Что ждет панельные дома в долгосрочной перспективе?

[Анеля]

49 минут назад, анна.a сказал:

Снаружи выглядит красиво, но как решается проблема тепло- и звукоизоляции? Ведь это главная проблема панельных домов.

Жила, ничего не слышно, внизу жила семья с детьми и собакеном, тепло, батареи в каждой комнате регулируются. Они утепленные.но не пенопластом, как-то еще. Полная реставрация за счет жильцом.Им дают кредиты на несколько лет под это и под очень маленький %, типа 1-2%. Малообеспеченным кредиты компенсирует государство, или асть,или целиком.

    Но там нет такого, чтоб в квартире были прописаны дети, а платил один пенсионер,н апример, или инвалид. Если в собственниках дети или внуки, то учтут все доходы. в том числе доходы родителей этих детей, и с этого решают,сколько давать компенсации и давать ли ее ,  вообще. Например.у нас пенс прописан и живет один,а квартира отпсиана внуку, который там не живет.так вот,  в ЕС возьмут за жабры родителей этого внука и посчитают их доходы. Хочешь получить квартиру в наследство-будь добр,  содержи ее,  вкладывайся. 

[Виктория хх]

Панельные дома любых серий будущего не имеют, ибо срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет. Поэтому, я бы рекомендовала искать для покупки недвижимость помоложе. Также, не стоит покупать квартиру в домах с деревянными перекрытиями.

[nik2]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

... срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет.

Первые хрущевки при нормативе 20 лет простояли 60 лет. Нормативы и пересмотреть можно.

[Анеля]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

Панельные дома любых серий будущего не имеют, ибо срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет. Поэтому, я бы рекомендовала искать для покупки недвижимость помоложе. Также, не стоит покупать квартиру в домах с деревянными перекрытиями.

Помоложе тоже панельные ,и что? в 90% то,что выдают за монолит,тоже панель, есть изредка реальный монолит, но это элитка, мало кто может ее купить.   Дома с деревянными перекрытиями-это шикарно, метровые стены. настоящий керамический кирпич.высокие потолки, стоят себе уже полтора века и еще лет 100 простоят.  Я в ЕС жила в доме, которому лет 300,с  этими самыми деревянными перекрытиями, то сказка. А,  главное. такие дома почти всегда в центре,   в намоленном месте.   Не несите бред,   пожалуйста.  Есть версия.  что они пожароопасны, но,   кто видел как пылает новострой пенопластовый 25 этажный, то хрен редьки не слаще, еще и лестниц у пожарных нет.

 

 

[masyanya]

16 часов назад, Анеля сказал:

.. кто видел как пылает новострой пенопластовый 25 этажный, то хрен редьки не слаще, еще и лестниц у пожарных нет.

 

Ужас. Лучшей антирекламы не придумать. Интересно, а как горит минвата?

[анна.a]

22 часа назад, Анеля сказал:

да просто меняют проводку на медную и трубы,и все. Не только в старых домах,но и в новых тоже.ибо там качество этой проводки капец.Обычное дело, покупателей квартиры плохая проводка точно не остановит. 1-локация,2-цена, 3-метраж, и только потом состояние .

Да ее там вол всем доме поменять нужно, чтобы мощность нарастить. От замены в квартире толку нет. 

[PavelS]

В 14.01.2021 в 05:10, олег синица сказал:

  в ближайшие 5, а может и больше, в России такие дома строить будут. Монолит вряд ли сильно лучше, только что дороже.

Обратил внимание на объявления у подъездов как раз панельных пятиэтажек. Раньше что то такого не замечал. Объявления типа "Куплю квартиру в вашем доме". Явно риелоторы работают. Очень много наклеено. Значит панельки еще котируются на рынке.

[анна.a]

1 час назад, PavelS сказал:

Значит панельки еще котируются на рынке.

Значит зарабатывать, поплепвывая в потолок, как раньше, теперь нельзя, и нужно вертеться, чтобы иметь на хлеб с маслом. 

[Виктория хх]

54 минуты назад, PavelS сказал:

Обратил внимание на объявления у подъездов как раз панельных пятиэтажек. Раньше что то такого не замечал. Объявления типа "Куплю квартиру в вашем доме". Явно риелоторы работают. Очень много наклеено. Значит панельки еще котируются на рынке.

Риэлторы так (расклеивание объявлений на дверях подъездов, столбах и заборах),  точно не работают. Если имеется интерес к поуупке квартиры в каком-то конретном доме, и в парадном не дежурит консьерж, то в почтовые ящики вбрасывают объявление с предложением и контактные данные АН.

[sempreshatto]

Да, кстати, до сих пор такие объявления еще встречаются. Прям-таки из эпохи динозавров просто. Надеюсь, что на них никто не ведется)