Перейти к содержанию

Страховать ли квартиру, сдаваемую в аренду?


Леонидов

Рекомендуемые сообщения

Вторые арендаторы, второй раз заливают  квартиру. Одни забыли кран закрыть, у других его сорвало, когда дома не было. И оба раза попал я, так как сосед снизу работает на Севере и дома бывает редко. Обнаруживается, когда уже все затоплено, и арендаторов и след простыл. Они, естественно, сбегают сразу после пакостей.  Стоит ли страховать квартиру, сдаваемую в аренду от затоплений и прочих ЧП. Или толку ноль, все равно потом ничего не докажешь?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Страховать следует обязательно. Только, нужно правильно сформулировать договор, с учетом того, что в квартире проживаете не вы а арендаторы. Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Виктория хх сказал:

Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя.

Фрумчане, реалистично ли это в наших условиях?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 часов назад, Виктория хх сказал:

... Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной.

Про ЕС не скажу, по РФ рекомендация мне представляется сомнительной. Проблема в том, что, если сторона договора страхования арендатор,  после нанесения он сбежал, то иск выставят собственнику, а он не является стороной договора страхования, и не может ничего пред'явить страховой компании.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Лучше застраховать жилье для аренды, т.к. никто не застрахован от плохих квартиросъемщиков. Поэтому лучше себя лишний раз предостеречь

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 26.02.2020 в 21:44, Леонидов сказал:

Фрумчане, реалистично ли это в наших условиях?

Нет. Очередной бред плохого риэлтора.

Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара.

На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать?

Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр.

Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Анна2207 сказал:

Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара.

На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать?

Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр.

Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу.

Если квартира сдается на длительный срок, то без страховки не обойтись. Кроме залития соседей, может быть пожар или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами, что в наше время не редкость.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Страхование индивидуальной гражданской ответственности

Страхование индивидуальной гражданской ответственности - вид страхования ответственности, предназначенный для защиты персональных имущественных интересов отдельного лица, связанных с возможным возмещением вреда третьим ... Ответственность страховщика наступает в случае нанесения ущерба ...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 минут назад, Виктория хх сказал:

или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами,

??????????:1

Вы хоть понимаете, ЧТО вы несете?

Квартирант, экспериментирующий со взрывными устройствами -это клиент ФСБ. Какая страховка? Кто и что будет выплачивать арендодателю?

Скорее всего, он будет долго-долго давать показания, сидя за решеткой.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...