Разъезд в один день, бывает ли такое?

[vechun]

Здравствуйте. У нас в семье кризис, решили разъехаться эту квартиру продать, а 2 другие купить. По итогам молодежь отдельно жить будет, а старшее поколение отдельно. Молодежь это я с женой и сыном. Сейчас по факту я у тещи в приймах. До сих пор жалею, что согласился. Но зато деньги на первоначальный взнос подкопили. Родители жены предложили, чтобы мы сначала квартиру искали, ипотеку оформляли, а потом уже они продадут эту, купят другую и на погашение ипотеки нам добавят. Я начал им говорить, что нужно сразу 2 квартиры искать, упираются, говорят, что выбор будет гораздо меньше, условия хуже и вообще. Начинаю как-то переживать. Не получится ли так, что мы съедем, а они передумают или тянуть кота за хвост начнут. С работой сами знаете как сейчас. Не уверен, что наша семья потянет ипотеку, если вдруг жена под сокращение попадет.  

Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.       

[Анна2207]

3 часа назад, vechun сказал:

Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.  

Вам не надо ни в чем убеждать. Похоже, у вас там и так отношения накалены.

Вот не сочтите за рекламу, я не риэлтор ни разу, но у вас как раз тот случай, когда вам просто жизненно необходим посредник -хороший переговорщик.

Во-первых, вам действительно все лучше сделать за один раз, и это - сложная альтернатива.

Во-вторых, грамотный риэлтор убедит тещу гораздо быстрее, чем вы.

В-третьих, будете продолжать уговаривать сами - скорее всего, разругаетесь вдрызг. И пойдете на съемную. (Тьфу-тьфу-тьфу).

Причина для того, чтобы сделку сделать сразу, одна - вам крайне не желателен выход в деньги. Во-первых и так трудно будет хотелки с реальными возможностями свести, во-вторых, сегодня альтернатива или новостройка или ипотека стоит столько, а завтра в нашей стране все поменяется и вы уже вообще ничего не купите.

Извините, но в вашем случае просто советы форумные - далеко не лучший вариант. Вам надо встретиться с несколькими хорошими риэлторами. Поговорить, взвесить шансы и пусть уже они тещу уговаривают. Это их задача и их работа.

Вы в Москве?

 

[анна.a]

Да, это не тема для форума. И сами вы все равно не найдет альтернативу и не проведете сделку, это слишко сложно все. 

[Виктория хх]

Предвидеть, как поступят родители жены не возможно, могут отказаться в последний момент. Конечно же, оптимальный вариант - это с начала продать. Потом, у вас в запасе будет, минимум две недели, чтобы оформить покупку новых квартир. Если хорошо подготовиться, то можно уложиться в сжатые сроки, даже один день.

[MaklerMsk]

Никаких разрывов альтернативы делать нельзя. Автор этого и сам не хочет. 

"две недели на покупку новых 2-х квартир " !!)_)) вы серьёзно?

Изменено 7 октября, 2019 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

В 06.10.2019 в 19:44, vechun сказал:

Здравствуйте. У нас в семье кризис, решили разъехаться эту квартиру продать, а 2 другие купить. По итогам молодежь отдельно жить будет, а старшее поколение отдельно. Молодежь это я с женой и сыном. Сейчас по факту я у тещи в приймах. До сих пор жалею, что согласился. Но зато деньги на первоначальный взнос подкопили. Родители жены предложили, чтобы мы сначала квартиру искали, ипотеку оформляли, а потом уже они продадут эту, купят другую и на погашение ипотеки нам добавят. Я начал им говорить, что нужно сразу 2 квартиры искать, упираются, говорят, что выбор будет гораздо меньше, условия хуже и вообще. Начинаю как-то переживать. Не получится ли так, что мы съедем, а они передумают или тянуть кота за хвост начнут. С работой сами знаете как сейчас. Не уверен, что наша семья потянет ипотеку, если вдруг жена под сокращение попадет.  

Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.       

кто собственник квартиры которую вы хотите продать? кто давал деньги на её покупку?

[анна.a]

В 07.10.2019 в 20:38, MaklerMsk сказал:

кто собственник квартиры которую вы хотите продать? кто давал деньги на её покупку?

Какое это имеет значение, когда и так ясно, что не молодожены. Сами родители или их родители. Даже если на какую-то долю там жена может претендовать, судиться с родителями за нее - это худшее, что можно предложить. 

[sempreshatto]

Не понимаю вашей логики — живете у тещи и хотите, чтобы теща еще добавила вам на квартиру, а вы только на какой-то первый взнос накопили?! Вот мужики пошли — чистокровный примач. 

[DrWatson]

Любая сделка это риск. Одновременная продажа своей квартиры  и покупка двух новых - это тройной риск. Перебор.

[Анна2207]

7 минут назад, DrWatson сказал:

Любая сделка это риск. Одновременная продажа своей квартиры  и покупка двух новых - это тройной риск. Перебор.

Да не бОльший риск, чем покупка  наследной квартиры или из-под залога. Одной

А такие квартиры покупают и очень даже неплохие варианты есть. Грамотная и подробная проверка - основное.

Альтернативная сложная сделка - это просто в три раза будет больше работы и в 10 раз сложнее подбор вариантов.

Поэтому тут крайне важен выбор специалиста.

А вот риск у ТС остаться в съемной, потому что теща продаст, купит поменьше, а с деньгами не захочет расставаться - гораздо больше. Скорее всего, так и будет. Жаба - это очень серьезное дело

Или риск того, что теща по совету Маньки решит вложиться в золото или монеты на время. И потом еще лет 20 хрен их продаст. Или купит акции Газпрома, или положит в банк Пупкинтраст, или, или, или

Тещи - они такие. Сама такая же, поэтому знаю, что говорюБедные мои будущие зятьяуже щаз жалко их, бедолаг