Плюсы и минусы дачи в Крыму. Стоит ли покупать там недвижимость?

[nik2]

1 час назад, Анеля сказал:

... почему бы не покупать дачи в Краснодарском крае? зачем вам покупатьв  Абхазии,в Крыму...

Крымские и кавказкие курорты сильно отличаются. Климат совершенно разный. Хотя и там и там тепло, в Крыму сухо, а на Кавказе высокая влажность, и далеко не всем это нравится.

[fatalist]

21 минуту назад, nik2 сказал:

Крымские и кавказкие курорты сильно отличаются. Климат совершенно разный. Хотя и там и там тепло, в Крыму сухо, а на Кавказе высокая влажность, и далеко не всем это нравится.

С влажностью в Крыму, не все так однозначно.

Цитата

Пониженная среднегодовая относительная влажность воздуха (67-73%) отмечается на Южном берегу и в предгорье, повышенная (74-80%) на остальной территории Крыма. В годовом ходе самая низкая относительная влажность воздуха наблюдается летом, самая высокая - зимой. В июле и августе она составляет на Южном берегу, в центральных степных и предгорных районах 56-64%, на западном побережье, в прибрежной полосе Керченского полуострова и на яйлах - 66-74%. В декабре и январе относительная влажность воздуха на Южном берегу 71-75%, на западном и юго-восточном побережье, в предгорье и на вершинах гор 76-86%, в центральном степном Крыму 87-90%.

В зимние месяцы полуденная относительная влажность воздуха в Крыму изменяется от 60% в предгорье до 65-76% на остальной территории, а летом от 40-44% в степи и предгорье до 50-55% в прибрежных пунктах и на яйлах.

В среднем за год число дней с высокой относительной влажностью в Крыму изменяется от 60-70 на Южном берегу и в предгорье, до85-95 на западном и юго-восточном побережье, 135-170 на Керченском полуострове и на яйлах Главной гряды.

Наиболее часто высокая относительная влажность воздуха в полдень, не говоря о другом времени суток, наблюдается зимой. В январе в центральных степных районах и на яйлах она держится в течение 20-25, в предгорье и на Южном берегу - 10-15 дней. В летнее время высокая относительная влажность воздуха в полдень бывает очень редко: на побережье Черного и Азовского морей, в степи и предгорье 1-3 дня, в горах до 7-10 дней в месяц.

Дни, когда относительная влажность воздуха падает до 30% и ниже, относятся к очень сухим. В течение года в Крыму сухих дней бывает немного: 30-45 центральных степных и предгорных районах, 2-7 в прибрежных пунктах. Зимой сухие дни в прибрежных пунктах или совсем отсутствуют или бывают очень редко. В летнее время наиболее часто сухие дни отмечаются в августе.

Относительная влажность, как и температура воздуха, имеет внутрисуточные и межсуточные изменения. По величине этих изменений в течение суток между полночью и полднем в Крыму преобладает весьма благоприятный (амплитуда от 0 до 10%) и благоприятный (амплитуда 11-25%) типы погоды.

Сравнительно часто в равнинном Крыму наблюдаются неблагоприятный тип суточных изменений влажности воздуха (амплитуда 26-40%) и очень неблагоприятный (амплитуда более 40%).

На западном побережье соответственно они наблюдаются в течение 92 и 39 дней в году. На Южном берегу указанные неблагоприятные типы суточных изменений относительной влажности отмечаются реже - соответственно в течение 33 и 9 дней. Наиболее часто неблагоприятные типы внутри-суточных изменений влажности воздуха в равнинном Крыму отмечаются в теплое время, на Южном берегу они распределяются равномерно в течение года. По характеру межсуточных изменений относительной влажности в Крыму преобладает благоприятный их тип. Очень резкие (более 40%) изменения влажности воздуха отмечаются в Крыму редко - всего 1-3 раза в год.

 

[nik2]

1 час назад, fatalist сказал:

С влажностью в Крыму, не все так однозначно.

Спасибо за развернутый обзор. Молва молвой, а точные данные это точные данные.

