Строительство апартаментов запретят?

[nik2]

1 час назад, ters сказал:

А я не понимаю, почему не разрешить...

Видите ли, эта тема баян. Ее поднитали за последнее время раза три. Повторяться уже немного лень.

При строительстве жилья в его стоимость закладывается инфроструктура. На каждый микрорайон нужно построить школу и детский сад. На три - четыре микрорайона надо построить взрослую и детскую поликлинику, отделение полиции, подстанцию скорой помощи, районную котельную. А еще нужен штат сотрудников. Участковому и судье надо предоставить квартиру, первому еще нужен опорный пункт. Нужно выделить торговые площади и площади под соцкультбыт, причем не всегда коммерческий, скажем под библиотеку или эконом парикмахерскую, молочную кухню для младенцев. И т.д., и т.п., и п.р.

Все эти расходы перекладываются на покупателей квартир. Апартоменто строители этих расходов  не несут. Формально они строят производственные помещения офисы, а то что в этих оыисах на постоянной основе селятся люди это не их проблема.

Кроме того, к производственным помещениям поред'являются совсем иные требования по теплоизоляции и отоплению, по качеству строительных материалов, что позволяет экономить на толщине стен и количестве радиаторов и толщине стен, на качестве строительных материалов. По квартире можно ходить в трусах, а на работу можно одеть теплый свитер.

Ну и возводят апартаменты как правило на территории пром зон, локация которых конечно привлекательная, но ни какой инфраструктуры рядом уже не построишь.

Таким образом

1. Часть зданий просто не приспособлены для постоянного проживания, а жильцы в случае их регистрации могут просто потребовать расмеления.

2. Если здания соответствуют жилищным нормативам, то все равно, если прописать жильцов, эти жильцы неиедленно потребуют от муниципальных властей (за счет этих властей) построить школу, детский садик, поликлинику... и далее по списку.

[Nicolya]

В 01.03.2021 в 18:36, nik2 сказал:

эти жильцы неиедленно потребуют от муниципальных властей (за счет этих властей) построить школу, детский садик, поликлинику... и далее по списку.

Да, это все так,  но популизм тоже имеет место быть. Народ за, вот власть и засуетилась, то бишь президент поручил разобраться и порешать вопрос. Я как-то не слежу, там никакие выборы не наближаются?  А так да, фигня это а не жилье, хоть с пропиской хоть без.   

[fatalist]

3 часа назад, Nicolya сказал:

Да, это все так,  но популизм тоже имеет место быть. ... Я как-то не слежу, там никакие выборы не наближаются?  ..

В годы выборов. народу всегда что-нить да обещают...Осенью нынешнего года выборы.... Вот уже пошли обещалки...   

[Nicolya]

Ооо, выборы, ну я ж говорил. Но не думаю, что закончится пшиком, потому что обещать начали заранее, если не исполнить, видно будет что пи..бол, поэтому какую-нибудь кость бросят. 

[nik2]

В Thu Mar 04 2021 в 11:11, Nicolya сказал:

... обещать начали заранее...

Не заранее, общают регулярно. Где то год назад пшиком закончилась длившаяся почти год ипопея с пнесением в думу законопроекта о приравнивании апартоментов к жилью. А ранее была компания в прессе. Позднее вышел фильм на НТВ о том как сложно жить без прописки жителям апартоментов... маркетологи застройщиков без дела не сидят. Надо же внушить покупателям буратинам, что вот, вот и дадут прописку.

В Thu Mar 04 2021 в 11:11, Nicolya сказал:

... если не исполнить, видно будет что пи..бол...

По мне так всем давно видно.

В Thu Mar 04 2021 в 11:11, Nicolya сказал:

... поэтому какую-нибудь кость бросят. 

Кость может быть другая и брошена не туда. Скважем выпишут пенсионерам к новому году рублей по 200.

Кость же по поводу апартаментов известна давно: разренение временной прописки в апартаментах имеющих статус готиниц, мотелей, хостелов... Постоянная прописка в таких заведениях запрещена жилищным кодексом.

[fatalist]

В 04.03.2021 в 11:11, Nicolya сказал:

Ооо, выборы, ну я ж говорил. Но не думаю, что закончится пшиком, потому что обещать начали заранее, если не исполнить, видно будет что пи..бол, поэтому какую-нибудь кость бросят. 

Хмм... странно. Кто-то этого до сих пор не видит?

[nik2]

В 01.03.2021 в 16:54, ters сказал:

А я не понимаю, почему не разрешить. Ну да это жилье не для постоянного проживания, ну так почему не оформить его соответственно и не разрешить в нежилом прописываться

Понимаете, просьба разрешить постоянную прописку в апартаментах при всей вежливой постановке в переводе на диалектический материализм звучит: Дай, дай миллион... каждому (проживающему в апартаментах).

Одно из реальных решений для конкретного жильца - купить неподалеку комнату в коммуналке подешевле, и там прописаться.

[Виктория хх]

13 часов назад, nik2 сказал:

Понимаете, просьба разрешить постоянную прописку в апартаментах при всей вежливой постановке в переводе на диалектический материализм звучит: Дай, дай миллион... каждому (проживающему в апартаментах).

Одно из реальных решений для конкретного жильца - купить неподалеку комнату в коммуналке подешевле, и там прописаться.

Проблема апартаментов в том, что при  не применялись нормы, утвержденные для квартир. Если разрешат в этих недоквартирах постоянную регистрацию, то это порадует только тех, кто в этих самых апартаментах проживает, но отнюдь не жителей микрорайона. Задумайтесь над тем, почему один квадрат в апартаментах дешевле, чем в квартире? Кто в итоге должен платить за этот "банкет"? В чьих это интересах? Ответ прост: исключительно это лафа для понаехавших.

[nik2]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

... В чьих это интересах? Ответ прост: исключительно это лафа для понаехавших.

Возражу. Основной выгодоприобретатель - застроцщик.

[a.semenov]

В 05.03.2021 в 15:29, fatalist сказал:

Хмм... странно. Кто-то этого до сих пор не видит?

Такие явно есть, это хорошо заметно.

В 05.03.2021 в 19:50, nik2 сказал:

Одно из реальных решений для конкретного жильца - купить неподалеку комнату в коммуналке подешевле, и там прописаться.

Так лучше продать аартамениты, добавить и купить нормальную квартиру.