Как определить сегмент, к которому относится квартира?

[сумношный]

Чем квартиры эконом-класса в аренде отличаются от более высокой категории? Где граница? В каком доме можно сделать жилье более презентабельным, а в каком нет? Какие районы для этого подходят? Когда целесообразно вкладываться в ремонт, чтобы сдать дороже? Может ли чешка у метро,  неподалеку от ТТК, потянуть на что-то более  качественное, чем эконом?

[Анна2207]

11 часов назад, сумношный сказал:

Чем квартиры эконом-класса в аренде отличаются от более высокой категории? Где граница? В каком доме можно сделать жилье более презентабельным, а в каком нет? Какие районы для этого подходят? Когда целесообразно вкладываться в ремонт, чтобы сдать дороже? Может ли чешка у метро,  неподалеку от ТТК, потянуть на что-то более  качественное, чем эконом?

Вопросов много, толку - ноль. Трактат по аренде хотите?

У вас чешка около ТТК и мучает вопрос, делать ли в ней ремонт, чтобы сдать подороже?

[Виктория хх]

Все зависит от качества самого дома, района, ремонта, мебели. Конфетку, при желании и наличии соедств, можно и из чешки сделать.

[nik2]

13 часов назад, сумношный сказал:

Чем квартиры эконом-класса в аренде отличаются от более высокой категории? Где граница?

На мой взгляд нет четких границ и классов. Прикиньте кто будет Вашим арендатором, много ли таких, что он захочет, и сколько сможет за это заплатить. Почитайте предложения на рынке. Из этого делайте выводы.

[сумношный]

В 12.10.2019 в 09:38, Анна2207 сказал:

Вопросов много, толку - ноль. Трактат по аренде хотите?

У вас чешка около ТТК и мучает вопрос, делать ли в ней ремонт, чтобы сдать подороже?

Чешка только в планах. В рынке хочу сориентироваться, понимаю, что вопрос задан бестолково, но толковые люди, наверное, и спрашивать не будут, они уже все знают. С чего-то нужно начинать.

[сумношный]

В 12.10.2019 в 10:54, nik2 сказал:

Прикиньте кто будет Вашим арендатором

Как это сделать?

[nik2]

2 часа назад, сумношный сказал:

Как это сделать?

Для себя прикинте кому сдавать будете:

- бригаде гастробайтеров

- разведенному мужику

- студентам

- семье IT-шников

- подругам из Курска, работающих продавщицами

- молодой семье москвичей отселившихся от родителей

- предпринимателю средней руки

...

Прикинте сколько они могут заплатить, какие у них требования к жилью, сколько придется вложить...

Сделайте выводы.

[fatalist]

13 минут назад, nik2 сказал:

Для себя прикинте кому сдавать будете:

.....

Прикинте сколько они могут заплатить, какие у них требования к жилью, сколько придется вложить...

Сделайте выводы.

В Москве, ещё есть сектор, очень благоприятный для минимизации естественного износа  квартиры. Это.... несколько мужиков, в складчину, снимают хату , для нечастых встреч настороне... И платят хорошо, и порядок , друг для друга блюдут.  Обычно на это спрос у киношников и театральных деятелей.. Ну, а если квартира реально , хотя бы полулюкс, папик какой-нить, снимает хатку для своей содержанки. Тоже нагрузка минимальна на обстановку..

[nik2]

8 минут назад, fatalist сказал:

В Москве, ещё есть сектор, очень благоприятный...

В этом случае, наверное надо, чтобы было место куда поставить машину.

[fatalist]

1 минуту назад, nik2 сказал:

В этом случае, наверное надо, чтобы было место куда поставить машину.

Скорее наоборот. Ставят где-нить на соседней улице... Что бы не спалиться...