Я бы, все таки, отметил, что дачами пользуются преимущественно летом, и размещать дачи стараются в южной части полуострова. Ну и, если сравнивать с южным берегом Кавказа, то в Крыму суше. Не зря в старые времена чахоточные именно там искали спасения.

[sempreshatto]

А что вы имеет в виду под Южным берегом Кавказа? Это вы про Краснодарский край, просто непонятны ваши познания географии))) 

[nik2]

2 часа назад, sempreshatto сказал:

А что вы имеет в виду под Южным берегом Кавказа? 

Курортные места от Анапы до Пицунды.

[PavelS]

В 22.04.2020 в 08:00, мусик сказал:

центральное водоснабжение с перебоями. Как в новороссийске. и скважины бесполезно бурить - вода в них пропадает. водоносного слоя нет. Именно в крыму с этим проблема Я не геодезист, ХЗ . почему так- не в курсе. Могу точно сказать, что  вокруг анапы воду питьевую тоже забурить не везде получится.Вернее получится, но вода негодная будет - соленая и сероводородная. 

В Крыму нет воды, но что то люди оттуда не бегут во все стороны, особенно на Украину, на свою "родину". Как так, ответите?

[PavelS]

В 29.09.2020 в 13:06, nik2 сказал:

Крымские и кавказкие курорты сильно отличаются. Климат совершенно разный. Хотя и там и там тепло, в Крыму сухо, а на Кавказе высокая влажность, и далеко не всем это нравится.

В Ялте тоже очень высокая влажность, находится в низине. Разница в климате очевидна- тут вы правы. Горная местность- воздух разряженный. Кстати это одна из причин большого количества долгожителей).

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

В Крыму нет воды, но что то люди оттуда не бегут во все стороны, особенно на Украину, на свою "родину". Как так, ответите?

Бегут.  И бег тот, ускоряется... Погуглите местные сайты и форумы...

[PavelS]

В 13.10.2020 в 19:48, fatalist сказал:

Бегут.  И бег тот, ускоряется... Погуглите местные сайты и форумы...

А чего гуглить, знакомая из Краснодара туда к родственникам регулярно ездит. Разговор у нас зашел про это, правда года два назад. Кто захотел уехать- уехал, кто не хотел уже не уедет. Миграция населения в любой стране практически постоянная...если, конечно не ведутся на этой территории боевые действия...

[fatalist]

Вот навскидку . Крым глазами понаехавших....

Цитата

Почему люди уезжают из Крыма обратно?

Почему челябинцы, переехавшие в Крым на пмж вдруг возвращаются обратно?

Причин в основном несколько. Не буду писать про банальные, вроде таких: не подошел климат, соскучился по родственникам, кончились деньги и т.д.

Основной причиной возвращения являются завышенные ожидания.

Человек побывал в Крыму, например, в отпуске летом. Солнышко, водичка, приличная гостиница и т.д. Приехал домой, впал в депрессию и решил для себя окончательно и бесповоротно все бросить. Взять жену, детей и идти навстречу новым приключениям.

Первым, с чем сталкивается новоиспеченный крымчанин-это завышенная стоимость аренды жилья. Я уже об этом писала тут, поэтому едем дальше.

Если вы не уникальный специалист и поехали устроиться, надеясь на авось, боюсь вас ждет разочарование. Как и в большинстве городов нашей необъятной родины, в Крыму ооочень распространено кумовство. На все высокооплачиваемые должности устроены брат, сват, дядя тетя. Хорошие должности на авито не выкладывают.

На что остается рассчитывать приезжему? На среднюю по Крыму зарплату. А это далеко не 50 тысяч - тот минимум, необходимый для выживания в съемной квартире, а скромные 20-25 тысяч. Попробуй проживи, учитывая стоимость аренды ОТ 20000 рублей за убитый хрущ.

А этот хрущ нужно еще найти!!!

