Jump to content
regent

Нужен совет по выбору квартиры для покупки и района в Москве

Recommended Posts

Приветствую всех на этом форуме!
Нужен совет по покупке квартиры с учетом выбора района. 

Хотелось бы иметь 2-х комнатную с большой кухней или 3-х комнатную. В идеале не прошлого века застройки.

Средства, которыми располагаем - 17 -17,5 ( с учетом ипотеки (ее точно одобрят, узнавали).
Очень важный критерий - адекватное соседство. Не хотелось бы чувствовать себя дома, как на Черкизовском рынке.

Рядом обязательно должен быть парк и бассейн в пешей доступности. Плюс нормальные детсад и школа.

Еще одно обязательное условие — не более 10-15 минут до метро, т.к. и я, и жена работаем в центре. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рассмотрите районы возле метро Пионерская, Багратионовская. Вроде, всё более-менее совпадает с требованиями.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, Ватсон прав.

Ватсон, Фили в список не добавляете?

Плюс Сокол, Аэропорт, Профсоюзная.

Старые престижные московские районы.

По деньгам -не знаю, я давно не смотрела там квартиры.

Но поискать можно

Сокол знаменит своими сталинками, новострой там (от 2005 г.) достаточно дорого.

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Анна2207 сказал:

Да, Ватсон прав.

Ватсон, Фили в список не добавляете?

Плюс Сокол, Аэропорт, Профсоюзная.

Старые престижные московские районы.

По деньгам -не знаю, я давно не смотрела там квартиры.

Но поискать можно

Сокол знаменит своими сталинками, новострой там (от 2005 г.) достаточно дорого.

 

Вопрос о Филях, а точнее о м. Филевский Парк, с языка сняли)). Тоже хотел узнать, что не так по цене не вписываемся или что-то другое.

 

Edited by regent

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, regent сказал:

Вопрос о Филях с языка сняли)). Тоже хотел узнать, что не так по цене не вписываемся или что-то другое.

 

Ватсон там живет, он вам лучше ответит. Мне лично очень нравится и Большая и Малая Филевские, плюс там бассейн хороший. Подождем Ватсона.

Я мельком ЦИ посмотрела - хорошая локация и новый дом -вряд ли. Или надо будет искать не очень большой метраж или дом будем советская панель. Кстати, она совсем не плохая -и по планировкам и по качеству. КОПЭ, например.

Но найти можно вполне, вариантов достаточно. Может, и ЖК новые посмотреть -все бывает

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

В каждом городе есть определенные  зоны обитания, отличающиеся по престижу, социальной среде, уровню жизни, экологии, инфраструктуре. Абсолютное большинство квартир, выставленных на продажу, находятся в открытом доступе. Ресурсов  с базами данных предложений квартир для поиска – достаточно.  Правда, при поиске по ресурсам  данных, будьте готовы к тому, что некоторые опубликованные объявления неактуальны и неправдивы. Не знаю, как соседей, а проверять перед покупкой квартиры личность собственника надо всегда. Уверен, вы знаете, что есть некоторые категории собственников, которые создают повышенный риск для покупателя. Удачной вам покупки. С уважением, Олег  Владимирович

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, regent сказал:

Вопрос о Филях, а точнее о м. Филевский Парк, с языка сняли)). Тоже хотел узнать, что не так по цене не вписываемся или что-то другое.

 

Рядом с метро Фили и Филёвский парк нет бассейнов, дома попроще, возможны всякие реновации и прочие авантюры.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DrWatson сказал:

Рядом с метро Фили и Филёвский парк нет бассейнов,

Опс, а я всю жизнь считала что ДВС Фили -это в Филях, да и там же и парк и стадион -вроде как Фили?

Или вы имеете в виду, что от метро именно Фили туда идти далеко?  Так вроде от Багратионовской тоже не очень близко? Или нет? Я туда на метро никогда не ездила:1

А с Пионерской тогда какой бассейн рядом? Какой-нить фитнес-клуб?

 

Edited by Анна2207

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, Анна2207 сказал:

...мельком ЦИ посмотрела - хорошая локация и новый дом -вряд ли. Или надо будет искать не очень большой метраж или дом будем советская панель. Кстати, она совсем не плохая -и по планировкам и по качеству. КОПЭ, например.

