Jump to content

Прием квартиры при окончании строительства


Recommended Posts

Кто в курсе, подскажите что делать.  У нас новостройка сдается, вроде бы все работы окончены. Оплату вносили под жилье с ремонтом, а теперь геморрой.  Лучше бы сами ремонт сделали или другую бригаду наняли. Ляпов полно. Пообщались со знакомым прорабом. Он посоветовал составить протокол несоответствия с подписями с 2х сторон, а затем идти сразу в суд. Неужели без этого никак? Ведь реально брак видно даже непосвященному человеку. Разве нельзя у застройщика компенсацию без суда попросить? Суд ведь это долго и хлопотно.

Нам теперь ремонт переделывать однозначно, в такую квартиру въезжать нельзя. Но если мы сейчас все уберем , нам ведь могут и не поверить потом. Вдруг начнут сомневаться в компетентности того, кто акт несоответствия составлял и назначат экспертизу повторно? Расковыряют все до основания, а нам снова потом ремонтируй.

Link to comment
Share on other sites

Без суда, ничего не получите. Кто ж  захочет добровольно расстаться со своими денежками. Да и двухсторонний акт, застройщик вряд  ли подпишет. И без экспертизы и оценки, (организации с лицензией), не с чем даже и в суд идти.

Совет. Ищите грамотного юриста/адвоката. Эти дела весьма и весьма не просты и документоёмки.

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2019 в 13:46, Вяземский Антон сказал:

 

Нам теперь ремонт переделывать однозначно, в такую квартиру въезжать нельзя. Но если мы сейчас все уберем , нам ведь могут и не поверить потом. Вдруг начнут сомневаться в компетентности того, кто акт несоответствия составлял и назначат экспертизу повторно? Расковыряют все до основания, а нам снова потом ремонтируй.

Так вроде акт о приеме квартиры должен составляться, ели мне память не изменяет я подписывал какую то бумагу о сдаче / приеме квартиры.

Link to comment
Share on other sites

Было мне видение - проблем там море. В суд не подашь пока не оформишь каартиру на себя, а не оформишь пока акты не подпишешь. А если тянуть могут еще и перепродать твою квартиру. :my_biggrin:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2019 в 15:17, fatalist сказал:

Совет. Ищите грамотного юриста/адвоката. Эти дела весьма и весьма не просты и документоёмки.

Присоединяюсь двумя руками.

Отсуживают (точнее,  компенсации застрой выплачивает уже после претензии грамотной частенько) достаточно часто в Питере, например. Надо четко понимать алгоритм действий - что подписывать, что подписывать с оговорками, а где нужна независимая экспертиза. Юрист окупится многократно.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, nik2 сказал:

Было мне видение - проблем там море. В суд не подашь пока не оформишь каартиру на себя, а не оформишь пока акты не подпишешь. А если тянуть могут еще и перепродать твою квартиру. :my_biggrin:

Нет, перепродать не перепродадут. Это, все таки уже криминал. Хотя... кто в наше время этого боится.

А претензию надо заявить сразу, после подписания акта с оговорками. И заявить правильно. С фиксацией (любыми путями) о вручении. 

  • Thanks 2

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, fatalist сказал:

А претензию надо заявить сразу, после подписания акта с оговорками. И заявить правильно. С фиксацией (любыми путями) о вручении. 

Абсолютно точно.

Застройщик или предложит исправить, или будет какое-то соглашение о компенсации. Если застройщик увидит, что клиент непрошаренный или без юриста (а это видно сразу), то ни фига не получите, пойдете в суд. А там - или сроки пропустите или бумажка не правильно составлена, а у застроя юристы ушлые. В лучшем случае будете ждать до морковкиного заговения.

В Питере новоселы объединяются и нанимают юриста. Должна сказать, удачно получается. Вплоть до замены сантехники, утепления швов и пр.  - и в досудебном порядке.

Деньги выплачивают в течение пары месяцев.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...