Jump to content
Alexey1989

Что делать с ипотекой при разводе супругов?

Recommended Posts

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста что делать. Мы с супругой взяли ипотеку, она внесла половину стоимости, вторая половина на мне, я собственник она поручитель, трое детей, один общий ребёнок! Узнал про измену, подаю доки на развод. Нету желания платить дальше ипотеку. Что делать... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Имущество, как  и долги супругов, по закону распределены поровну. Если конечно, супруга не докажет, что внесенные деньги, принадлежали её до брака, и если нет брачного договора. Поэтому, или платить, или договариваться с , уже бывшей женой. Ну ещё, не очень просто, но... можно после развода, произвести раздел имущества в суде, и там разделить долг по ипотеке. Но...имейте ввиду, в любом случае, супруга будет иметь 1/2 долю в приобретенной по ипотеке кватире. Дети в разделе имущества, совместно нажитого супругами, не учавствуют.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Брачного договора нет! Мне квартира не нужна и деньги тоже, что если я просто перестану платить ипотеку, все возложиться на неё как поручитель? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, fatalist сказал:

Имущество, как  и долги супругов, по закону распределены поровну...

Всетаки, обращу внимание на возможные нюансы:

1. Пополам делится то, что выплачено из совместного семейного бюджета. Про платеж средствами, которые были до брака, fatalist Вас предупредил. Тоже относится к средствам, которые получены в результате продажи имущества, которое было до брака. Соответственно пропорционально сумме увеличивается доля супруга внесшего эти средства. Если остаток по ипотеке выплачивает один из бывших супругов, то его доля возрастает пропорционально платежам.

2. Как раз в настоящее время внедряются жилищные алименты.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, nik2 сказал:

Всетаки, обращу внимание на возможные нюансы:

1. Пополам делится то, что выплачено из совместного семейного бюджета. Про платеж средствами, которые были до брака, fatalist Вас предупредил. Тоже относится к средствам, которые получены в результате продажи имущества, которое было до брака. Соответственно пропорционально сумме увеличивается доля супруга внесшего эти средства. Если остаток по ипотеке выплачивает один из бывших супругов, то его доля возрастает пропорционально платежам.

2. Как раз в настоящее время внедряются жилищные алименты.

Ипотеку оплачиваю пол года, не такие и большие деньги чтоб делить! Мне интересно что будет если я перестану оплачивать ипотеку? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, nik2 сказал:

.. Если остаток по ипотеке выплачивает один из бывших супругов, то его доля возрастает пропорционально платежам.

 

Нет, не возрастатет, если выплачивается в браке. Разницы нет кто из супругов платит, и на кого оформлена ипотека. Это совместное имущество(деньги). При условии, конечно, что нет брачного договора. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, Alexey1989 сказал:

Ипотеку оплачиваю пол года, не такие и большие деньги чтоб делить! Мне интересно что будет если я перестану оплачивать ипотеку? 

Ничислят пени и штрафы. Потом возьмутся за поручителя... ну и если будут неплатежи, то  суд. Со всеми  вытекающими издержками. Но платить все равно придется. но уже много бОльше.

Зы... как вариант, придти в банк. и рсторгнуть договор ипотеки. Нууу...это , что бы не платить. Но хатку, отымут и продадут с торгов...

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, fatalist сказал:

Нет, не возрастатет, если выплачивается в браке.

Я про платежи после развода. Ипотеку-то долго платят

Edited by nik2

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, nik2 сказал:

Я про платежи после развода. Ипотеку-то долго платят

Так как лучше поступить? Я не понимаю, плохо быть безграмотным в этом деле! Я не хочу платить ипотеку 20 лет пока какой-то Васёк срёт в мой туалет(простите за грубость) вроде бы и надо наказать предательницу и расторгнуть договор но деток жалко они не виноваты. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Alexey1989 сказал:

Так как лучше поступить? Я не понимаю, плохо быть безграмотным в этом деле! Я не хочу платить ипотеку 20 лет пока какой-то Васёк срёт в мой туалет(простите за грубость) вроде бы и надо наказать предательницу и расторгнуть договор но деток жалко они не виноваты. 

Надо в жизни быть прагматичнее. Детям алименты. Ну а ипотеку, пусть платит Васек, который засел в сортире. Или расторгайте договор. Иначе будете платить, и ничего не иметь. А Васек с изменщицей.... будут только рады.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×