиру на удалении крайне не удобно, так как если что, контроль над ситуацией потерян. А из страны и сейчас без особого разрешения выехать нельзя. Теперь люди трижды подумают, прежде чем за рубежом что-то покупать.

.

А вы первый пост с вопросом прочтите, там все сказано