Jump to content
Gregori

Подорожают ли апартаменты после разрешения прописки?

Recommended Posts

16 часов назад, Виктория хх сказал:

Собственник аппартаметов в любом случае сделает так, как выгодно ему. Это означает, что если слишком затратно переводить аппарьаменты в жилой фонд, то он откажется от этой затеи.

их никто и не переводит.Главное-продать, а там хай жильцы годами ,десятилетиями судятся безуспешно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, nik2 сказал:

Конечно надо с местной администрацией договариваться, надо же к коммуникациям подключать. Вот только стоимость договора для жилых помещений куда больше.

Коммуникации подключат те,что были на промзоне.  Они не рассчитаны на нагрузку от жилого комплекса. Никтов  убыток себе работать не будет.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, nik2 сказал:

Как следствие внешние стены офисного здания можно делать тоньше и вешать меньше отопительных радиаторов.

Поэтому и перевести их в жилое формально нереально, хотя фактически жилое сейчас строят такое, что разницы нет. Другое дело гостиницы, вот какие там стандарты, интересно. Ведь основная часть апартаментов - это должны быть гостиницы. Лужков в свое время давал льготу на их строительство, что и спровоцировало бум строительства апартаментов. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, анна.a сказал:

... Другое дело гостиницы...

Другое. В гостинницах постоянная регистрация запрещена законом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.10.2020 в 12:09, nik2 сказал:

Другое. В гостинницах постоянная регистрация запрещена законом.

Это понятно, но людям и временной хватит. Или не хватит? каковы преимущества постоянной перед временной?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, анна.a сказал:

Это понятно, но людям и временной хватит. Или не хватит? каковы преимущества постоянной перед временной?

Временная регистрация это соблюдение формальных требований. Постоянная это городское гражданство. Применительно к Москве (по некоторым позициям требуется стаж прописки до 10 лет) социалка. Лужковская доплата к пенсии, жилищные субсидии, койкоместа в медицинских центрах, первоочередные места для детей в школах, социальные карты для бесплатного проезда и скидок в аптеках, от очередей на бесплатное жилье что-то осталось... Думаю есть и другие позиции. Скажем кредитование в банках, скажем ипотека без постонной прописки может быть проблемной. Трудоустройство зависит от прописки разнонаправлено. Прописка является фактором при участие в политике.

...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.10.2020 в 02:33, nik2 сказал:

Скажем кредитование в банках, скажем ипотека без постонной прописки может быть проблемной.

Если у человека только временная прописка, и нет постоянной, могут быть проблемы при оформлении ипотеки? При наличии апартаментов в собственности.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, анна.a сказал:

Если у человека только временная прописка, и нет постоянной, могут быть проблемы при оформлении ипотеки? При наличии апартаментов в собственности.

Конкретно, не в курсе, но полагаю это как у банков в инструкциях прописано. Если не учли подобный контингент, так и откажут.

Навскидку, скорее не дадут. Многие правовые нормы по судебному разбирательству и взысканию привязаны к месту жительства. Судиться по возврату кредита с гражданином постоянно зарегистрированном в республике Горный Алтай скучно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, nik2 сказал:

.... Многие правовые нормы по судебному разбирательству и взысканию привязаны к месту жительства. Судиться по возврату кредита с гражданином постоянно зарегистрированном в республике Горный Алтай скучно.

Тут проблем нет. В ГПК предусмотрена договорная подсудность. Если в договоре будет подписано, что спор рассматриваться по месту нахождения истца или заложенного (или нет) имущества. то там и будет судебный процесс. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×