Jump to content
Сера

Можно ли включить в цену продаваемой квартиры дизайнерский ремонт?

Recommended Posts

Здравствуйте! Так получилось, что нам нужно расстаться с квартирой, которую полностью делали под себя. Ремонт дизайнерский, вся сантехника импортная. Созвонились с одним риэлтором, он сказал, что на наш ремонт всем наплевать, а цена зависит исключительно от квадратных метров. Неужели это действительно так? Мы ведь в него вложились не по-детски.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Новый владелец квартиры, все равно будет делать ремонт под себя. И на слом Ваших"!шедевров" дизайна, будут только лишние задраты у  покупателя. Это если берут квартиру для жилья себе. А если под сдачу, то фиолетово, есть там супер-пупер ремонт, или обычный косметический....

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, fatalist сказал:

Новый владелец квартиры, все равно будет делать ремонт под себя. И на слом Ваших"!шедевров" дизайна, будут только лишние задраты у  покупателя. Это если берут квартиру для жилья себе. А если под сдачу, то фиолетово, есть там супер-пупер ремонт, или обычный косметический....

Вы точно не утрируете? Можно подумать, что сейчас кто-то итальянскую сантехнику на китайскую или отечественную менять начнет.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Сера сказал:

Здравствуйте! Так получилось, что нам нужно расстаться с квартирой, которую полностью делали под себя. Ремонт дизайнерский, вся сантехника импортная. Созвонились с одним риэлтором, он сказал, что на наш ремонт всем наплевать, а цена зависит исключительно от квадратных метров. Неужели это действительно так? Мы ведь в него вложились не по-детски.

Люди покупают жилье, а не дизайн ( ремонт) квартиры. Им на него наплевать, переплачивать за дизайн вряд ли кто будет Это уже проходили...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если у новых владельцев вкус будет аналогичен Вашему, а возиться с ремонтом желания нет, тогда может прокатить.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Сера сказал:

Вы точно не утрируете? Можно подумать, что сейчас кто-то итальянскую сантехнику на китайскую или отечественную менять начнет.

 

Совершенно не утрирую. Я когда купил квартиру, все эти дизайнерские мульки выкинул. Ну не совсем, конечно, а отдал за копейки тем, кто санузел мне переделывал. Мне нужна была совсем другая сантехника(и цвет и функциональность, мне не подходили). Да и санузел не должен выглядеть, как плющевое убранство средневекового замка. Мне больше хайтек по душЕ.

Edited by fatalist
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выскажу, пожалуй, еще одно соображение. Граждане у нас не богатые, а жилье дорогое. Квартиоу покупают, как поавило, на последние и еще занимают. Мало кто меняет квартиры как перчатки, купили - живут в ней долго. Поэтому, покупая квартиру, предпочитают вложиться в метры, а ремонт - дезайн допиливать потом, часто годами.

Поюс хорошего ремонта лишь в том, что припрочих равных ее предпочтут “убитому бабушатнику”. Но для этого ремонт не обязательно должкн быть дорогим.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Сера сказал:

что на наш ремонт всем наплевать

Ну не так категорично, но именно так.

Кваритра с хорошим ремонтом просто продастся быстрее, легче, нормальным продавцам и, возможно, чуть дороже низа рынка. Возможно, торг будет не таким жестким.

Это все.

Никто вам ваш ремонт возмещать не будет, даже не рассчитывайте. Скорее, наоборот, будет акцент делать на импорте и дизайне, просить дороже -отпугнете потенциальных покупателей.

3 часа назад, Сера сказал:

Вы точно не утрируете?

Точно не утрирует.

 

3 часа назад, Сера сказал:

Можно подумать, что сейчас кто-то итальянскую сантехнику на китайскую или отечественную менять начнет.

Итальянскую поменяют на финскую или немецкую. Просто потому, что итальянская не такая, как надо ДРУГИМ людям.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DrWatson сказал:

Если у новых владельцев вкус будет аналогичен Вашему, а возиться с ремонтом желания нет, тогда может прокатить.

Один шанс на миллион.

Я вообще такие квартиры не смотрю -с ремонтом, за который идет наценка в 2-3 ляма. Какой бы ремонт ни был. Сразу -отказ. Даже на просмотр не поеду.

И, кстати, за все время моих поисков мне НИ РАЗУ не попался ремонт, который бы мне понравился целиком. Что-то я все рано бы переделала.

И, самое главное -демонтаж.

Владельцы ремонта не понимают, что раздолбить их сокровище будет в разы дороже и тягомотнее, чем взять убитыш -под огнемет и все новое.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, nik2 сказал:

Поэтому, покупая квартиру, предпочитают вложиться в метры, а ремонт - дезайн допиливать потом, часто годами.

Точно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Veline
      Нам нужна квартира сроком не менее чем на 5 лет. Можно ли в таком случае рассчитывать на скидку от собственника жилья? В принципе готовы сразу на полгода вперед оплату внести. В дальнейшем так же не смутит оплата на перед за несколько месяцев.
       
    • By ullysse
      Хочу купить квартиру, сделать в ней ремонт и продать дороже.  Мой муж строитель, поэтому ремонт будет делать сам. Есть ли в этом смысл? 
    • By Zvoo
      Здравствуйте, господа хорошие!
      Недавно наткнулся на прогнозы по поводу недвижимости. Был там буквально следующий. Аналитики утверждают, что из-за более доступной ипотеки 3-х комнатные квартиры будут пользоваться повышенным спросом. На вскидку он должен возрасти процентов на 20.
      Если это действительно так, то у меня назрел вопрос. Не станут ли дешеветь 1-комнатные квартиры? По идее их сейчас в избытке (опять таки, если верить аналитикам) , т.к. именно на них раньше был повышенный спрос. Получается, что если на такое жилье спрос не будет расти, а желающие улучшить жилищные условия начнут массово продавать то, что имеют цена может и просесть. Или это утопия и простая хотелка с моей стороны, как вы думаете?  
    • By seruy
      Здравствуйте. Временно снимал объявление о продаже квартиры. Сейчас вроде послабление с карантином, с понедельника даже МФЦ открыли. Может время уже объявление на место вернуть или подождать пока народ активнее станет? Не хочется в холостую его проплачивать. Демпинга с моей стороны не будет, цену ставлю как у всех, ничего в замен покупать не собираюсь.
    • By калмык
      Я разместил предложение о продаже квартиры. Цену в объявлении поставил как у остальных, фото делал не сам, заказал профи. Результат - практически нулевой. Всего пару звонков и было, а просмотра совсем не одного и это за 3 недели. Может я что-то не так сделал? 
×