Упрощение процедуры сделки с недвижимостью

[Elenka]

С 31 июля 2019 г. вступают в действие поправки в Закон  "О государственной регистрации недвижимости".  Согласно новым правилам, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно будет совершать без нотариуса. Достаточно будет простой письменной формы, если его подпишут все долевые собственники.                    Отмена обязательного нотариального сбора позволит снизить финансовую нагрузку на граждан, а также упростить процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности.

Но насколько это всё будет безопасно?

[elena_l]

Оформление у нотариуса остается в силе - каждый сам себе решит, каким путём пойти. Для родственных сделок это большой плюс.

[Мария]

19 часов назад, Elenka сказал:

Но насколько это всё будет безопасно?

также, как было) этот (странный) закон  и года не прожил, к счастью 

[Elenka]

10 часов назад, elena_l сказал:

...Для родственных сделок это большой плюс.

Для всех ли?       Разве можно исключить ситуацию, когда, например, муж- алкоголик (брат, сын, т.д.) продаст квартиру, подделав подписи остальных собственников, фактически выкидывая их на улицу? Или  продаст только свою долю её, обрекая оставшихся собственников на бесконечную борьбу с новыми "соседями"?

[Дмитрий Шмырин]

Думаете нотариус добавлял безопасности?  Это не так, не добавляет. Лишних хлопот добавляет. Ответственности нет, дополнительной защиты нет, как в рекламе про стиральный порошок, тогда зачем платить больше? Хорошо, что убрали обязанность отстегнуть 25 тысяч нотариусу за просто так.

[Мария]

14 часов назад, Elenka сказал:

Разве можно исключить ситуацию, когда, например, муж- алкоголик (брат, сын, т.д.) продаст квартиру, подделав подписи остальных собственников, фактически выкидывая их на улицу?

Подписать-то можно.. на регистрацию ведь он не подаст

[Мария]

14 часов назад, Elenka сказал:

Или  продаст только свою долю её, обрекая оставшихся собственников на бесконечную борьбу с новыми "соседями"?

это он может в любом случае, отменённый пункт на это не влиял 

[MaklerMsk]

18 часов назад, Мария сказал:

это он может в любом случае, отменённый пункт на это не влиял 

Мочь то он может, но продать свою долю в квартире он может только нотариально,  с предваритльным уведомлением содольщиков об преимущественном праве , покупки ими , его доли.

Изменено 2 августа, 2019 пользователем MaklerMsk

[Артем Сухов]

А в реестр собственности кто будет вносить новую информацию? Что-то я не понял, как это без нотариуса? Мы ничего не путаем?

[al2786596]

В 30.07.2019 в 17:20, Elenka сказал:

Но насколько это всё будет безопасно?

Как и было