Jump to content

Страховать ли квартиру, сдаваемую в аренду?


Recommended Posts

Вторые арендаторы, второй раз заливают  квартиру. Одни забыли кран закрыть, у других его сорвало, когда дома не было. И оба раза попал я, так как сосед снизу работает на Севере и дома бывает редко. Обнаруживается, когда уже все затоплено, и арендаторов и след простыл. Они, естественно, сбегают сразу после пакостей.  Стоит ли страховать квартиру, сдаваемую в аренду от затоплений и прочих ЧП. Или толку ноль, все равно потом ничего не докажешь?

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

Страховать следует обязательно. Только, нужно правильно сформулировать договор, с учетом того, что в квартире проживаете не вы а арендаторы. Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Виктория хх сказал:

... Еще лучше и надежнее - это требовать от арендатора заключать такой договор на свое имя. В принципе, в ЕС такая практика считается не просто нормальной, а обязательной.

Про ЕС не скажу, по РФ рекомендация мне представляется сомнительной. Проблема в том, что, если сторона договора страхования арендатор,  после нанесения он сбежал, то иск выставят собственнику, а он не является стороной договора страхования, и не может ничего пред'явить страховой компании.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.02.2020 в 21:44, Леонидов сказал:

Фрумчане, реалистично ли это в наших условиях?

Нет. Очередной бред плохого риэлтора.

Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара.

На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать?

Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр.

Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, Анна2207 сказал:

Страховать очень желательно. Если есть такая финансовая возможность, потому что в договоре вам нужно будет обязательно указать, что квартира сдается. Это существенно повысит стоимость страховки. В принципе по такому договору все выплачивается нормальными конторами, надо только сразу вызывать не только техника УК, но и страхового комиссара.

На какое-то возмещение от съемщиков даже не надейтесь. Можно, конечно, увеличить цену или размер залога, но в нынешних реалиях - будут ли арендовать?

Есть еще вариант - проверьте гидроизоляцию санузла обязательно, установите или специальные датчики, ну или любую систему контроля. Плюс проверят состояние кранов, смесителей, батарей и пр.

Хотя от особо одаренных арендаторов можно ожидать чего угодно. Но система защиты обойдется дешевле страховки и она понадежнее. Срабатывает сразу.

Если квартира сдается на длительный срок, то без страховки не обойтись. Кроме залития соседей, может быть пожар или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами, что в наше время не редкость.

Link to comment
Share on other sites

Страхование индивидуальной гражданской ответственности

Страхование индивидуальной гражданской ответственности - вид страхования ответственности, предназначенный для защиты персональных имущественных интересов отдельного лица, связанных с возможным возмещением вреда третьим ... Ответственность страховщика наступает в случае нанесения ущерба ...

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Виктория хх сказал:

или, например, квартирант экспериментирует со взрывными устройствами,

??????????:1

Вы хоть понимаете, ЧТО вы несете?

Квартирант, экспериментирующий со взрывными устройствами -это клиент ФСБ. Какая страховка? Кто и что будет выплачивать арендодателю?

Скорее всего, он будет долго-долго давать показания, сидя за решеткой.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...