Подорожают ли апартаменты после разрешения прописки?

[nik2]

12 минут назад, Анеля сказал:

разговоры в сетях специально мутят маркетологи на эту тему, надо же как-то продавать их.

Ну, застройщики люди серьезные, могут и законопроект пролобировать. Законопроект конечно не пройдет, но размахивать им перед носом потенциальных покупателец можно целый год.

[Анеля]

2 часа назад, nik2 сказал:

Ну, застройщики люди серьезные, могут и законопроект пролобировать. Законопроект конечно не пройдет, но размахивать им перед носом потенциальных покупателец можно целый год.

были бы серьезные, то выдрали бы себе землю под жилую недвигу,  а так,   видимо, хватило только на то,от чего более крупные акулы отказались. На лобби точно силенок и бабла не хватит у таких.

[Анеля]

Не знаю,как у вас там,   а у нас за последние полгода ни одну новостройку не сдали.   все задерживается.    И еще большой вопрос,   достроят ли, в связи с кризисом и короной.

[nik2]

15 минут назад, Анеля сказал:

были бы серьезные, то выдрали бы себе землю под жилую недвигу

Думаю выдирают и под жилую.  Правда, чтобы договориться на жилую застройку требуется раскошелиться на инфраструктуру. Ну, а договориться с владельцами промзоны дешевле, и меньше требований к возводимым зданиям.

[Анеля]

30 минут назад, nik2 сказал:

Думаю выдирают и под жилую.  Правда, чтобы договориться на жилую застройку требуется раскошелиться на инфраструктуру. Ну, а договориться с владельцами промзоны дешевле, и меньше требований к возводимым зданиям.

вы не понимаете механизма всего этого.Не только в владельцами промзоны договариваются. а и  с местной администрацией, а это на порядки дороже стоит. В такое влезают только мелкие застройщики, крупные этим не занимаются. Невыгодно, для них это мелочь. А уж с переводом в жилое,  вообще, никто морочиться не будет. Застройщики не обязаны на инфру раскошеливаться,это все строится за счет города.застройщик только проект делает и строит,все. Ну.и тендер оплачивает,естессно. Вы не понимаете структуры , при этом беретесь анализировать.

[Виктория хх]

В 11.10.2020 в 22:39, nik2 сказал:

...Пандусы для инвалидов в производственных помещениях, которыми являются апартаменты, делать тоже не обязательно.

Пандус сделать не сложно, да и стоит копейки. Главная проблема в ширине дверных проемов, можно ли будет въехать в квартиру и в комнаты на коляске.

[Виктория хх]

В 11.10.2020 в 22:39, nik2 сказал:

...Пандусы для инвалидов в производственных помещениях, которыми являются апартаменты, делать тоже не обязательно.

Пандус сделать не сложно, да и стоит копейки. Главная проблема в ширине дверных проемов, можно ли будет въехать в квартиру и в комнаты на коляске.

[Виктория хх]

В 11.10.2020 в 22:39, nik2 сказал:

 

Собственник аппартаметов в любом случае сделает так, как выгодно ему. Это означает, что если слишком затратно переводить аппарьаменты в жилой фонд, то он откажется от этой затеи.

Изменено 13 октября, 2020 пользователем Виктория хх

[nik2]

1 час назад, Виктория хх сказал:

Пандус сделать не сложно, да и стоит копейки. Главная проблема в ширине дверных проемов

Пандус привел как пример. Бесполезно ругаться по поводу его отсутствия. В проект производственного помещения могут не заложить. (Кстати стоит копейки, а переделать проект? )

[nik2]

1 час назад, Анеля сказал:

Не только в владельцами промзоны договариваются. а и  с местной администрацией, а это на порядки дороже стоит.

Конечно надо с местной администрацией договариваться, надо же к коммуникациям подключать. Вот только стоимость договора для жилых помещений куда больше.