Все ли иностранцы, имеющие недвижимость в США, сумеют её сохранить?

[Elenka]

В США начал работу стартап "Civvl", который уже прозвали "Uber для выселения людей". Сервис зарабатывает на том, что выгоняет людей из домов и квартир, если они больше не могут платить аренду или ипотеку, и помогает им освободить жилплощадь от своих вещей.           "Civvl" называет себя самым быстрорастущим и прибыльным бизнесом в условиях пандемии, - он  активно набирает людей в команду, ищет "высокомотивированных людей с позитивным отношением к жизни", обещая им гибкий график и возможность "быть себе боссом" и заработок до $125 в час.                  

У стартапа, который многие поначалу приняли за розыгрыш, нашлись связи с крупной компанией под названием "OnQall". Она описывает себя, как разработчик приложений для предоставления услуг по найму домашних мастеров, уборщиков, помощников при переезде и других.

Сейчас во многих штатах США действует мораторий на выселение, принятый в рамках антикризисных мер в период пандемии коронавируса. Однако многие арендаторы могут не знать, что им необходимо подписать декларацию, чтобы не потерять жильё. К тому же большинство УК не связываются с судом, когда им необходимо кого-то выселить, а используют давление и прибегают к услугам таких фирм, как "Civvl".

Поскольку со многими странами мира у США сегодня действуют ограничения на взаимопередвижения,  люди сталкиваются и с финансовыми трудностями, не получится ли так, что многие иностранцы ( и россияне в том числе), имеющие частную недвижимость в США, её потеряют по той или иной причине?

[Гость luis]

Владельцы не потеряют, а вот арендаторы могут пострадать, но тут суть в том, что если не тянешь, то самое время искать жилье подешевле, смысла цепляться за недоступное нет.

[fatalist]

Я только "ЗА" выселение. Если не можешь платить. ищи жилье по карману. Это и есть социальная справедливость. .

[fatalist]

55 минут назад, Анеля сказал:

не знаю.как в США, а в ЕС трудно выселисть.особенно с детьми. законом защищены. Набегаешься по судам.

Нормально выселяют. И с детьми и без... Но... только не из социального жилья.

[Виктория хх]

В 24.09.2020 в 22:35, fatalist сказал:

Нормально выселяют. И с детьми и без... Но... только не из социального жилья.

Особенно трудно выселить квартирантов-неплательщиков в Испании. Парадокс, но владелец недвижимости даже не имеет права отключить их от снабжения водой и электроэнергией, ибо это будет классифицироваться, как пытки. Владелец обязан напраться терпения и с пониманием ожидать, когда арендатор будет в состоянии оплатить проживание. А еще в Испании, да и других странах распространенным является движение оккупантов - тех, кто самовольно занимает пустующие квартиры/дома и если они смогут продержаться 83 часа, то выселить этих бомжнй можно только через суд. Советую тем, кому эта тема интересна, пробить в гугл и ютуб эти невымышленные печальные истории.

[fatalist]

В 16.12.2020 в 15:52, Виктория хх сказал:

Особенно трудно выселить квартирантов-неплательщиков в Испании. Парадокс, но владелец недвижимости даже не имеет права отключить их от снабжения водой и электроэнергией, ибо это будет классифицироваться, как пытки. Владелец обязан напраться терпения и с пониманием ожидать, когда арендатор будет в состоянии оплатить проживание. А еще в Испании, да и других странах распространенным является движение оккупантов - тех, кто самовольно занимает пустующие квартиры/дома и если они смогут продержаться 83 часа, то выселить этих бомжнй можно только через суд. Советую тем, кому эта тема интересна, пробить в гугл и ютуб эти невымышленные печальные истории.

В Испании уже  в закон внесли поправки, позволяющий выгнать нелегалов в краткий срок, если у них нет никакой бумаги, подтверждающей право находиться в квартире, например, договора аренды. Ну и вообще. (надо знать русских)... в Испании  уже самообразовался бизнес, который возглавляют наши соотечественники. Это крепкие ребята, которые за определенную плату выгонят окупасов с применением силы..."Пусть знают, что .." ЗДЕСЬ им не ТУТ". 

 

 

[Виктория хх]

Что касается Испании: то без решения суда никто никого выгнать не может. Да, иногда описанная вами схема работает. Однако, звонок в полицию и... процесс пошел. Правовое государство - это не право силы, а право закона. Целесообразность и законность по Вышинскому в цивилизованном мире не работает. 

[Александр Т]

В 24.09.2020 в 19:08, Elenka сказал:

В США начал работу стартап "Civvl", который уже прозвали "Uber для выселения людей". Сервис зарабатывает на том, что выгоняет людей из домов и квартир, если они больше не могут платить аренду или ипотеку

есть фильм на эту тему, 99 домов называется (99 Homes) 2014 года

отображены события кризиса выкупа в 2010г, но а им предшествовали ипотечный (2007) и глобальный (2008) кризисы 

 

[PavelS]

Судя по "демократическим" действиям США, в частности Гос. Депа недвижимость уже не является основным столпом демократии в целом и Коснтитуции этой страны в частности...Потерял работу-жилье отобрали.. А еще в США есть такая организация "АД"-ассоциация домовладельцев. Игнорирование требований этой организации в конечном счете приводит к выселению из жилья...

Изменено 13 марта, 2023 пользователем PavelS

[Elenka]

Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США на прошлой неделе вырос до максимальных показателей с начала марта, -  пишет  "Интерфакс" со ссылкой на данные "Ассоциации ипотечных кредитов"

Средняя ставка по такого рода кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. на прошлой неделе составил 6,69%, что больше на 12 базисных пунктов, чем неделю ранее.

При этом число заявок на ипотечные кредиты в США за этот же период снизилось на 4,6% после снижения на 5,7% неделей ранее. Объем заявок на рефинансирование ипотеки также снизился на 5,4%.