Как отличить пустышки от реальных объявлений?

[sovka]

Приветствую всех!

У меня вопрос, а может и просьба, к более опытным товарищам.
Научите, как отличать пустышки от реальных объявлений. Понятно, что  так называемая "замануха" нужна для работы, но как научиться не нарываться на такое творчество коллег? Ведь по сути и свое время трачу и у других зря его отнимаю. Не спрашивать же в самом деле при звонке в лоб, реальное объявление или фейковое.  Может можно на этапе прочтения определять какое оно? Или это из области фантастики? 

[Анеля]

Спрашивать в лоб-квартира реальная, она существует и продается? Ах.уже продали и есть другие? Пошел  лесом, следующий. По -другому никак, 30  секунд потратить придется на каждого.