Выкуплю у Вас неустойку. Вы получите деньги в день обращения до 50% от суммы неустойки.

[АлександрНестеренко]

Выкуплю у Вас неустойку. Вы получите деньги в день обращения до 50% от суммы неустойки.
Застройщик не сдал Вам квартиру в срок? Вы имеете право самостоятельно обратиться в суд за свои деньги и судиться 6-9 месяцев с возможностью получить урезанную сумму неустойки.

Мы предлагаем Вам не тратить Ваше личное время и получить деньги в день обращения (1-2) до 50% от суммы неустойки. Не надо никаких предоплат от Вас, лишь получить на руки деньги до 50% суммы вместо 6-9 месяцев нервного и негарантированного суда . Москва и подмосковье, МО. 89035430945 вацап отвечаю на смс, узнайте, сколько мы заплатим вам и сколько стоит ваша неустойка, написав мне ЖК и застройщика, спасибо.

[PavelS]

Интересно, а в чем развод? Вам то какая выгода?))))) Или вы сами застройщик?)))) Предполагаю. что да...именно так!)

[nik2]

2 часа назад, PavelS сказал:

Интересно, а в чем развод? Вам то какая выгода?))))) Или вы сами застройщик?)))) Предполагаю. что да...именно так!)

Или агентство по обслуживанию застройщиков. Или юрист с такой специализацией. Инвнстиция под 75-100％ годовых.

[АлександрНестеренко]

Нет, я предприниматель, а не застройщик и т.д. И судиться будем мы вместо Вас - вот наша выгода заработать, юриди4еская компания. Я уважаю ваше желание везде видеть развод, но рекомендую подумать о себе и своей выгоде, ведь здесь нет никаких предоплат от Вас и т.д.

Edited September 26, 2019 by АлександрНестеренко

[АлександрНестеренко]

Застройщикам выгоднее наоборот судиться с вами и тянуть время максимально, в это время прокру4ивая деньги, и тем более снизив сумму неустойки по итогу 6-9 месяцев)

[fatalist]

1 час назад, АлександрНестеренко сказал:

Нет, я предприниматель, а не застройщик и т.д. И судиться будем мы вместо Вас - вот наша выгода заработать, юриди4еская компания. Я уважаю ваше желание везде видеть развод, но рекомендую подумать о себе и своей выгоде, ведь здесь нет никаких предоплат от Вас и т.д.

Факторинг в Европе, достаточно хорошо развит. В РФии, на это смотрят подозрительно. И не только сейчас. Я ещё с 90-х, в своей деятельности это практиковал. Но... физические лица. до этого ещё не доросли. А вот юридические. особенно с иностранным капиталом, вполне себе хорошие клиенты. Сумма вознаграждения в 50%, средняя. Иногда и бОльше бывает, все зависит от цели клиента (не только финансовая выгода).. 

Зы... с физиками, в РФ бОльше приемлема цессия. Это уже, как-то на слуху...И оплата после взыскания денег, то бишь расчет цедентом за услуги, не так пугает пипл, как оплата сразу, при заключении договора. 

Edited September 26, 2019 by fatalist

[АлександрНестеренко]

Застройщикам выгоднее наоборот судиться с вами и тянуть время максимально, в это время прокру4ивая деньги, и тем более снизив сумму неустойки по итогу 6-9 месяцев)

[АлександрНестеренко]

Застройщикам выгоднее наоборот судиться с вами и тянуть время максимально, в это время прокру4ивая деньги, и тем более снизив сумму неустойки по итогу 6-9 месяцев)

ЧТО ТАКОЕ ПРОДАЖА НЕУСТОЙКИ ДОЛЬЩИКОМ? 
Право на неустойку возникает у дольщика на основании ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве...». Согласно этому закону, при просрочке сдачи квартиры Застройщик обязан выплатить дольщику-гражданину неустойку в размере 1/150 ставки Центрального банка (сейчас - 7,25%) от цены договора за каждый день просрочки. Для примера, при просрочке на месяц сдачи квартиру за 3 млн рублей, полная неустойка составит 45 000 рублей. 
Продажа неустойки по ДДУ (уступка права на неустойку) - это законная и распространенная на практике сделка, на основании которой происходит замена того лица, которому Застройщик обязан выплатить неустойку (статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации). В остальном (например, в части Вашего права на соответствующую квартиру по ДДУ либо на устранение недостатков Застройщиком в квартире) все права по-прежнему остаются у дольщика. 
Закон разрешает продавать и будущее право на неустойку. Таким образом, неустойка (денежное право требования) может быть продана Вами третьему лицу заранее, если сторонам понятно, что просрочка в будущем будет. 
Преимущества продажи неустойки состоят в следующем: 
- расчет денежной суммы происходит в момент Вашего обращения, и Вы получаете ее в полном размере вне зависимости от принятого в дальнейшем решения суда и не рискуете, если суд срежет неустойку как чрезмерно большую (он имеет на это право на основании статьи 333 Гражданского кодекса); 
- Вы оперативно получаете денежные средства наличными при подписании договора, не нужно ждать 6-9 месяцев на рассмотрение дела в суде (с учетом срока на обжалование застройщиком); 
- Вы не рискуете тем, что за время судов материальное положение застройщика изменится или он начнет обнулять счета, чтобы не оплачивать массовые неустойки; 
- Вы не тратите Ваше личное/рабочее время на участие в судебном процессе; 
5. Если подавать в суд самостоятельно, то в конечном счете можно получить большую сумму, либо сумму меньше в 5-10 раз от суммы неустойки. суд 6-9 месяцев. Тут каждый сам выбирает то, что ему по душе.

Напишите мне в лс, выкуплю вашу неустойку.

[fatalist]

10 минут назад, АлександрНестеренко сказал:

.......

Продажа неустойки по ДДУ (уступка права на неустойку) - это законная и распространенная на практике сделка, на основании которой происходит замена того лица, которому Застройщик обязан выплатить неустойку (статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации)....
Закон разрешает продавать и будущее право на неустойку. Таким образом, неустойка (денежное право требования) может быть продана Вами третьему лицу заранее, если сторонам понятно, что просрочка в будущем будет. 
 

Но... если в договоре с Застройщиком установлено, что уступка права должна быть только с согласия Застройщика, то теряется всякий смысл выкупа долгов/неустойки...

Цитата

ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не , требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

[АлександрНестеренко]

редко видел такое. Вообщем, пишите вотсап 89035430945 ЖК, застройщика и срок просрочки. Узнайте, сколько можете получить за свою неустойку в день обращения. Коллеги, спасибо.