Что делать с просроченными долгами продавца по ЖКУ?

[лыст]

Купили квартиру, все квитанции были оплачены. Теперь выясняется, что там менялась управляющая компания и остался приснопамятный долг пятилетней давности. Продавцу позвонили, а он уехал черти куда, тот говорит, что долг необоснованный, ему завысили платеж, он не заплатил, ему не дали из-за этой неуплаты, типа долга справку на субсидию и понеслось. Всей кухни я не знаю. Но срок давности там 3 года, а не 5. Должны ли слать квитанции по просроченным долгам и трудно ли такие оспорить? И должны ли их вообще слать мне, черт побери? Я, конечно, проморгал, что коммунальная организация менялась, ну так было сто лет назад.

[fatalist]

Слать квитанции будут, такая уж у них (УК) планида, в надежде что новый собственник дрогнет, и заплатит чужой долг, которые, даже по суду взыскать нельзя.

[лыст]

1 час назад, fatalist сказал:

Слать квитанции будут, такая уж у них (УК) планида, в надежде что новый собственник дрогнет, и заплатит чужой долг, которые, даже по суду взыскать нельзя.

Да там в законодательстве как-то мутно. нельзя, если долг не признан, а какие основания должны быть для непризнания. Плюс они какую-то пеню выставляют на это допотопное.

Но это не мои проблемы, правильно?

[fatalist]

Если долг не признан (тем более чужой), ни один суд не взыщет. А заплатите хоть копейку. ручки потрут и в суд побегут. 

Зачем Вам что-то признавать. Долг не Ваш, возник в период, когда Вы не были собственником, и никакого отношения к этой квартире не имели. Квитанции (внимательно смотрите) , никакие не оплачивайте, где есть хоть копейка долга (могут быть и копеечные пени). Будут звонить, посылайте УК ... в суд.

 

[Артем Сухов]

За несколько лет накопленный долг, по подобным платежам, превращается в неплохую сумму. Раз управляющая компания не пошла в суд - значит перспектив в суде у них нет, а слать квитанции продолжают в расчете на "а вдруг заплатит". В общем разговор на эту тему сворачивается в конструкцию - идите в суд. 

[анна.a]

3 часа назад, fatalist сказал:

Если долг не признан (тем более чужой), ни один суд не взыщет.

Но должны же быть какие-то основания для непризнания или нет? Обосновать человек должен, почему не признает? Пусть не документами, но хоть как-то объяснить.

[fatalist]

55 минут назад, анна.a сказал:

Но должны же быть какие-то основания для непризнания или нет? Обосновать человек должен, почему не признает? Пусть не документами, но хоть как-то объяснить.

Как можно не признавать или обосновывать то. чего нет. Это УК пусть доказывает, что один человек должен платить долг за другого.

[alkor]

 

 

 

 

В 19.09.2019 в 22:28, fatalist сказал:

Слать квитанции будут, такая уж у них (УК) планида, в надежде что новый собственник дрогнет, и заплатит чужой долг, которые, даже по суду взыскать нельзя.

Вы не могли бы более подробно разьяснить, почему даже по суду старый за комуналку взыскать нельзя???

[fatalist]

Во-первых: долг не Ваш, а предыдущего собственника. И если в ДКП не прописано, что новый собственник гасит долги продавца, то оплачивать долг, обязанность собственника, при котором этот долг возник. 

Ну и во-вторых: срок исковой давности 3 года. Он пропущен УК.

[анна.a]

В 21.09.2019 в 09:21, fatalist сказал:

Как можно не признавать или обосновывать то. чего нет. Это УК пусть доказывает, что один человек должен платить долг за другого.

Но если долг реальный, они смогу доказать? Например, предоставив выписку по лицевому счету? Наличкой же платить нельзя, поэтому буде видно, что долг обоснованный, хоть и просроченный. Какая здесь судебная практика, не знаете?