Те, кто приехал с женами и детьми, скажут, что на 2 зарплаты вполне можно протянуть и будут правы, если не одно, большое НО. Куда вы собираетесь деть детей? Если ребенок дошкольник, то сначала вас постигнет шок, так как дети в Крыму идут в детский сад в лучшем случае в 4 года. Почему так? За последние 4 года на остров приехало столько россиян из разных регионов, что кажется Крым скоро лопнет. По самым скромным подсчетам количество постоянно проживающих увеличилось примерно вдвое. Инфраструктура начала трещать по швам. Построенные еще в советские времена школы и детские сады давно разваливались,

Потом вам предстоит пройти квест и встать на учет (умоляю, не притесь в управление образованием, а сразу бегите в МФЦ). Вам потребуется паспорт, свидетельство о рождении, снилс-оригиналы. Подробнее о том, как все-таки пройти этот квест с детским садом писала тут.

Наш знакомый переехал в Симферополь в феврале 2018 года. Через 2 месяца перевез жену и ребенка. Сегодня, 10 декабря 2018 года, он собирает вещи и едет обратно в Челябинск. Ребенку 3, 5 года. Их не взяли ни в один детский сад. Поэтому жена не смогла трудоустроиться. Тянуть аренду на одну зарплату не удалось.

Отдельно хочу рассказать про поликлиники. Про бережливую поликлинику здесь никто не слышал. Бумажки с анализами до сих пор носит курьер. Например, мы сдали кровь в понедельник. Во вторник он будет готов, дальше, из лаборатории он идет в основную поликлинику, а потом уже в районное отделение. В лучшем случае анализ вы получите в четверг. И это в 21 веке. Расторопность и вежливость персонала - это отдельная история. Хорошо, если на 3 буквы не пошлют. Карточки все время теряются. Мы живем тут меньше полугода, но наши карты теряли уже 4 раза. 4 раза, Карл!! То есть карточка одного ребенка, то другого. Вместе, неееет. Это дополнительный удар по вашим нервам.

Стоит отметить, что на фоне всей этой эпохи динозавров, доступность помощи на высоком уровне. И, если у вас, например, заболит зуб, вам вылечат его прямо сегодня. Запись к стоматологу по не срочным случаям максимум на 3 дня вперед.

Следующая тема - это торговые сети. Они тут исключительно местные. На весь город всего несколько крупных сетевых супермаркетов. В остальном-мелкие магазинчики. Мы долго не могли избавить от стереотипа, что в сетях дешевле. Здесь это работает не совсем так.

Свежих овощей, фруктов и мяса вы точно не купите в супермаркете. Надо идти на рынок. Я от этого слова отвыкла еще в начале 2000х. Там, где бывают туристы, цены х2. К этому придется привыкнуть.

Мы были удивлены, но тут НЕТ 2гиса!!!!! Ориентироваться в этом хаосе без навигации очень сложно. Как найти по какому маршруту ездит общественный транспорт я до сих пор не знаю. Пару раз мы ездили в маршрутке методом научного тыка. Больше пока не экспериментируем!

В Челябинске пробки, совсем не пробки. Мы ощутили это, когда преодолевали расстояние 5 км в Симферополе в течении 1,5 часов. Тут весь город 10х10 км, за час можно объехать без пробок вдоль и поперек, но нет, ты будешь стоять.

Все это копится, копится, а потом в один прекрасный момент, ты взрываешься! Челябинск уже не кажется таким унылым и где-то там, в 3000 км видишь лучик света в конце тоннеля.

Чтобы не быть "как Вася" и все получилось так, как задумано, есть несколько нехитрых правил:

1. Переезжая на новое место, узнайте стоимость аренды жилья, в каком районе лучше снимать, чтобы не стоять в пробках.

2. Посмотрите на сайте администрации города количество детей в очереди на садик в этом районе.

3. Выберите 3 детских сада и школу (при необходимости).

4. Имейте запас средств, равный как минимум эквивалентный 3 месяцам аренды+питания.

5. Изучите схемы разводов на деньги с жильем и особенности местного менталитета.

6. Будьте готовы к неожиданностям.

7. Изучите ассортимент местных магазинов и супермаркетов, походите пешком.

8. Изучите альтернативные маршруты, будьте готовы стоять в пробках ежедневно.

10. Будьте уверенны в своих силах и НИКОГДА не впадайте в отчаянье или депрессию.

Последний пункт самый важный.