Леонидов Posted February 26, 2020 Share Posted February 26, 2020 Вторые арендаторы, второй раз заливают квартиру. Одни забыли кран закрыть, у других его сорвало, когда дома не было. И оба раза попал я, так как сосед снизу работает на Севере и дома бывает редко. Обнаруживается, когда уже все затоплено, и арендаторов и след простыл. Они, естественно, сбегают сразу после пакостей. Стоит ли страховать квартиру, сдаваемую в аренду от затоплений и прочих ЧП. Или толку ноль, все равно потом ничего не докажешь? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted February 26, 2020 Share Posted February 26, 2020 Страховать следует обязательно. Только, нужно правильно сформулировать договор, с учетом того, что в квартире проживаете не вы а арендаторы. Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Леонидов Posted February 26, 2020 Author Share Posted February 26, 2020 1 час назад, Виктория хх сказал: Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. Фрумчане, реалистично ли это в наших условиях? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted February 27, 2020 Share Posted February 27, 2020 7 часов назад, Виктория хх сказал: ... Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной. Про ЕС не скажу, по РФ рекомендация мне представляется сомнительной. Проблема в том, что, если сторона договора страхования арендатор, после нанесения он сбежал, то иск выставят собственнику, а он не является стороной договора страхования, и не может ничего пред'явить страховой компании. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
pampaliru Posted February 27, 2020 Share Posted February 27, 2020 Лучше застраховать жилье для аренды, т.к. никто не застрахован от плохих квартиросъемщиков. Поэтому лучше себя лишний раз предостеречь 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post DrWatson Posted February 27, 2020 Popular Post Share Posted February 27, 2020 Наличие страховки не даёт гарантии её выплаты. Вам будет противостоять и страховая компания, и виновник аварии. Справитесь? 4 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted February 28, 2020 Share Posted February 28, 2020 В 26.02.2020 в 21:44, Леонидов сказал: Фрумчане, реалистично ли это в наших условиях? Нет. Очередной бред плохого риэлтора. Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара. На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать? Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр. Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted February 28, 2020 Share Posted February 28, 2020 11 часов назад, Анна2207 сказал: Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара. На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать? Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр. Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу. Если квартира сдается на длительный срок, то без страховки не обойтись. Кроме залития соседей, может быть пожар или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами, что в наше время не редкость. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted February 28, 2020 Share Posted February 28, 2020 Страхование индивидуальной гражданской ответственности Страхование индивидуальной гражданской ответственности - вид страхования ответственности, предназначенный для защиты персональных имущественных интересов отдельного лица, связанных с возможным возмещением вреда третьим ... Ответственность страховщика наступает в случае нанесения ущерба ... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted February 28, 2020 Share Posted February 28, 2020 15 минут назад, Виктория хх сказал: или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами, ?????????? Вы хоть понимаете, ЧТО вы несете? Квартирант, экспериментирующий со взрывными устройствами -это клиент ФСБ. Какая страховка? Кто и что будет выплачивать арендодателю? Скорее всего, он будет долго-долго давать показания, сидя за решеткой. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.