Росимущество продаёт квартиры без показа

[nik2]

9 минут назад, fatalist сказал:

Не самостоятельно, это как?

Ну скажем, ушел служить, а родственники подсуетились, проплатили...

[fatalist]

10 минут назад, nik2 сказал:

Ну скажем, ушел служить, а родственники подсуетились, проплатили...

Ну это уже криминал. Не рассматриваем...По закону говорим... 

[fatalist]

17 минут назад, Сергей70 сказал:

Секунду. И что сделка регистрацию проходит?

Регистратору пофигу, кто прописан, или имеет право... Это право предоставлено законом.

[fatalist]

7 минут назад, MaklerMsk сказал:

..... что бы от отказника было согласие НОТАРИАЛЬНОЕ что он добровольно выписался в другое место жительства, что не возражает продаже квартиры, и что понимает что теряет право безсрочного проживания в квартире продаваемой.

....

Это совершенно не обязательно. 

[Сергей70]

1 минуту назад, MaklerMsk сказал:

ну и в идеале что бы квадратные метры у него не уменьшились в новом жилье. каждый случай индивидуален. нужно смотреть что за семья и ситуация, в реальности.

Ну и в идеале, лучше голову не морочить, просто не покупать квартиры где есть отказник)) Я правда за всю жизнь, таких отказников не видал))

3 минуты назад, MaklerMsk сказал:

я думаю что продажа без осмотра это безплатный (дешевый) сыр в мышеловке.

Что там смотреть, стены облезлые?)) Можно к соседям по стояку зайти  ниже или выше и посмотреть, если уж очень сильно хочется. 

[fatalist]

5 минут назад, MaklerMsk сказал:

ну и в идеале что бы квадратные метры у него не уменьшились в новом жилье. ....

Это тоже ни кого не интересует...

[fatalist]

Только что, Сергей70 сказал:

Ну и в идеале, лучше голову не морочить, просто не покупать квартиры где есть отказник)) Я правда за всю жизнь, таких отказников не видал))

Что там смотреть, стены облезлые?)) Можно к соседям по стояку зайти  ниже или выше и посмотреть, если уж очень сильно хочется. 

Соседей ни по стояку, ни по подъезду, бессмысленно. Надо смотреть и изучать и анализировать документы. 

[fatalist]

Только что, MaklerMsk сказал:

ну так немного спокойнее.)

Спокойствие не порождает право, .... (моё).

[Сергей70]

4 минуты назад, fatalist сказал:

Соседей ни по стояку, ни по подъезду, бессмысленно. Надо смотреть и изучать и анализировать документы

Покупая квартиру с зарегистрированными, меня вот только один момент очень сильно смущает.

Про отказников даже думать не хочу, вот есть решение суда, квартира уже не принадлежит бывшему собственнику. Получится ли их действительно с легкостью выписать, если у них нет второго жилья. Если всё так просто, почему сами приставы не выселяют и не продают квартиру как свободную. Завтра прозвоню эти квартиры, постараюсь выяснить, что к чему. 

[fatalist]

17 минут назад, Сергей70 сказал:

Покупая квартиру с зарегистрированными, меня вот только один момент очень сильно смущает.

Про отказников даже думать не хочу, вот есть решение суда, квартира уже не принадлежит бывшему собственнику. Получится ли их действительно с легкостью выписать, если у них нет второго жилья. Если всё так просто, почему сами приставы не выселяют и не продают квартиру как свободную. Завтра прозвоню эти квартиры, постараюсь выяснить, что к чему. 

Приставы ни как не заинтересованы (кроме З/П), что то предпринимать. Им проще наложить арест на счета, регистрационные действия с авто, запретить выезд должнику за пределы РФии...Да и выписать(снять с рег. учета( не проблема.  Это не надо отрывать задницу от теплого кресла... А Выселять, это надо... куда-то ехать... привлекать службу физической защиты, слушать вопли и угрозы выселямых.... А оно им надо?? Но если  в разумных пределах, приставов заинтересовать(суммы не сопоставимы со стоимостью квартиры), все сделают за неделю....

Таковы уж реалии в РФ.

Изменено 24 августа, 2019 пользователем fatalist