Но найти можно вполне, вариантов достаточно. Может, и ЖК новые посмотреть -все бывает

 

Считаю, что нет ничего хуже советской панельки полувековой и более давности . Старье оно и есть старье. Советовала бы присмотреть что-то в новострое, ведь бюджет ваш ограничен. Новострой привлекателен не только планировкой, но и коммуникациями, а также тем, что имеется индивидуальный счетчик потребления тепла. Это означает, что вы сможете самостоятельно регулировать и контролировать плату за отопление, а не платить успедненную по домовому счетчику.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Анна2207 сказал:

Опс, а я всю жизнь считала что ДВС Фили -это в Филях, да и там же и парк и стадион -вроде как Фили?

Или вы имеете в виду, что от метро именно Фили туда идти далеко?  Так вроде от Багратионовской тоже не очень близко? Или нет? Я туда на метро никогда не ездила:1

А с Пионерской тогда какой бассейн рядом? Какой-нить фитнес-клуб?

 

Вы правы - от метро Фили туда тоже можно дойти (я-то привык дворами с другой стороны). Какой-то новый бассейн за Горбушкой построили. А возле меня на Малой Филёвской хороший спорткомплекс, где училище олимпийского резерва.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Bibela
      Хочу купить комнату в коммунальной квартире,  но мне сказали, что требуется разрешение соседей, проживающих в этой квартире.  Это обязательная процедура? Если кто то не даст разрешение на покупку, то как правильно действовать в сложившийся ситуации?
    • By совенок
      Здравствуйте.
      Снимал жилье в новостройке, очень разочаровался. Я сова, даже работаю по ночам, а отсыпаюсь днем. Первым метро с работы возвращаюсь и баиньки. Шум достал, постоянные ремонты тоже, и ведь не пожалуешься никому, т.к. все живые люди и все имеют право на шум в установленные часы. 
      Уже понял, что путь мой лежит на вторичный рынок. Посоветуйте, к каким домам присмотреться, а то ведь вторичка тоже разной бывает. Хочу тишины днем, согласен даже приплатить в разумных пределах.
      p.s. Хорошо понимаю, что тишина в многоэтажке — понятие относительное. Но свести шум к минимуму все-таки хотелось бы. 
    • By Белов Владимир
      Здравствуйте. Можно ли рассчитывать на покупку 3х комнатной квартиры в Щелково, имея на руках 4 млн. ??? Устроят даже старые дома, но не 5-этажки. Но комнат должно быть обязательно 3. Площадь от 60 с небольшим квадратов устроит. 
    • By urges
      Здравствуйте. 
      Перешли с женой на работу в онлайн режиме. Руководству по ходу это понравилось. Сейчас обсуждается вопрос о том, чтобы впредь при офисе остался только отдел по работе с клиентами. Если выгорит, то в офисе нам нужно будет появляться  всего пару раз в месяц. в связи с этим рассматриваем возможность смены места проживания. Вопрос о том, как быстро добраться до работы, по сути отпадает. Подскажите, на какие районы для проживания семьей из 4 человек обратить внимание. Из пожеланий: наличие парка, бассейна и пристойной школы, в идеале и начальной, и средней. Удаленность места проживания от метро не более 10 минут. Новую Москву не рассматриваем, ЦАО и ЗАО тоже.  Арендовать жилье как минимум лет 7 еще будем точно.  
    • By береговой
      Здравствуйте. Мы оказались в дурацкой ситуации. Сняли квартиру, оплатили 1-й месяц и последний. Это по факту, там эта оплата, которая на последний месяц потом уйдет вроде как на случай, если мы какой=либо ущерб причиним чужому имуществу. Пока ущерб причинили нам, моральный. Соседи оказались просто неадекватными. Брань постоянная, сквернословие опять же, музыка на всю орет начиная с полудня и до победного. В общем, мы на такое никак не рассчитывали. 
      В договоре прописано, что о досрочном расторжении стороны друг друга за 3 месяца предупреждают. Мы столько не вытерпим. Уже сейчас готовы новый вариант искать. Посоветуйте, как разойтись с хозяйкой по хорошему и вернуть деньги за последний месяц.
×